第頁共頁工程管理理論報告(大全8篇)工程管理理論報告篇一從12月22日到12月24日，我們工程管理專業(yè)到大地集團下屬混凝土構件制造廠，江寧體育館和我們院的構造實驗大廳進展觀摩實習，所以我就從這三個方面闡述我的認識與總結：一混凝土構件制造廠篇在大地集團下屬混凝土構件制造廠觀摩學習時，帶著我們學習的是公司的副總，我們感到榮幸之至，他的專業(yè)知識相當豐富，在他的帶著下，我們對整個廠房進展參觀，在參觀過程中，我們的副總領隊旁征博引，詳細給我們介紹了我們看到的鋼筋混凝土和各種根本構件與構造：1鋼筋混凝土我們看了鋼筋混凝土制作的全過程，理解到鋼筋混凝土是土木工程構造中被廣泛采用并占主導地位的一種復合材料，以性能優(yōu)異，材料易得，施工方便，經久耐用而顯示其宏大的生命力。鋼筋混凝土工程分為裝配式鋼筋混凝土工程和現澆鋼筋混凝土工程。裝配式鋼筋混凝土工程的施工工藝是在構件制造廠或施工現場預先制作好構造構件，再在施工現場將其安裝到設計位置。現澆鋼筋混凝土工程那么是在構造物的設計位置現場制作構造構件的一種施工方法，由鋼筋的制備與安裝，模板的制備與組裝和混凝土的制備與澆搗三個分部工程組成。2根本構件與構造制造廠主要任務就是制造各種構件，因此我們在這看到并更加理解不少構件。建筑物的根本構件可分為板，梁，柱，拱。我們主要理解了板和梁，板是指平面尺寸較大而厚度較小的受彎構件，通常程度放置，按受力形式可分為單向板和雙向板；梁是工程構造中的受彎構件，通常程度放置，但有時也斜向設置以滿足使用要求，梁的分類形式多樣，需要我學習的還有很多。至于構造，更是讓我眼花繚亂，如排架構造，剛架構造，網架構造······二江寧體育館篇江寧體育館位于江寧大學城，在我們學校——金陵科技學院對面，交通便利，地勢平坦，占地廣闊。充分利用江寧區(qū)自然環(huán)境，結合地形、地貌，使時代精神與地方特色相結合，總體規(guī)劃表達“天人合一”、自然有機的東方美學觀念，建筑布局、建筑風格、環(huán)境建立和道路設施那么充分表達西方建筑思想，使建筑空間張馳有度，嚴謹中富于變化，具有強烈的空間節(jié)奏感和韻律感，真是太讓人驚嘆了，無不讓我們每個在場的學生都為之折服。在一位教師的帶著與講解下，我們首先進入了體育館中心，內飾讓每位同學都看的目瞪口呆，不住的叫漂亮，前衛(wèi)，外觀上已經讓我們驚訝的建筑，想不帶在內飾上更讓我們驚嘆，沒有一個不為之叫好的，多么先進的設備，多么人性化的設計啊，讓我們對我們將來畢業(yè)后的工作產生了無限的遐想。接著是自由參觀的時間，聽到自由參觀之后，所有同學都三五成群的向各處走去，我更有了一種想用已有的知識來討論這個建筑的沖動了，可是我們的知識畢竟很有限，所以只有驚嘆的，驚嘆設計者的想象力！江寧體育館的建筑風格總體原那么是簡潔、明快、莊重、表達時代精神和現代化的設計風格，在建筑設計和構造上側重于反映現代感和節(jié)奏感。這樣的優(yōu)質工程讓我們認識到我們要以高度的熱情來投入學習，并且要在學好專業(yè)知識的根底上多讀些書，讓我們在將來開展的道路上走得更好，要像江寧體育館的設計者們一樣做出好的東西，甚至要在自己的崗位上比他們做的更好，想的更多。三構造實驗大廳構造實驗大廳是一所工科大學必須具備的硬件設施，我很慶幸我們學校擁有這些實驗大廳，而我們院也有自己的實驗大廳。實驗大廳里的實驗工具及設施非常多，有廠柱壓力試驗機，龍門架等，最讓我感到不可思議的是東南大學博士生竟然在我們學校的實驗大廳進展實驗，讓我的自豪感油然而生！在我們自己的實驗大廳，教師還給我們介紹了計算機輔助設計〔cad〕，我們知道了當前計算機輔助設計在土木工程領域中的應用首推由中國建筑科學研究院開發(fā)的pkpmcad系統(tǒng)，這也是我們應該掌握的一門科學。教師還給我們簡單介紹了信息化施工，智能化建筑和設計的根本理念。我知道一項好的設計應該包括如下內容：首先要能滿足客戶的使用需求，其次要有很好的經濟效益，不管是建立資金和今后的保養(yǎng)費用都比擬節(jié)省，最后當然要符合審美要求。構造實驗大廳讓我知道實驗的重要性，科技的重要性，更讓我下了好好學習科學文化的決心。在幾天的實習過程中，我近間隔的觀察了廠房，根本構件，大型美觀建筑，校園構造實驗大廳，感受深化。認識到：在施工技術上，實際操作應以理論知識為根底，但又比理論知識更具有靈敏性和可操作性，這需要學好專業(yè)知識的同時在工作中積極考慮，靈敏應用，培養(yǎng)自己的思維創(chuàng)新與獨立解決問題的才能。同時，利用這次實習時機接觸社會，得到很好的鍛煉，明確了在剩余的大學生活中應該開展的方向，積極面對每一次挑戰(zhàn)。我們也知道了理論與理論的結合是很重要的，特別是對與建筑這種理論性能非常強的一門學科更要強調實際操作技能的培養(yǎng)。而且這門學科在很大程度上與書本有一定程度的差異，在這次實習中能使我們所掌握的理論知識得以驗證，把理論與理論找到一個最好的切入點。在實習中可以得到一些只有理論中才能得到的技術，為我們以后更好的學習打好根底，充分展示自己的價值，為實現夢想而努力！當然最重要的還是教師反復強調的平安問題，這也是我以后的職業(yè)準那么。工程管理理論報告篇二工程工程管理認識實習是工程管理專業(yè)教學方案中重要的理論教學環(huán)節(jié)，是培養(yǎng)學生書本知識與工程理論相結合的重要措施。透過認識實習，使學生對所學的專業(yè)有一個根本的理解，培養(yǎng)學生對自己所學專業(yè)的學習興趣;使學生理解社會，接觸實際，增強群眾觀點，勞動觀念和社會的事業(yè)心、職責感，進步政治思想覺悟;獲得與本專業(yè)有關的實際知識，穩(wěn)固所學理論，培養(yǎng)初步的實際工作潛質和專業(yè)技能，使學生更詳細、更形象的理解建筑施工過程及管理、工程材料價格、建筑風格、房地產的開展等，培養(yǎng)學生的觀察潛質與創(chuàng)造潛質，并促使學校教育與社會教育更好地結合起來，為學生后續(xù)專業(yè)課的學習奠定良好的根底。(一)第一階段：施工工程實習1、對照圖紙參觀施工現場，理解施工圖畫法的根本規(guī)定、理解工程的構造組成和詳細外形構造特點;2、透過在施工現場的實習，使學生可以更深的理解施工圖紙的作用，以及施工圖紙所反映的工程資料如何透過現場施工來實現。3、理解常用工程材料的外形、特點、適用條件和適用范圍。4、理解新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，理解它們的優(yōu)缺點，并做出詳細的記錄。5、理解土木構造的類型、根本構造和組成，以及不一樣類型建筑物的使用功能。6、深化施工工地，理解施工現場的施工和管理形式。對土木工程采用的施工技術、施工工藝及施工組織管理等方面知識進一步明白，深化和穩(wěn)固教科書中所學資料。(二)第二階段：房地產工程實習1、集中參觀我市重點房地產工程，理解工程名稱、物業(yè)類型、開發(fā)商、開發(fā)總面積、環(huán)境設施、總平面布置、構造類型、折后價等。2、分組分片進展柳州市房地產工程市場調查實習，包括五星商圈商鋪調查以及柳州市房地產工程調查。理解商業(yè)房地產市場的根本狀況，理解房地產的開展動態(tài)。實習時刻安排：cc年4月17日(星期二)上午9：00出發(fā)，參觀華展華園、或保利大江郡售樓部cc年4月18日(星期三)上午9：30出發(fā)，參觀靜蘭經濟適用房片區(qū)施工工程部cc年4月19--21日(星期四―六)房地產調查實習透過此次實習，我理解到了做為一名工程管理專業(yè)的學生首先就應對“管理”這方面上的資料有著更多一些的理解與研究。我們工程管理專業(yè)傳授工程管理方面的根本理論、方法和土木工程技術知識，帶給工程工程管理方面的根本訓練，培養(yǎng)具備土木工程技術和管理學的根本知識、掌握現代管理科學的理論、方法和手段，能在國內外工程建立領域從事工程決策和全過程管理的復合型高級管理人才。我覺得就此刻21世紀順應時代的開展性我們就應趨向去掌握各種各樣的新技術、新工藝、新材料、新設備的應用和管理程度及管理技巧更是始終貫穿于整個工程過程中。因此，掌握工程工程管理知識并將其純熟應用到工作中去才能使該工程獲得更大的利潤空間，也能使該工程團隊的整體素質得到更大程度上的進步。首先來說說施工工程實習這次我們去實習的工地是靜蘭獨秀苑安置房二期29#-34#樓工程它是由柳州市龍建投資開展開發(fā)建立。靜蘭獨秀苑工程是柳州市針對靜蘭城中村改造建立的安置工程，位于西江路北側。工程分兩期建立，一期、二期總用地約126932。86?，地上總建筑面積為316607。65?，地下室總建筑面積74009?，總建筑密度為26。3%，容積率為3。0，綠地率為34。7%，可帶給棚戶區(qū)改造安置住宅2472套。工程一期已建成，為多層住宅;小區(qū)二期在建，建筑層數由11-24層不等，其中18層住宅為主。其實以前從來都沒有聽過‘安置房’這個詞，透過這次的實習，我知道了安置房，就是政府進展城市道路建立和其他公共設施建立工程時，對被拆遷住戶進展安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。該工程屬于框剪高層、小高層構造。在整個參觀實習過程中我著重的詢問了關于模板的規(guī)定和底層根底鋼筋的綁扎相關的問題。模板的作用便是在構造的施工過程中，剛從攪拌機中拌和出來的混凝土呈液態(tài)，需要澆筑在與構件形狀尺寸一樣的模型號內，這樣砼凝結硬化之后，才能構成所需要的構造構件，模板就是使鋼筋混凝土構造或構件成型的模型。1、安裝結實、尺寸準確，保證工程構造構件截面尺寸及表觀質量;2、支撐系統(tǒng)具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中產生的荷載;3、構造簡單、裝卸方便;并便于鋼筋的綁扎與安裝，和混凝土的澆筑及養(yǎng)護等工藝要求。4、模板接縫應嚴密，不得漏漿施工過程中，支撐系統(tǒng)的根底部分經常被忽略，個性是底層支撐根底經常沒整平，且泥沙沒有夯實，這樣在上部荷載作用下容易下沉，從而導致平板變形，平整度不夠。模板的支撐系統(tǒng)是保證模板面板的形狀和位置，并承受模板、鋼筋、新澆筑混凝土自重以及施工荷載的臨時構造。模板的垂直支撐主要有散拼裝的管支架，可獨立使用并帶有高度可調裝置的鋼支柱，及門型架。底層根底鋼筋的綁扎：首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外接頭要盡量放在受壓區(qū)內。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉角或相交的時候，兩墻要一齊砌起來，在留槎的過程中可留斜槎;假如要留直槎，那么務必留陽槎，且要有拉結筋，不能留陰槎。在進展混凝土施工的過程中，要個性注意混凝的配合比，在天熱的時候要注意養(yǎng)護等等。房地產工程實習那里包括參觀房地產工程和房地產市場調查兩個部分。首先我們是跟隨教師的帶著去到“華展?華園”售樓中心參觀整個小區(qū)的沙盤，整個工程是由柳州市華夏置業(yè)開發(fā)投資，廣西建工集團第三建筑工程施工建立。總建筑面積28。9萬平米，總有2368戶，整個小區(qū)產品由多層、小高層、高層組合而成，多品種的建筑形態(tài)、多樣化的戶型、多層次的建筑空間，是工程的建筑亮點;一期9萬多平米的多層是工程的產品特色，工程的電梯房大部分按照板式樓一梯兩戶進展設計，最大化的實現了電梯房良好的通風、采光、視野和景觀。工程建筑立面以現代簡約風格為主，在外立面上，開發(fā)商對用料、施工工藝、細節(jié)、色彩等把握精益求精思想;在戶型上，以兩房和三房為主，方正實用、大面積飄窗、大陽臺是他們的設計思想。均價在5500元左右，停車場分出售和出租兩種。接下來就是房地產市場調查，我覺得市場調查是我在本次實習中最大的收獲。畢竟這是我們親自去做的，其中的經歷都給我們很大的影響。讓我們走出校園，走進社會，理解真正好處上的社會，而不是在教師的蔭蔽下。雖然教師給了我們很多很好的意見和推薦，單缺乏經歷的我們還是碰了不少釘子，在主角的扮演中還不能很好地圓謊，商家問了幾個問題之后我們就答不上來了，但是漸漸的就比擬順利了。我們是調查五星商圈立新路和解放南路沿街商鋪(五星步行街)各店鋪的經營現狀。從我們調查的結果可以看出在立新路這段路的車流量要大于人流量，正因我們是早上去做的調查因此經過的人群根本上就是上班人群，而其代步方式就是小車為主(上午10：25-10:35這段時刻內經過的小汽車88輛、摩的40輛、不行57人)。其中立新路主要經營的是一些小的餐飲店，以中下檔次為主，但是這邊還是用餐者還是比擬多的，但是那里的商鋪經營類型比擬單一。從街頭到街尾的租金變化相差很大，其中街頭服裝店的租金大概是16000元45平米月，而街尾巷子一房一廳的大概是2500元月，在路中段位置的蛋糕店7000元20平米月。但是在解放南路沿街商鋪(五星步行街)，由于地理位置正處于中心地段因此商品經營的檔次都在中高檔以上。那里主要是以各國家的品牌服裝為主，價位在幾百至上千不等，并不是普通老百姓的消費選取。最后就是房地產市場調查這一重要的大塊，我們調查的區(qū)域是柳東新區(qū)這一帶的樓盤。由于之前我們在網上查閱了超多的相關資料并且做了分析^p最后決定調查“盛天龍灣”、“和祥苑”、“正和城”三個樓盤。比方說我們學校這邊的“正和城”，它是由柳州正和樺桂房地產開發(fā)建立的超大規(guī)模城市綜合體工程，工程總用地3620畝，總建筑面積超過300萬平方米，工程分為a、b、c三個地塊，主要建立多層洋房，高層住宅、商業(yè)、辦公、農貿市場、青少老年活動中心、幼兒園等建筑設施，一期預計共有住戶1551戶，居住人口5429人。屬于中高薪階層，但是這邊交通不是很方便，它的賣點是觀景居所，投資地產，以汽車城，大學城為依托，環(huán)境優(yōu)雅安靜。而“和祥苑”的價格相對較低，均價在4500元左右，合適工薪、中薪階層。但是小區(qū)設施不完善。相對我來說更喜歡盛天龍灣，但是它的價格相對來說比擬貴(均價：5500元)。工程由盛天集團巨資打造，具備雄厚實力和豐富經歷。總建筑面積約24萬?，綠化景觀用地面積約8萬平方米，建筑密度12%(含綠化帶)，小區(qū)規(guī)劃有1800套住宅，地下車位900多個。小區(qū)建筑風格為現代簡約中式，既具有中式建筑的典雅風格，也具備現代簡約藝術表現風格。整個工程全部由高層組成，戶型設計有一房、兩房、三房、樓中樓，面積在64?-219?不等，合適各類客戶的需要。小區(qū)內配套設施完善包括架空層、室外泳池、小區(qū)內園林綠化、小區(qū)外綠化帶等，其中小區(qū)內4萬平方米，4萬平方米公共綠化帶，五個組團園林水系景觀，整個工程中軸透過各個水系景觀相連接，水系園林做到虛實相連，使得整個小區(qū)園林景觀渾然一體。而它的物業(yè)公司也很強大。3月10日熾熱加推準現房，戶型為112?大三房，精裝、毛坯兩種選取。其中，精裝房裝修首付23000元即可拎包入住。另外工程熾熱在售近百套86-113平方米的兩房、江景三房。很多戶主看重的就是它的小區(qū)設施，園林環(huán)境和強大的物業(yè)公司。從這次的調查中，就可以看出客戶關注的大致是小區(qū)的設施完善、周邊的環(huán)境和交通、以及小區(qū)內的園林環(huán)境等狀況，這也是房價的影響因素。認識實習的帷幕漸漸落下了。透過參觀工地和市場調查理解了很多關于工程建筑的知識，也大致理解了柳州房地產狀況、經濟狀況。為我今后的學習和生活確立了更明確地目的。回想起從開場到此刻，這一路走來我最大的感受就是自己成熟多了，不僅僅豐富了我的人生閱歷，還讓我品味到了工作的辛苦，成長的快樂。工程管理理論報告篇三開學之際，學校安排了為期一個月的消費實習。這次實習是我們工程管理專業(yè)教學方案中一項重要的理論性環(huán)節(jié)。它是在學生學完根底課程后，在學習專業(yè)方向課程前，去有關企業(yè)進展驗證、充實、穩(wěn)固、進步的過程。這次實習的主要目的是使我們在實習過程中總結所學到的理論知識，進步我們的人際交往才能及處理問題和獨立工作的才能，拓寬知識面，加強對工程施工技術的理論訓練，培養(yǎng)我們理論聯(lián)絡實際的才能，激發(fā)我們的工作熱忱，同時磨練我們的意志，增強責任感，為今后從事建筑施工技術與管理工作打下堅實的根底。20xx/8/29至20xx/9/25工程名稱：xxxx工程建立單位：xxxx設計單位：xxxx設計院建立地點：xxxx文昌苑建筑面積：2.8萬平方米由于我們去的時候房屋已經封頂了，主體建筑已經完成。所以我們主要著重于學習房屋的內保溫和外粉刷這方面的知識了。在實習過程中，我嚴格要求自己，按照施工員賀工的指導，認真的完成了交給自己的各項任務，并在每天的工作過程中盡可能的多學、多聽、多看，理解實際建筑施工的各項工作，并和所學的理論知識互相印證，豐富完善自己的知識面。實習內容如下：〔一〕讀圖和識圖第一周，我們就主要是讀圖和識圖，畢竟這是根底，只有把圖看懂讀懂了才知道如何去施工。看圖不僅要看建筑施工圖還要將構造施工圖結合起來看。看完后再拿著圖紙到建筑場地去實地觀察，著實增強了我的方向感。〔二〕計算磚的用量計算磚的用量就得先搞清楚各種中磚的尺寸，在我們實習的工地上5種不同類型的磚：多空磚〔有2種〕，6孔磚，標準磚，加氣混凝土砌塊。雖說只是很簡單的數學問題，但也需要縝密的心思。這對于以后從事造價方面的職業(yè)也是一個很好的訓練。從中，我學習到，計算磚的體積也是有一定的章程的，要懂得結合建筑施工圖和構造施工圖，有章有序的計算x軸上的和y軸上的磚的體積，這樣就不那么容易出錯了，還要把內墻和外墻的磚的體積分別算出來，這樣就有助于工人施工了。其實別小看了這個算磚的步驟，只有算準確了才能有助于施工的進程。〔三〕內墻保溫及粉刷內保溫的施工工藝，在室內墻與室外墻的交接處留50cm的間隔用于粉刷保溫材料。保溫材料由玻化微珠和水泥混合而成，在刷保溫材料是先在墻上固定鋼絲網，鋼絲網可以防止粉刷層開裂。在砌的墻體與剪力墻之間都有50cm的鋼絲網。由于在加氣混凝土吸水性大，所以在其砌的墻上整面墻上都加有鋼絲網，以防止開裂。在工地上發(fā)現了那白色的網格布，從施工人員那里得知是玻璃纖維網格布，它具有質輕、高強、耐溫、耐堿、防水、耐腐蝕、抗龜裂、尺寸穩(wěn)定等特點，能有效防止抹灰層整體外表張力收縮以及外力引起的開裂。泥工粉刷時為了控制建筑標高及墻面的平整度、垂直度的，在墻上都會有灰餅。它的目的是保證砂漿的厚度，控制砂漿的厚度一致，一般1.5米見方做一個。通過與師傅的聊天發(fā)現粉刷也不是個簡單的過程，它包括基層處理，澆水潮濕基層，找規(guī)矩、做灰餅，設置標筋，陽角做護角，抹底灰、中灰，抹窗臺板、提腳板。抹面灰，清理。〔四〕施工驗收1、檢查預埋鐵預埋鐵的作用固定扶手。頭帶平安冒，拿著鋼釬，走在那工地里一間房一間房的檢查預埋鐵件，頓時有種當監(jiān)理的感覺。師傅告訴我們，這種構件一般安裝在樓梯扶手的步級上、陽臺攔桿的腳下，有利于外部工程設備根底的安裝固定。施工質量上，通常需要控制預埋鐵件的位置及平整度，所以我們的任務就是對這圖紙核對這些預埋鐵的數量和位置。找了十多層，發(fā)現還是有很不符合標準的，這也說明了在施工過程中總會不可防止的出現些過失，所以這就需要我們耐心及堅決的去找出這些過失。在檢查預埋鐵的時候發(fā)現陽臺都有一根伸出來的鋼筋，問賀工才知道，鋼筋的作用是為了避雷，這是高層建筑的必需要求。2、核對門及窗的尺寸由于門窗都未安裝，所以檢查核對預留孔洞的尺寸就尤為重要了。在整個砌筑過程中要到達預計尺寸是很難做到的，可一路檢查下來發(fā)現，門窗尺寸還是有很多不符合規(guī)格的，問問原因才知有些是因為澆筑混凝土是走模，有些是因為墻體砌得不標注的原因。這又為施工的進度增添了些費事，畢竟砌好的墻又要去把它銼了也不是件簡單的事。所以以后無論是做什么事都還是要認真細心點好，不要懷著幸運心理。3、檢查墻的平整度以及角的垂直度在這個過程中就用到了些專業(yè)器具了，比方靠尺，陰陽角檢測尺，塞尺等。很多墻看上去挺平整的，可用靠尺一靠就會發(fā)現平整度還是偏向了挺多的，當靠尺上的指針完全偏出讀數時，表示墻的垂直度不夠。把靠尺的指針調到中間位置，然后用游標塞尺進展讀數就知道墻體到底偏離多少。靠尺不僅可以測量垂直度，還可以測量墻的平整度。〔五〕外墻施工到實習完畢之際了，外墻也處于施工階段了。據理解，此工程采用的是紙皮磚和條行面磚。1、需要準備的材料有：水泥p.c32.5，粗砂，中砂，硒砂，現場還需要準備好操作架，做好基層處理，吊垂直、套方正、找規(guī)矩，需要堵實架眼，切除混凝土面上的鐵絲和螺栓。2、施工部署:面磚鋪貼按先上后下，按四次分段組織〔21~26層;15~20層；9~14層；1~8層進展〕。3、施工工藝：外墻貼面按一下流程進展：吊垂直→抹找平層砂漿→彈線分格→排磚→鑲鉆面磚→揭紙→填縫、勾縫→滴水線→粉窗臺面→成品保護→清洗墻面4、質量驗收：抹防水砂漿前，應先對抹找平層砂漿進展驗收，檢查平整、垂直及砂眼、裂縫狀況；面磚鋪貼前，對粉刷基層進展驗收，檢查防水砂漿的粉刷狀況；拆外架錢，對面磚粘貼質量進展驗收。外墻是整個建筑的形象，所以建立好外墻有利于給業(yè)主留下一個好的第一映像，而且外墻長期裸露在外，其粉刷及保溫隔熱也變得舉足輕重了。通過一個多月的消費實習，我感受到了理論聯(lián)絡理論的重要性以及學習更多知識的迫切性。我在施工現場理論和學到的內容，以及我在資料室查閱的資料是我們此行最珍貴的財富。以前許多學過的知識在真正運用時顯得是那么的淺與少，使我充分認識到了理論的重要性，以及在以后的學習中正確掌握知識的方法，而要可以靈敏的運用所學的知識，真正的理解知識，理論是最好的方法。實習的經歷告訴我們，在將來的工作崗位上，我們要認真學習、認真工作。實習帶給我不僅僅是一種社會經歷,更是我人生的一筆財富。更可喜的是我在實習期間還結識了一些好朋友,他們給予我不少的幫助。俗語說，紙上得來終覺淺，沒有把理論用于理論是學得不深化的。當今大學都是以理論為主,能有時機走進施工單位去實習，對我來說是受益匪淺的。相信這次實習對我日后的理論知識學習有很大幫助。最后，真誠的感謝在實習期間所有幫助過我的人!工程管理理論報告篇四透過本次是實習經歷積累，使我對工程造價的知識有個更多的理解和認知，下方是本人實習的報告:建立工程工程造價全過程分析^p、控制、管理和效勞；建立工程投資估算、概預算的編制和審核；建立工程合同價款確實定、合同價款的簽訂和調整及工程款支付；工程結算及開工決算報告的編制與審核，工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。實行董事會領導下的所長負責制。下設總審室、質量監(jiān)視室、辦公室、財務部、造價審核及投資審核部。制定了一整套貼合現代企業(yè)經營和行業(yè)標準的規(guī)章制度。具有完備的企業(yè)組織章程、財務管理制度、人事管理制度、業(yè)務質量控制制度以及業(yè)務檔案管理制度。本著“效勞為先、老實信譽”的經營理念，遵守獨立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)原那么。一、狀況說明1、為了全面掌握20xx年度本市建立工程咨詢行業(yè)中造價咨詢和招標代理方面的業(yè)務開展狀況，今年第一季度，根據協(xié)會的要求和布置，會員單位上報了相關材料，協(xié)會對此作了專門的匯總。本市具有造價咨詢和招標代理資質的會員單位共198家，截止3月20日，上報材料的單位有160家，占應報單位總數的80。8%，還有近20%的單位沒有上報。雖然行業(yè)內一些主要企業(yè)的資料均已收到，但還是不夠全面。在上報的材料中，我們發(fā)現有些數據不盡合理，或是合同額、營業(yè)收入報得太高，或是從業(yè)人數報得太少。對這些不實在際的狀況，我們在理解核實后已作了必須的更正。當然，還有可能存在一些尚未發(fā)現的問題。2、在匯總統(tǒng)計160家企業(yè)20xx年所簽合同額以及營業(yè)收入時，我們主要計算了造價咨詢和招標代理的合同額和業(yè)務收入，對以造價咨詢和招標代理業(yè)務為主的企業(yè)，也計算了他們工程管理與工程咨詢的合同額及營業(yè)收入。二、幾項主要數據1、本市造價咨詢和招標代理企業(yè)20xx年合同額和營業(yè)收入狀況根據以上說明，20xx年160家具有造價咨詢資質的企業(yè)所簽訂的造價咨詢合同額約11。88億元，約為本行業(yè)協(xié)會所有企業(yè)年合同額的22。7%；具有招標代理資質的企業(yè)所簽訂的招標代理合同額約4。07億元，約為本行業(yè)協(xié)會所有企業(yè)年合同額的7。8%。20xx年具有造價咨詢和招標代理資質企業(yè)的營業(yè)收入分別約12。48億元和約4。31億元，為本行業(yè)協(xié)會所有企業(yè)年營業(yè)收入的28。4%和9。8%。另據不完全的統(tǒng)計，20xx年承接的造價咨詢和招標代理的工程數分別為19778項和5934項。從以上狀況看，造價咨詢、招標代理行業(yè)20xx年的營業(yè)收入與20xx年相比，均有必須幅度的進步，其中造價咨詢方面增長了18。2%，招標代理方面增長了33%。與20xx年相比，20xx年所承接的工程數在造價咨詢方面增加了12。9%，在招標代理方面增加了51%。2、本市造價咨詢和招標代理企業(yè)所接本行政區(qū)內業(yè)務與外省市業(yè)務的狀況在認真分析^p了今后本市根本建立的開展趨勢后，一些具造價咨詢和招標代理資質的企業(yè)審時度勢，開場走向外省市承接造價咨詢和招標代理業(yè)務。據統(tǒng)計，20xx年在所簽的造價咨詢和招標代理合同額中，外省市的業(yè)務分別占7。7%和6。1%。由此可見，本市的造價咨詢和招標代理企業(yè)已對向外省市的拓展予以關注。3、本市具有造價咨詢和招標代理資質的企業(yè)中從事該兩類工作的從業(yè)人員和注冊人員狀況根據對上報材料的匯總，到20xx年期末，在160家具有造價咨詢和招標代理資質的企業(yè)中，造價咨詢的從業(yè)人員共有3103人，招標代理的從業(yè)人員共有1353人〔部分單位在填報從業(yè)人員數時，正因對從業(yè)人員也就應包括注冊人員的狀況不夠清楚，因此存在著少報的現象〕；注冊造價工程師為2602人；上海市招標工程師為1281人。三、對本市造價咨詢、招標代理企業(yè)合同額及營業(yè)收入狀況的一些分析^p1、對160家企業(yè)20xx年造價咨詢和招標代理的合同額和營業(yè)收入狀況的詳細分析^p合同額：20xx年所簽合同額在5000萬元以上的企業(yè)有5家〔他們的合同額占全市造價咨詢和招標代理企業(yè)總合同額的24。3%〕；所簽合同額在3000～5000萬元的企業(yè)有12家〔合同額在3000萬元以上的17家企業(yè)占總合同額54。2%〕；所簽合同額在1000～3000萬元的企業(yè)有26家〔合同額在1000萬以上的43家企業(yè)雖然只占160家企業(yè)的27%，但卻占合同總額的83%〕。營業(yè)收入：20xx年度營業(yè)收入在5000萬元以上的企業(yè)有7家〔他們的營業(yè)收入占全市造價咨詢和招標代理企業(yè)總營業(yè)收入的28。2%〕；營業(yè)收入在3000萬元～5000萬元的企業(yè)有11家〔合同額在3000萬元以上18家企業(yè)的營業(yè)收入占總營業(yè)收入的54。1%〕；營業(yè)收入在1000萬～3000萬元的企業(yè)有23家〔合同額在1000萬元以上的41家企業(yè)雖然只占企業(yè)總數的25。6%，但他們的營業(yè)收入卻占總營業(yè)收入的78。8%〕。從以上狀況可見，約25%左右的企業(yè)，在造價咨詢和招標代理行業(yè)中占據了主導地位。2、對這次上報材料中造價咨詢、招標代理企業(yè)年人均營業(yè)收入的分析^p實習報告為簡便起見，此次在對企業(yè)營業(yè)收入作分析^p時，未將企業(yè)的造價咨詢、招標代理兩類營業(yè)收入分開計算，而只考慮了企業(yè)總的營業(yè)收入和期末消費人員數。上述41家營業(yè)收入超過1000萬以上的企業(yè)，其年人均營業(yè)收入根本都在40萬元左右，而一些具有建立監(jiān)理、造價咨詢、招標代理三種資質的企業(yè)和一些只具單獨造價咨詢或招標代理資質的中小型企業(yè)，其年人均營業(yè)收入都低于此程度。20xx年，造價咨詢和招標代理企業(yè)的年人均營業(yè)收入一般都不超過60萬元，但確有個別企業(yè)超過80萬的。據我們分析^p，這些企業(yè)在上報的人員數上可能有所遺漏，或是存在著人均營業(yè)收入進步的其它有利因素，如前期咨詢業(yè)務開展得較好，所接工程規(guī)模都較大，且能保證合理收費等。對造價咨詢、招標代理企業(yè)上報材料的匯總工作，今年是第一次由行業(yè)協(xié)會比擬認真地來操作。雖然大部分企業(yè)對填報工作都比擬認真，但正因此項工作尚未列入政府統(tǒng)計的范圍，因此有個別企業(yè)在數據的填報上還不是非常專業(yè)。協(xié)會迫切期望此項工作今后能列入政府的統(tǒng)計范圍。同時，協(xié)會要求企業(yè)在填報前，要做必須的宣傳工作，并就填報的詳細要求作出詳細說明，以力求可以準確反映行業(yè)的根本狀況。此外，在企業(yè)上報的材料中，還要反映在為委托方帶給造價咨詢及招標代理效勞中產生的經濟效益和社會效益，以便于協(xié)會全面掌握行業(yè)的真實狀況，使協(xié)會在向政府提出推薦時有更加充分的根據，在編制行業(yè)開展規(guī)劃等方面也能更好地發(fā)揮用心作用在現階段，國有資產仍占工程建立投資的主體，出于對國有資產管理控制的需要，在工程建立的諸多環(huán)節(jié)上仍存在較多帶方案經濟色彩的行政干預，在工程造價領域內市場經濟的改革比擬滯后，這一因素制約了工程造價咨詢的市場需求。由于國家為了標準建立市場領域，強迫推行建立工程招標投標制度，因此，產生了工程標底編制與審核的市場。國家為了控制工程建立投資推行工程決算審計制度，于是出現了工程決算審核的業(yè)務。至于其他領域，由于缺乏國家強迫推行的某種促進制度，或者是雖有制度，但長期以來個別行業(yè)的保護仍然比擬明顯，沒有把相應的工作留給社會中介咨詢機構去做，而是控制在行政權利部門，因此難以構成相應的造價咨詢市場需求。工程造價咨詢效勞就應貫穿于工程建立全過程，包括投資估算、設計概算、預算(標底)編制與審核、結算審核等環(huán)節(jié)，因此就應有足夠的空間去發(fā)揮自身的作用。有數據顯示，目前為建立工程帶給全過程咨詢效勞在全球己構成了一個年營業(yè)額達4000多億美元的產業(yè)，行業(yè)產值占全球固定資本構成總額的比例到達6%以上。其中工程咨詢公司的市場份額占據一半。而我國造價咨詢業(yè)提出要為工程建立全過程帶給效勞的口號已經有多年，但不好說工程經濟評價、可行性研究、造價數據分析^p等高端的咨詢效勞領域，即使是對全過程的造價效勞，此刻真正能做到的也寥寥無幾。絕大多數造價咨詢企業(yè)還只是沉酒于周期短、見效快、程序簡單的效勞。比方，按照業(yè)主帶給的圖紙和政府部門發(fā)布的計價根據進展標底制作、預結算編制或審查業(yè)務等等工程管理理論報告篇五本實習是工程管理專業(yè)的學生在根底課學習完畢后，專業(yè)課開場之前進展的初級的專業(yè)認識和時間課程。通過本次實，目的是為了增加學生對工程現場施工管理的感性認識，使學生能對工程施工組織與管理進展考慮，提出問題，激發(fā)學生的學習熱情理解專業(yè)課程所涉及的內容，為專業(yè)課的學習打下一個良好的根底。：20xx年1月8日至20xx年1月19日。通過認識實習，理解各種工程程序;通過閱讀圖紙，理解設計的意圖、設計方案、施工細部;理解在工程建立中可能發(fā)生的實際問題，并學習實在可行的解決方法等。也通過本次實習，對建筑工程的現場施工和管理有更直觀地認識，增強對所學根底理論和專業(yè)知識的感性認識，并綜合運用自己所學過的知識，同監(jiān)理或施工工長一起解決工程中所遇到的問題第一天(07.1.8)：實習發(fā)動指導教師：周麗萍教師周教師對實習的相關情況進展詳盡的說明，包括本次實習的性質和任務，教學內容和根本要求以及平安等相關問題。現將教學內容和根本要求摘錄如下：1、理解所在實習工程點的建筑、構造施工圖理解工程的性質、規(guī)模、消費工藝過程、建筑構造與構造體系、地基與根底的特點等，個人對設計圖紙等的見解;2、參加單位工程或分部工程的施工與組織管理工作(1)理解施工方案(地基與根底施工方法、構造特點及主要承重構造施工方法、施工技術措施及個人對施工方案的見解)(2)理解工程進度方案、作業(yè)方案(繪制方法、執(zhí)行情況、進度橫道圖或網絡圖管理方案及個人對方案的見解)(3)理解施工預算的編制機器用處3、理解主要工種的施工方法、操作要點、主要機器設備及用處、質量要求4、理解建筑施工單位的組織管理系統(tǒng)、各部門職能和互相關系、理解技術人員的職能與業(yè)務范圍5、理解新技術、新工藝、新材料及工地實行管理現代化的情況第二天(07.1.10)：參觀西院廠房指導教師：吳子燕教師此廠房由對稱的兩部分組成。梯形屋架，工字型屋面梁，有吊頂。并采用排架構造，排架構造中柱與屋架鉸接與根底剛接，這種構造能承受較大的荷載，在冶金和機械廠房中應用廣泛，它的吊車噸位可達150噸以上。排架構造的廠房跨度大、高度較高、吊車噸位也大。這種構造受力合理，建筑設計靈敏，施工方便。包括橫向排架：由根底、柱、屋架組成;縱向連系構成：根底梁、連系梁、圈梁、吊頂梁等組成。最后吳教師還介紹了側面采光和天窗采光的情況及其屋面受力的相關知識，收益匪淺!第三天(07.1.12)：參觀陜西飛輪有限責任公司工業(yè)廠房指導教師：劉建民教師陜西飛輪有限責任公司工業(yè)廠房在建有兩個廠房，總建筑面積5700m2。因為2號廠房在施工。我們在監(jiān)理師的帶著下只參觀的1號廠房，此廠房鋼構造，縱墻有11個柱，柱間距為8m。鋼架構造中柱與梁剛接與根底通常為鉸接，因梁柱整體結合，所以這種構造的剛度差，僅適用于屋蓋較輕的廠房或吊車的噸位不超過10噸跨度不超過10米的輕型廠房或倉庫。我們主要理解了鋼構造的特點，其特點如下：1材料強度高，在一樣荷載和約束作用下，采用鋼構造時，構造的自重通常較小。當跨度和荷載一樣時，剛架的重量只有鋼筋混泥土的1/4-1/3。所以鋼構造特別適用于跨度大.高度高.荷栽大的構造，也最適用于可挪動，有拆裝要求的構造。2.鋼材料的塑性和韌性好，由于鋼材料的塑性好，所以鋼構造在一般情況下不會因偶爾超載或部分超載而斷裂。鋼材料的韌性好使鋼構造對荷載的適應性較強，鋼材料的這些性能對鋼構造的平安可靠提供了充分的保證。3.鋼材料更接近均勻體，計算可靠。4.建筑用鋼材焊接性良好。5.鋼構造制造簡單，施工方便，具有良好的裝配性。6.鋼材的不滲漏適用于機密閉的構造7.鋼材料易于腐蝕。應采取防護措施。8.鋼構造的耐熱性好，但紡火性差。溫度變化時，廠房構造將產生溫度變形，所以當廠房面積尺寸很大時，為防止產生過大的溫度應力，應在廠房的橫向和縱向設置溫度縫最后經監(jiān)理的介紹，我們知道了50萬以上的工程國家強迫設立監(jiān)理，監(jiān)理為三方，同時對甲乙兩方負責，甲方向監(jiān)理付費。第四天(07.1.13)：參觀售樓處和建材市場指導教師：陳繼勇教師今天參觀了公園天下售樓處和家世界建材市場公園天下售樓處坐落在蓮湖區(qū)桃園南路21號，建立規(guī)模385m2，建立面積93393m2，房屋套數855，獲得價格：土地價格為五級。合同價格15358萬元，開工日期20xx-3-1，開工日期20xx-10-25。通過售樓處小姐介紹，我們知道此工程一期房屋已經售完，二期還沒有破土開工。整個居住環(huán)境幽雅，綠地面積占40%。所有房屋均為中高層，買房需預付12-13萬，以后可分期付款;之后我們來到了建材市場，由于建材琳瑯滿目，我們只粗略參觀了一下，重點理解了地板的情況。一般家庭裝飾常用木地板種類有實木淋地板、銘木實木地板、強化復合地板素面實木地板四種。竹木地板一般在家庭裝飾中主用較少，這里不作介紹。各種木地板材質不同，消費工藝不同，造成其裝飾效果、價格和質量的不同。從木地板產地來講可分為：國產木地板、合資木地板、進口木地板三種。在北京地區(qū)裝飾材料市場上，實木地板以國產產品為主，有少量進口產品;銘木實木地板多為合資企業(yè)產品;強化復合地板那么多為進口產品。各種木地板的種類很多，規(guī)格尺寸各異。第五天(07.1.15)：專業(yè)匯總指導教師：吳子燕教師吳教師重點講了兩個方面：一是對工程管理的開展歷史和研究方向進展了匯總;二是簡單介紹了土木工程概論的部分內容。工程管理培養(yǎng)的是復合型人才，作為一個工程管理學生，必須有技術、管理、經濟和法律的相關知識，除此之外，還必須多考取幾個相關證書!土木工程概論部分，重點理解了建筑工程，包括各種根本構件的受力特點;高層建筑的根本構造類型和受力特點;建筑構造設計的根本步驟。第六天(07.1.16)：參觀建筑工地鋼筋指導教師：張建平教師鋼筋相關知識。鋼筋比重大，既能承受壓力，又能承受張力;混凝土比重較小，但是能承受壓力，不能承受張力。假如全用鋼鐵造大樓，不僅造價昂貴、保暖性能極差，而且地面承受不了如此宏大的壓力;假如全用混凝土蓋大樓，雖然價格比擬廉價，卻不鞏固。但是在混凝土中加進鋼筋，就把二者的優(yōu)點都利用起來了。鋼筋的綁扎，底層根底鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外，接頭要盡量放在受壓區(qū)內。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中，可以留斜槎，假如要留直槎，那么必須留陽槎，且要有拉結筋，不能留陰槎。在進展混凝土施工的過程中，要特別注意混凝土的配合比，在天熱的時候要注意養(yǎng)護;鋼筋連接方法：我國目前建筑市場上使用的鋼筋連接方法有：鋼筋綁扎搭接，機械冷擠壓連接，鋼筋電阻電焊，鋼筋閃光對焊，鋼筋電弧焊，鋼筋電渣壓力焊，鋼筋氣壓對焊，預埋件鋼筋埋弧壓力焊，螺紋套管連接等。現階段最主要使用的方法有：搭接法，閃光焊，電渣焊，氣壓焊，以及螺紋連接等幾種鋼筋連接方法。第七天(07.1.17)：參觀碑林區(qū)人民法院審訊樓指導教師：張建平教師此工程施工單位為浙江淮云。今天是張教師和一個總工帶著我們參觀。首先總工介紹了工程概況，法院主樓樓高23層(包括地下2層)，墻體為框架-剪力墻構造，樓體壽命為70年。隨后總工帶著我們參觀地面構件并介紹了鋼筋的種類及使用方法，包括鋼筋彎曲機和調直機的使用。框架-剪力墻構造也稱框剪構造，這種構造是在框架構造中布置一定數量的剪力墻，構成靈敏自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又有足夠的剪力墻，有相當大的剛度，框剪構造的受力特點，是由框架和剪力墻構造兩種不同的抗側力構造組成的新的受力形式，所以它的框架不同于純框架構造中的框架，剪力墻在框剪構造中也不同于剪力墻構造中的剪力墻。因為，在下部樓層，剪力墻的位移較小，它拉著框架按彎曲型曲線變形，剪力墻承受大部分程度力，上部樓層那么相反，剪力墻位移越來越大，有外側的趨勢，而框架那么有內收的趨勢，框架拉剪力墻按剪切型曲線變形，框架除了負擔外荷載產生的程度力外，還額外負擔了把剪力拉回來的附加程度力，剪力墻不但不承受荷載產生的程度力，還因為給框架一個附加程度力而承受負剪力，所以，上部樓層即使外荷載產生的樓層剪力很小，框架中也出現相當大的剪力。最后總工拿來了工程的甘特圖，我們共同討論了施工的程序及在施工中如何控制施工的快慢及遇到不測原因造成的工程拖延的應對策略。他給我們指明了了甘特圖的關鍵途徑，總工期，并說明甘特圖只能說明工序的邏輯關系，詳細施工要按工程的時標網絡圖執(zhí)行。并且每周要有工程的進度報告，如發(fā)生意外情況，要開會討論后作出詳細方案。第八天(07.1.18)：參觀工地樁根底指導教師：劉建民教師今天參觀了兩個根底，且均為樁根底，一個要建22層，另一個要24層，均為水灌澆注樁，柱深35m，柱承載力在400噸以上;樁根底，一般由樁身和承臺組成。樁根底包括：端承樁，構造力通過樁基直接傳遞到持力層(巖層)，適用于地面以下一定深度有堅硬巖層的地質條件。摩擦樁，構造力通過樁身與土層的摩擦作用傳遞給土體，適用于構造自重較輕，受力較小的建筑。擴大根底：比樁基與土體的接觸面積更大，所以單位面積對土體的作用力較小，對土層強度要求低，埋深較淺。適用于巖層埋深非常深或那么非常淺的地質條件。兩者各有優(yōu)缺點，沒有很明確的適用條件，詳細情況要根據方案經濟和技術條件比選來確定。樁根底屬于地下隱蔽工程，與建筑地區(qū)的工程地質及水文條件發(fā)生極其親密的關系，地基上的勘測資料是樁基設計與施工的重要根據，因此一定要牢牢掌握實際地質資料，否那么再嚴密的公式也只是一紙空文，和實際情況相去甚遠。灌注樁已得到廣泛地采用主要是因為它具有設備簡單、施工方便，經濟效益較為明顯，具有極強的適應性等優(yōu)點。實習感想：實習對于我們將要走入社會的學生來說是一次熟悉社會,理解社會的好時機.實習是我們理解社會的第一站.通過本次實習，我對建筑工程的現場施工和管理有了直觀地認識，增強了對所學根底理論和專業(yè)知識的感性認識，并綜合運用自己所學過的知識，同監(jiān)理工程師以及總工等一起解決工程中所遇到的問題;并且在本次實習中，我對建筑工程的各方責任和角色有了更實在際的理解，深化體會到工程建立中所包含的種種矛盾、種種限制、種種實際問題;親眼所見了建筑工人的辛苦，以及他們在實際施工中各種手法的巧妙性和實用性，比方，鋼筋的綁扎，底層根底鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外，接頭要盡量放在受壓區(qū)內。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中，可以留斜槎，假如要留直槎，那么必須留陽槎，且要有拉結筋，不能留陰槎。在進展混凝土施工的過程中，要特別注意混凝土的配合比，在天熱的時候要注意養(yǎng)護等等。在工地上所見所聞，更加激發(fā)了我對本專業(yè)的熱愛和憧憬，也深深體會到要在建筑這個行業(yè)上有所作為必須付出更多的努力，不僅僅是在理論上，更是在實際的應用中。與此同時，我也深深的體會到一份責任，希望可以通過自己的努力，為祖國的大建立添磚增瓦，實現自身的價值。工程管理理論報告篇六工程工程管理認識實習是工程管理專業(yè)教學方案中重要的理論教學環(huán)節(jié)，是培養(yǎng)學生書本知識與工程理論相結合的重要措施。通過認識實習，使學生對所學的專業(yè)有一個根本的理解，培養(yǎng)學生對自己所學專業(yè)的學習興趣;使學生理解社會，接觸實際，增強群眾觀點，勞動觀念和社會的事業(yè)心、責任感，進步政治思想覺悟;獲得與本專業(yè)有關的實際知識，穩(wěn)固所學理論，培養(yǎng)初步的實際工作才能和專業(yè)技能，使學生更詳細、更形象的理解建筑施工過程及管理、工程材料價格、建筑風格、房地產的開展等，培養(yǎng)學生的觀察才能與創(chuàng)造才能，并促使學校教育與社會教育更好地結合起來，為學生后續(xù)專業(yè)課的學習奠定良好的根底。1、對照圖紙參觀施工現場，理解施工圖畫法的根本規(guī)定、理解工程的構造組成和詳細外形構造特點;2、通過在施工現場的實習，使學生可以更深的理解施工圖紙的作用，以及施工圖紙所反映的工程內容如何通過現場施工來實現。3、理解常用工程材料的外形、特點、適用條件和適用范圍。4、理解新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，理解它們的優(yōu)缺點，并做出詳細的記錄。5、理解土木構造的類型、根本構造和組成，以及不同類型建筑物的使用功能。6、深化施工工地，理解施工現場的施工和管理形式。對土木工程采用的施工技術、施工工藝及施工組織管理等方面知識進一步理解，深化和穩(wěn)固教科書中所學內容。1、集中參觀我市重點房地產工程，理解工程名稱、物業(yè)類型、開發(fā)商、開發(fā)總面積、環(huán)境設施、總平面布置、構造類型、折后價等。2、分組分片進展柳州市房地產工程市場調查實習，包括五星商圈商鋪調查以及柳州市房地產工程調查。理解商業(yè)房地產市場的根本情況，理解房地產的開展動態(tài)。20xx年4月17日(星期二)上午9：00出發(fā)，參觀華展華園、或保利大江郡售樓部20xx年4月18日(星期三)上午9：30出發(fā)，參觀靜蘭經濟適用房片區(qū)施工工程部20xx年4月19--21日(星期四—六)房地產調查實習通過此次實習，我理解到了做為一名工程管理專業(yè)的學生首先應該對“管理”這方面上的內容有著更多一些的理解與研究。我們工程管理專業(yè)傳授工程管理方面的根本理論、方法和土木工程技術知識，提供工程工程管理方面的根本訓練，培養(yǎng)具備土木工程技術和管理學的根本知識、掌握現代管理科學的理論、方法和手段，能在國內外工程建立領域從事工程決策和全過程管理的復合型高級管理人才。我覺得就如今21世紀順應時代的開展性我們應該趨向去掌握各種各樣的新技術、新工藝、新材料、新設備的應用和管理程度及管理技巧更是始終貫穿于整個工程過程中。因此，掌握工程工程管理知識并將其純熟應用到工作中去才能使該工程獲得更大的利潤空間，也能使該工程團隊的整體素質得到更大程度上的進步。這次我們去實習的工地是靜蘭獨秀苑安置房二期29#-34#樓工程它是由柳州市龍建投資開展開發(fā)建立。靜蘭獨秀苑工程是柳州市針對靜蘭城中村改造建立的安置工程，位于西江路北側。工程分兩期建立，一期、二期總用地約126932.86㎡，地上總建筑面積為316607.65㎡，地下室總建筑面積74009㎡，總建筑密度為26.3%，容積率為3.0，綠地率為34.7%，可提供棚戶區(qū)改造安置住宅2472套。工程一期已建成，為多層住宅;小區(qū)二期在建，建筑層數由11-24層不等，其中18層住宅為主。其實以前從來都沒有聽過‘安置房’這個詞，通過這次的實習，我知道了安置房，就是政府進展城市道路建立和其他公共設施建立工程時，對被拆遷住戶進展安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。該工程屬于框剪高層、小高層構造。在整個參觀實習過程中我著重的詢問了關于模板的規(guī)定和底層根底鋼筋的綁扎相關的問題。模板的作用便是在構造的施工過程中，剛從攪拌機中拌和出來的混凝土呈液態(tài)，需要澆筑在與構件形狀尺寸一樣的`模型號內，這樣砼凝結硬化之后，才能形成所需要的構造構件，模板就是使鋼筋混凝土構造或構件成型的模型。1、安裝結實、尺寸準確，保證工程構造構件截面尺寸及表觀質量;2、支撐系統(tǒng)具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及在施工過程中產生的荷載;3、構造簡單、裝卸方便;并便于鋼筋的綁扎與安裝，和混凝土的澆筑及養(yǎng)護等工藝要求。4、模板接縫應嚴密，不得漏漿施工過程中，支撐系統(tǒng)的根底部分經常被忽略，特別是底層支撐根底經常沒整平，且泥沙沒有夯實，這樣在上部荷載作用下容易下沉，從而導致平板變形，平整度不夠。模板的支撐系統(tǒng)是保證模板面板的形狀和位置，并承受模板、鋼筋、新澆筑混凝土自重以及施工荷載的臨時構造。模板的垂直支撐主要有散拼裝的管支架，可獨立使用并帶有高度可調裝置的鋼支柱，及門型架。底層根底鋼筋的綁扎：首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外接頭要盡量放在受壓區(qū)內。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中可留斜槎;假如要留直槎，那么必須留陽槎，且要有拉結筋，不能留陰槎。在進展混凝土施工的過程中，要特別注意混凝的配合比，在天熱的時候要注意養(yǎng)護等等。這里包括參觀房地產工程和房地產市場調查兩個部分。首先我們是跟隨教師的帶著去到“華展·華園”售樓中心參觀整個小區(qū)的沙盤，整個工程是由柳州市華夏置業(yè)開發(fā)投資，廣西建工集團第三建筑工程施工建立。總建筑面積28.9萬平米，總有2368戶，整個小區(qū)產品由多層、小高層、高層組合而成，多品種的建筑形態(tài)、多樣化的戶型、多層次的建筑空間，是工程的建筑亮點;一期9萬多平米的多層是工程的產品特色，工程的電梯房大部分按照板式樓一梯兩戶進展設計，最大化的實現了電梯房良好的通風、采光、視野和景觀。工程建筑立面以現代簡約風格為主，在外立面上，開發(fā)商對用料、施工工藝、細節(jié)、色彩等把握精益求精思想;在戶型上，以兩房和三房為主，方正實用、大面積飄窗、大陽臺是他們的設計思想。均價在5500元左右，停車場分出售和出租兩種。接下來就是房地產市場調查，我覺得市場調查是我在本次實習中最大的收獲。畢竟這是我們親自去做的，其中的經歷都給我們很大的影響。讓我們走出校園，走進社會，理解真正意義上的社會，而不是在教師的蔭蔽下。雖然教師給了我們很多很好的意見和建議，單缺乏經歷的我們還是碰了不少釘子，在角色的扮演中還不能很好地圓謊，商家問了幾個問題之后我們就答不上來了，不過漸漸的就比擬順利了。我們是調查五星商圈立新路和解放南路沿街商鋪(五星步行街)各店鋪的經營現狀。從我們調查的結果可以看出在立新路這段路的車流量要大于人流量，因為我們是早上去做的調查所以經過的人群根本上就是上班人群，而其代步方式就是小車為主(上午10：25-10:35這段時間內經過的小汽車88輛、摩的40輛、不行57人)。其中立新路主要經營的是一些小的餐飲店，以中下檔次為主，不過這邊還是用餐者還是比擬多的，但是這里的商鋪經營類型比擬單一。從街頭到街尾的租金變化相差很大，其中街頭服裝店的租金大概是16000元45平米月，而街尾巷子一房一廳的大概是2500元月，在路中段位置的蛋糕店7000元20平米月。但是在解放南路沿街商鋪(五星步行街)，由于地理位置正處于中心地段所以商品經營的檔次都在中高檔以上。這里主要是以各國家的品牌服裝為主，價位在幾百至上千不等，并不是普通老百姓的消費選擇。最后就是房地產市場調查這一重要的大塊，我們調查的區(qū)域是柳東新區(qū)這一帶的樓盤。由于之前我們在網上查閱了大量的相關資料并且做了分析^p最后決定調查“盛天龍灣”、“和祥苑”、“正和城”三個樓盤。比方說我們學校這邊的“正和城”，它是由柳州正和樺桂房地產開發(fā)建立的超大規(guī)模城市綜合體工程，工程總用地3620畝，總建筑面積超過300萬平方米，工程分為a、b、c三個地塊，主要建立多層洋房，高層住宅、商業(yè)、辦公、農貿市場、青少老年活動中心、幼兒園等建筑設施，一期預計共有住戶1551戶,居住人口5429人。屬于中高薪階層，不過這邊交通不是很方便，它的賣點是觀景居所,投資地產，以汽車城，大學城為依托，環(huán)境優(yōu)雅安靜。而“和祥苑”的價格相對較低，均價在4500元左右，合適工薪、中薪階層。但是小區(qū)設施不完善。相對我來說更喜歡盛天龍灣，但是它的價格相對來說比擬貴(均價：5500元)。工程由盛天集團巨資打造，具備雄厚實力和豐富經歷。總建筑面積約24萬㎡，綠化景觀用地面積約8萬平方米，建筑密度12%(含綠化帶)，小區(qū)規(guī)劃有1800套住宅，地下車位900多個。小區(qū)建筑風格為現代簡約中式，既具有中式建筑的典雅風格，也具備現代簡約藝術表現風格。整個工程全部由高層組成，戶型設計有一房、兩房、三房、樓中樓，面積在64㎡-219㎡不等，合適各類客戶的需要。小區(qū)內配套設施完善包括架空層、室外泳池、小區(qū)內園林綠化、小區(qū)外綠化帶等，其中小區(qū)內4萬平方米，4萬平方米公共綠化帶，五個組團園林水系景觀，整個工程中軸通過各個水系景觀相連接，水系園林做到虛實相連，使得整個小區(qū)園林景觀渾然一體。而它的物業(yè)公司也很強大。3月10日熾熱加推準現房，戶型為112㎡大三房，精裝、毛坯兩種選擇。其中，精裝房裝修首付23000元即可拎包入住。另外工程熾熱在售近百套86-113平方米的兩房、江景三房。很多戶主看重的就是它的小區(qū)設施，園林環(huán)境和強大的物業(yè)公司。從這次的調查中，就可以看出客戶關注的大致是小區(qū)的設施完善、周邊的環(huán)境和交通、以及小區(qū)內的園林環(huán)境等情況，這也是房價的影響因素。認識實習的帷幕漸漸落下了。通過參觀工地和市場調查理解了很多關于工程建筑的知識，也大致理解了柳州房地產狀況、經濟狀況。為我今后的學習和生活確立了更明確地目的。回想起從開場到如今，這一路走來我最大的感受就是自己成熟多了，不僅豐富了我的人生閱歷，還讓我品味到了工作的辛苦，成長的快樂。工程管理理論報告篇七1.實習收獲：光陰飛逝，轉眼間實習就要完畢了，但我知道我的人生路還在繼續(xù)。實習的這段時間里，讓我收獲很多。不管是生活、學習還是專業(yè)技能的進步都有很大的進步。通過實習讓我對建筑工程有了更深化的理解，直接的接觸到各種我們在課堂上無法接觸到的、在施工現場的技術問題。對我們自己解決問題的才能以及應變才能都有很大的進步。管理才能也有了進一步的進步。實習磨練了我的耐心和毅力，讓我在遇到困難時學會了堅強，同時也磨練了我的性格，讓本來棱角清楚的我多了些淡定與沉穩(wěn)。這些塑造我想會是我一生的珍貴財富。進入施工現場，要我體會到平安的重要性。不管進展說明施工工序，都要把平安放在的一位，只有保證了平安，才能更好的開展工作，沒有平安哪里來的質量呢?對平安以及各方面的強調，讓我進步了平安意思和各方面的考慮意識，當你接觸到一件事或者一個工作時你就會想該怎么樣才能把問題解決和處理好。意識的進步讓我對將來的生活更有信心，我相信，這樣會讓我更加的得心應手。這也是我第一次真正接觸社會，感受社會。我很快樂也很榮幸能接觸到這些師傅來帶我，給了我工作上的知道和幫助，在理論中使自己可以充分的將所學的理論與理論結合起來，明確了自己今后的開展方向，雖然在實習的開場過程中碰到了許多挫折，但這些恰恰讓我明確了自身的缺乏。同時也讓我明白，只要自己堅持，努力學習，踏實認真、用心的去做事，一切的付出都會有收獲。2.缺乏之處：工地就像一個小型的社會，不管你感覺自己多么的優(yōu)秀，只要你進入這個社會都會感覺到自己的缺乏之處，每天接觸到的人都會讓你有一種虛心學習的態(tài)度。在理論中我們總是能很好的發(fā)現自己的缺乏。在實習的這段時間里以及在工地平常的工作生活中讓我認識到自己的一些缺乏之處。溝通，不管到哪里都是必要的，好的溝通才能能讓你更好的去處理事情，在實習期間我發(fā)現自己的溝通才能有所欠缺，不能主動的與人溝通式我的一大弱點，自己的管理才能缺乏的地方還是很多，對施工現場管理環(huán)節(jié)熟悉的不夠，同時遇事的應變才能以及處理事情的決心不夠，執(zhí)行力度不強等諸多缺乏。我想認識到這些也是我在實習期間的一種收獲。3.今后的改良方向：認識到自己的諸多缺乏之處，在今后的學習、生活以及工作中我會努力的去克制，這些弱點就是指引我的前進的指示燈，讓我更深化的認識自己，改良自己，在今后的工作生活中我會努力的不斷學習，不斷的去塑造自己。四、致謝感謝在大學三年的學習中教誨我的各位科任教師、畢業(yè)設計指導教師陳民教師以及輔導員蘭秋教師，同時也感謝在實習期間幫助和關心我的同事、實習指導人韋義豪師父以及工程部經理李小東經理。工程管理理論報告篇八根據學校安排，我們于20xx年6月18日在西安科技大學東院家屬區(qū)進展參觀實習。這是一個讓我們理解建筑的好時機，讓我更深一步的理解理論與實際的差異，更好的領略建筑藝術的魅力。一.實習目的認識實習是工程管理專業(yè)根底必修的理論性教學環(huán)節(jié)，是學生在校學習期間理論聯(lián)絡實際、增長理論知識的重要手段和方法之一，認識實習主要對工地進展參觀，理解工程施工和管理的主要流程。為了讓我們對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性的認識，為今后專業(yè)課的學習打下堅實的根底，我們院的教師帶著我們進展了認識實習。通過實地參觀，通過對施工現場和施工體系進展考察，我們理解工程建筑、構造、施工的根本知識，建立起初步的工程意識，激發(fā)我們對本專業(yè)后續(xù)課程的求知欲，為學習專業(yè)根底課和專業(yè)課奠定了感性認識的根底。二.實習主要工作任務我們這次實習的主要任務就是看懂實習工地的建筑類型，理解工程的性質，規(guī)模，建筑構造特點與施工條件等內容，理解不同機械設備的操作范圍和規(guī)程，多多請教理解看到的不知道的知識。盡量爭取參與并理解工程開工前和施工中的各項準備工作，搜集有關技術資料，整理施工實習日記，做好實習收尾工作。三.實習內容6月18日我們在教師的帶著下去了西安科技大學東院家屬區(qū)進行參觀。剛剛進入工地時，教師便要求同學們戴上平安帽，并在進入施工現場后要有較強的自我保護意識。提到平安文明施工，我覺得在現階段我們國家確實應該好好的抓一抓。企業(yè)的平安工作來不得半點幸運心理，平安消費是企業(yè)最大的效益，是企業(yè)生存的保障。我們不僅要對一項工程負責，更要對正在施工的人員和將來使用的業(yè)主的生命財產負責。這應該是我們建筑業(yè)最根本的職業(yè)道德。暫且不說我們的前輩們是如何工作的，至少我們新一代的大學生應該努力縮小這個差距，秉承嚴謹的工作作風，做出優(yōu)良的工程。在進入施工現場后，平安文明施工標語到處可見，大門上寫著“施工重地，閑人免進”，施工現場內各工作區(qū)分隔明確;施工材料堆放整齊，所有施工人員均戴平安帽，工作態(tài)度不嚴謹。一項工程是效勞于人，惠及于人的，因此我們要好好抓平安工作。西安科技大學27號高層住宅樓工程由陜建集團第一建筑工程有限公司安裝公司承建。該公司成立于1980年，具有機電安裝工程專業(yè)承包一級，消防設施專業(yè)承包一級及市政公用工程總承包二級、起重設備安裝工程專業(yè)承包二級資質。公司具有計量認證合格證書、建筑施工平安資格證書、p≤2.5mpa散裝鍋爐安裝答應證、壓力管道(gb類、____2級)安裝答應證。西安科技大學27號高層住宅樓工程共32層，戶型不一，是西安科技大學為解決職工住房問題所建立的安居工程。我們來到這里時，工程已經建到28層，整個建筑宏偉壯觀，在張工的介紹下，我們理解了工程建筑的根本做法。首先張工為我們介紹了屋面的一些根本做法并看了屋頂構造的根本模型，并著重強調了屋檐的防水線做法。其次給我們講了墻體抹灰的做法。其工藝流程為基層處理→滿刮膩子兩遍→底層涂料→中層涂料兩遍→乳膠漆面層噴涂→清掃。基層處理為先將裝修外表上的灰塊、浮渣等雜物用開刀鏟除，如外表有油污，應用清洗劑和清水洗凈，枯燥后再用棕刷將外表灰塵清掃干凈;外表清掃后，用水與界面劑(配合比為10：1)的稀釋液滾刷一邊，再用底層石膏或嵌縫石膏將底層不平處填補好，石膏干透后部分需貼牛皮紙或專用墻布進展防裂處理，干透后進展下一步施工;滿刮兩遍膩子:第一遍應用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實平整，線角及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其他部位，否那么應及時清理。待第一遍膩子干