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文檔簡介

房屋院落出租合同1.合同雙方的基本信息本出租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：甲方：[出租人姓名]（以下簡稱“出租人”）住所地：[出租人住所地]乙方：[承租人姓名]（以下簡稱“承租人”）住所地：[承租人住所地]2.出租房屋基本信息租賃房屋地址：[房屋地址]房屋結構和面積：[房屋結構和面積]房屋用途：僅用于居住租賃期限：從[起始日期]到[結束日期]，共計[租賃期限]個月。3.合同條款3.1租金及支付方式租金：每月租金為[租金金額]元人民幣，共計[租金總額]元人民幣。支付方式：承租人每月應于每月的[支付日]前支付當月租金，以現金/銀行轉賬的方式支付給出租人。押金：承租人應在簽訂合同時支付押金，押金金額為[押金金額]元人民幣。3.2使用權和責任承租人有權在租賃期限內將房屋作為住所使用，并享有合理使用范圍內的其他公共設施、服務和配套設施的使用權。承租人在使用房屋期間應當保持房屋的清潔和安全，并承擔對房屋及其內外設施的維護和保養責任。3.3維修和修繕責任出租人應負責承租人在租賃期限內因屋內設施設備故障或其他非承租人過錯原因導致的維修和修繕費用。承租人應當自行承擔因人為疏忽或錯誤使用導致的維修和修繕費用。3.4房屋損壞和遺失承租人應妥善保管出租房屋及其內外設施，并承擔因其自身原因導致的房屋損壞和遺失的修復和賠償責任。如發生非承租人原因導致的房屋損壞和遺失，承租人應立即通知出租人，并協助解決。3.5合同解除在租賃期限內，如任何一方違反合同條款，另一方有權解除合同，違約方應承擔違約責任。如因不可抗力等特殊原因導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，并及時通知對方。4.其他條款4.1合同變更和補充合同的變更和補充應由雙方書面協商一致，并作為合同的附件。4.2爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。如雙方因合同解釋和執行發生爭議，應本著友好協商的原則進行溝通，如無法達成一致，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3其他事項本合同未盡事宜由雙方另行協商解決，并作為合同的附件。5.合同生效與解除本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方如需解除本合同，應提前[提前解除通知期限]書面通知對方。甲方（出租人）：_____________

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