個人土地買賣合同協議書電子可打印個人土地買賣合同協議書甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經協商一致，就甲方擬出售其所有權或使用權的土地，訂立本合同。本合同內容如下：第一條土地位置及面積甲方擬出售的土地，坐落于________________，面積為____________畝（或平方米）。第二條土地權屬甲方保證其擬出售的土地權屬清晰，無任何爭議。與該土地有關的所有權證、土地使用證和其它相關證件齊全，不存在任何法律糾紛。第三條土地價格本次土地交易價格為：____________元/畝（或平方米），總價為__________元（大寫：_____________元整）。第四條交付時間及方式1.甲方應在簽字蓋章之日起_________日內辦理完土地產權證書或土地使用證，并向乙方交付。2.土地權屬證件辦理完畢后，甲乙雙方應在__________日內約定具體的交易時間、地點。3.土地權屬證件辦理前，甲乙雙方可確定首付款比例為___________，約定在土地產權證書或土地使用證出具前支付該比例的首付款；余款在交付土地產權證書或土地使用證時支付，不可拖延。第五條稅費負擔1.本次土地交易所涉及的有形稅費及其他各項費用，全部由買賣雙方負擔，具體如下：（1）甲方應繳納的土地出讓金、營業稅、所得稅等所有稅費。（2）乙方應繳納的土地增值稅、契稅、印花稅、公證費、評估費等所有稅費。2.土地權屬變更所產生的所有費用，包括但不限于土地過戶費、公證費、營業稅、印花稅、登記費等，全部由乙方負擔。第六條保證與承諾1.甲方保證其擬出售的土地未發生過法律糾紛，不存在第三方對該土地的歸屬及使用權的任何主張和限制。2.甲方保證賦予乙方的土地權利完整、真實、合法。3.甲方對因擬出售的土地引起的任何糾紛、爭議，應承擔全部責任并及時處理。第七條違約責任1.一方未履行本合同約定的義務，應根據實際損失賠償對方并承擔相應的違約責任。2.除不可抗力情況外，若任何一方無故違約致使交易無法完成，對違約方應由各自承擔相應的違約賠償責任。第八條爭議解決方式本合同發生爭議時，雙方應協商解決。如協商不成，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。第九條妥善保管雙方應妥善保管本合同及與本合同有關的各項證件，如因掛失、遺失、損毀所導致的一切后果均由相應的責任方承擔。第十條其他本合同未盡事宜，雙方可協商約定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第十一條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________