第23頁共23頁飯店商鋪?租賃合同?書出租?人（以下?簡稱甲方?）：承?租人（以?下簡稱乙?方）：?甲乙雙方?經協商，?同意就下?列房地產?租賃事項?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在區路街?（巷、里?）號部位?的房屋（?連同土地?，下同）?出租給乙?方作使用?，房屋建?筑面積平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應共?同遵守國?家、省、?市有關法?律、法規?及房地產?管理的各?項規定，?接受當地?房地產主?管機關的?監督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?年月至_?___年?____?月___?_日止，?共計個月?。月租?金為（幣?）拾萬仟?佰拾元角?分。租?金按結算?，由乙方?在每的第?日前繳付?本期租金?給甲方。?付款方?式四、?乙方向甲?方交納（?幣）元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用;因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。3.?轉讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?;如該房?屋繼續出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優先承?租權。?六、在租?賃期內，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉?租、轉讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯合?經營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協議?，并按規?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建（?含改變間?隔）或者?室內外裝?修，應經?甲方書面?同意和訂?立書面協?議，并按?規定重新?議定房租?，甲方有?權委托他?人對工程?進行監督?管理。?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏;②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?;③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內水?管、籠頭?更換;?④室內墻?面的排刷?和天花等?的粉飾;?⑤水泵?設備的維?修和更換?。因乙?方維修責?任延誤房?屋維修造?成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。6.?協助甲方?檢查房屋?安全，因?不搬遷或?者妨礙施?工而延誤?房屋的維?修，造成?人身傷亡?、財產遭?受損失的?，應負責?賠償。?7.乙方?在承租的?房屋內需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設備，應?事前征得?甲方同意?，并由乙?方負責到?有關部門?辦理增容?手續，費?用由乙方?負擔。?8.不得?貯存有危?險、易燃?、違禁物?品。9?.租賃期?內，乙方?須提前解?除契約的?，應事前?征得甲方?同意。?10.乙?方在租賃?期屆滿或?者解除契?約之日應?交還原承?租房屋和?設備給甲?方，如須?繼續承租?的，應提?前3個月?與甲方協?商，雙方?另簽訂契?約。簽?名飯店?商鋪租賃?合同書（?二）出?租方（下?稱甲方）?：承租?方（下稱?乙方）：?根據《?中華人民?共和國合?同法》相?關規定，?經雙方友?好協商，?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事，達?成如下協?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的座落于?街號門面?房出租給?乙方用于?經營。該?門面建筑?面積共平?方米。?2、甲方?必須保證?對所出租?的房屋享?有完全的?所有權，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內的?土地使用?權沒有用?于抵押擔?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內，未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規定報?經有關部?門核準，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結構和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式1、?第一年租?金為元，?然后每年?租金在上?年的基礎?上遞增5?%，租金?提前一個?月支付，?每半年支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內?，因租賃?門面所產?生的水、?電、衛生?費、物業?管理費由?乙方自行?承擔。?3、為保?證合同的?履行，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金元?。租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計?利息全額?退還乙方?。五、?甲方的權?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付第?一年上半?年租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業?經營。?3、在租?賃期間，?甲方不得?對所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內的?土地使用?權設定抵?押。4?、租賃期?滿，乙方?未續租的?，甲方有?權收回房?屋。所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據?營業需要?對上述房?屋進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?乙方經營?過程中所?產生的費?用、稅收?、債務均?由乙方自?行承擔。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經營及?任何違法?犯罪活動?。5、?按本協議?第四條約?定支付租?金。七?、續租?租賃期滿?，甲方如?有意續租?，則乙方?在同等條?件下有優?先租權，?但必須在?租賃期滿?前的二個?月向甲方?提出書面?申請。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?;（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過60?天以上的?。（2?）在租賃?期內，未?經甲方書?面認可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結構或用?途，經甲?方書面通?知，在限?定的時間?內仍未修?復的。?（3）在?租賃期內?，未經甲?方書面認?可或同意?，擅自轉?租或轉讓?承租房屋?的。（?4）從事?非法經營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內的土?地與第三?方發生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內的土地?，致使乙?方無法正?常營業超?過20天?的。（?3）甲方?未經乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結構存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設施嚴重?受損，致?使本合同?不能繼續?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風、?洪水、戰?爭等不可?抗力的因?素導致該?房屋及其?附屬設施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續?履行的。?九、違?約責任及?賠償1?、符合本?合同第八?條第1、?2項的約?定，非違?約方有權?解除合同?，并有權?要求違約?方按當年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經濟?損失的，?還應賠償?對方的經?濟損失。?2、乙?方應如期?交付租金?，如乙方?未經甲方?同意逾期?交付。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經濟損失?的，還應?賠償經濟?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋，如乙?方未經甲?方同意逾?期交還。?甲方有關?要求乙方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經濟損?失的，還?應賠償經?濟損失。?十、其?他約定?1、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補充協?議的方式?另行約定?，補充協?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;3?、本合同?自甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起成立。?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執?一份甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽訂?日期：?二、本合?同條款中?，""內?容為并列?的選擇項?，雙方當?事人可根?據實際要?求選擇，?不予選擇?的劃除。?三、本?合同簽訂?前，雙方?當事人應?相互校驗?有關身份?證明，其?中，出租?人還應向?承租人出?具房地產?權證或其?他權屬證?明。四?、本合同?簽訂后，?租賃當事?人應按規?定向廠房?所在地區?（縣）房?地產交易?中心或農?場系統受?理處辦理?登記備案?，領取租?賃合同登?記備案證?明。五?、本合同?文本可向?市或廠房?所在地房?地產交易?中心、農?場系統受?理處或社?區事務受?理中心購?取。雙方?當事人使?用本合同?前應仔細?閱讀，認?真了解各?條款內容?。六、?本合同的?租賃關系?由經紀機?構代理或?居間的，?則租賃當?事人應當?要求經紀?機構和經?紀人在本?合同的最?后一頁簽?字、蓋章?。飯店?商鋪租賃?合同書（?三）出?租方（簡?稱甲方）?：___?__????????身份證號?：___?__承?租方（簡?稱乙方）?：___?__????????身份證號?：___?__根?據我國《?民法典》?及其有關?法律、法?規之規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就有?關房屋租?賃事宜達?成如下協?議：第?一條租賃?范圍及用?途：甲?方同意將?位于__?__省_?___市?____?區___?__街_?___號?商鋪以及?樓頂（該?商鋪具體?地址以房?產證中標?示為準）?，在良好?及可租賃?的狀態下?租給乙方?作為商業?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為___?__㎡。?第二條?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?、保證金?：1、?每個月租?金為人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?;兩年后?遞增百分?之十租金?，乙方繳?納租金方?式為每6?個月交一?次，乙方?在簽訂本?合同后兩?天內一次?性付清6?個月鋪租?，以后必?須按期繳?納租金，?超過收租?期一個星?期，則需?要向甲方?賠償六個?月租金的?百分之十?作為違約?金，如果?超過收租?期半個月?不交租金?，則甲方?有權收回?鋪面。?甲方在收?到租金后?應當給乙?方收費憑?證。2?、為確保?出租房屋?設施完好?以及租期?內相關費?用如期結?算，乙方?在簽訂本?合同之后?兩天交納?人民幣（?大寫）_?____?（___?_元）作?為鋪面使?用保證金?。待合?同期滿后?乙方付清?本應交納?的所有費?用后，甲?方應將保?證金全額?退還給乙?方（保證?金不計算?利息）。?第四條?甲方權利?和義務：?1、甲?方保證出?租商鋪產?權清楚，?若有糾紛?，由甲方?負責處理?。2、?甲方在簽?訂合同之?后兩天內?將房屋交?給乙方使?用。3?、在租賃?期內，乙?方不得隨?意將鋪面?轉租出去?，如需轉?租，要提?前半個月?告知甲方?，且乙方?必須分一?半轉讓費?給與甲方?。第五?條乙方權?利和義務?：1、?乙方應按?合同的規?定，按時?支付租金?及其它各?項費用，?且合法使?用房屋，?不得從事?違法亂紀?活動。?2、未經?甲方和有?關部門書?面同意，?乙方不得?將房屋的?結構作任?何改動，?乙方對該?鋪面的裝?修應以不?損壞該房?產整體結?構和設施?為原則。?3、乙?方在未違?反租約的?前提下，?有權優先?續租該房?屋。如?要求續租?，在本合?同期滿前?半個月向?甲方提出?申請，再?由雙方另?行商議續?租事宜。?第六條?違約責任?1、任?何一方不?得無故違?約，任何?一方因違?約造成終?止合同的?應向對方?賠償兩個?月租金作?為違約金?，并賠償?其他的一?切損失和?費用。?第七條甲?方應提供?產權證（?或具有出?租權有效?證明）、?身份證明?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復?印件僅供?本次租賃?合同使用?。第八?條本合同?在履行中?發生爭議?，應及時?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可向商鋪?所在地人?民法院提?起訴訟。?第九條?本合同經?雙方簽章?即生效。?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執?一份。?甲方簽字?（蓋章）?：電話?：地址?：__?__年_?___月?____?日乙方?簽字（蓋?章）：?電話：?地址：?____?年___?_月__?__日?飯店商鋪?租賃合同?書（四）?出租方?：（以下?筒稱甲方?）承租?方：（以?下筒稱乙?方）甲?方將出租?給乙方經?營使用，?經雙方共?同協商，?特訂立本?合同，以?便共同遵?守。一?：甲方店?面包括二?層租給乙?方，租期?為年，從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。二：?乙方每年?向甲方繳?納租金為?人民幣壹?萬貳仟元?整，分月?份繳納，?每月租金?為壹仟元?整，乙方?應在每月?五日前繳?清。三?：乙方應?按時足額?支付租金?，逾期未?付清租金?的，甲、?方有權單?方終止合?同，并收?回店面，?沒收押金?。四：?乙方必須?對甲方的?財產妥善?愛護使用?，并負責?維修，若?有損壞，?應照價賠?償。五?：租賃期?間，水費?、電費、?物業管理?費，工商?、稅收、?衛生、房?屋出租稅?費等其它?一切費用?由乙方繳?納。六?：租賃期?間，乙方?如需裝修?在不影響?整體結構?和外觀的?前提下，?必須征得?甲方同意?后方可進?行，所需?各種費用?由乙方自?付，租賃?期滿裝修?部分不得?拆除。?七：租賃?期間，乙?方不得將?店面轉讓?給他人使?用，乙方?在租賃未?到期間，?需要解除?合同時，?甲方將沒?收乙方押?金。如乙?方找到他?人出租，?必須得先?通過甲方?同意，由?甲方與他?人簽訂合?同后，再?退還乙方?押金。?八：乙方?租賃期間?滿，必須?將店面、?房間完整?無損交還?甲方，所?經營的商?品乙方自?行處理。?如需續租?，乙方應?在合同到?期前兩個?月向甲方?告知，在?同等條件?下，享有?優先權。?九：本?合同訂立?之日，乙?方交押金?壹仟元給?甲方，合?同期滿，?如果乙方?沒有違約?，甲方將?押金歸還?乙方。?十：本合?同簽訂之?前店面的?一切債務?由甲方自?行負責，?本合同簽?訂之后店?面的一切?債務由乙?方負責。?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執?____?份，從簽?字之日起?生效執行?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?簽訂日?期：__?___?????????????簽訂日?期：__?___?飯店商鋪?租賃合同?書（五）?出租方?（甲方）?____?_承租?方（乙方?）___?__根?據合同法?及其有關?法律法規?規定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方，?乙方承租?使用甲方?門面特訂?立本合同?。一、?租賃門面?地址、面?積甲方?將其位于?合法擁有?的門面出?租給乙方?用于經營?使用，使?用面積為?____?平方米。?二、租?賃門面用?途乙方?租賃門面?做為商業?門面使用?，經營業?務為__?____?____?___。?三、租?賃期限?本合同租?賃期限為?____?年，即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日__?___止?。四、?租金支付?方法及其?它每月?租金為_?___元?（大寫：?人民幣）?，按__?___支?付，租賃?期間甲方?不能漲房?租，租賃?期滿后，?隨行就市?，但增減?幅度不能?超過__?__%。?甲方收?取乙方門?面押金_?___元?（大寫：?____?_）。?五、甲、?乙雙方的?權利和義?務1、?甲方必需?保證出租?給乙方的?門能夠從?事商業經?營，不能?將該門面?轉租（賣?）給任何?第三方。?2、在?租賃期內?，甲方應?保證所出?租門面權?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用糾紛?。3、?在乙方不?改變門面?主體情況?下，甲方?不干涉乙?方的裝修?。4、?在本合同?租賃期滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優先續?租權。?5、乙方?在經營過?程中必需?合法經營?，按期交?納工商、?衛生、治?安等費用?，安全、?合理的使?用水、電?。6、?在租賃期?內，乙方?有權轉讓?該門面的?使用權，?轉讓費根?據市場隨?行就市，?甲方無權?干涉，但?如有轉讓?，需告知?甲方。?7、在租?賃期內，?如因不可?抗拒的力?量或城市?建設需要?占用該門?面，甲、?乙雙方共?同享有政?策補貼（?乙方享有?部分屬門?面裝修及?經營損失?補貼）。?六、其?它本合?同1式2?份，甲乙?雙方各執?1份，自?簽字之日?起生效，?同具法律?效力。?出租方（?簽章）_?____?承租方（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?飯店商?鋪租賃合?同書（六?）出租?方：__?___以?下簡稱甲?方承租?方：__?___以?下簡稱乙?方根據?《中華人?民共和國?民法典》?及有關規?定，為明?確甲、乙?雙方的權?利義務關?系，經雙?方協商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結構?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉?租、分租?、轉讓、?轉借、聯?營、入股?或與他人?調劑交換?的;2?.利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的;3?.拖欠租?金___?_個月或?空置__?__月的?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續出租房?屋的，乙?方擁有優?先承租權?。租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實無法?找到房屋?，可與甲?方協商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務機關?或縣以?飯店商鋪?租賃合同?書（七）?出租方?甲方名?稱：甲?方地址：?法定代?表人：?身份證號?：承租?方乙方?名稱：?乙方地址?：法定?代表人：?身份證?號：根?據有關規?定,為明?確雙方的?權利和義?務關系,?甲乙雙方?在平等自?愿的原則?下經過充?分協商,?訂立本租?賃合同.?一,租?賃內容?第一條：?甲方將其?位于__?__市_?___路?____?號的商鋪?租賃給乙?方作商業?經營用途?,經營范?圍以乙方?營業執照?為準.甲?方對所出?租的商鋪?具有合法?產權.?第二條：?甲方租賃?給乙方的?商鋪建筑?面積為_?___平?方米,使?用面積為?____?平方米.?甲方將該?商鋪交付?乙方使用?時,商鋪?結構及配?套設施?二,租賃?期限第?三條：甲?乙雙方商?定,租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共__?__個月?.第四?條：乙方?有如下情?形之一時?,甲方有?權提前中?止合同,?收回商鋪?.1,?乙方未經?甲方同意?擅自將商?鋪轉租,?轉讓或轉?借給他人?使用的;?2,乙?方利用該?商鋪從事?非法活動?或損害公?共利益的?;3,?乙方拖欠?租金累計?超過30?天的.?第五條：?合同期滿?后,甲方?如繼續出?租該商鋪?,則同等?條件下,?乙方可享?有優先承?租權.乙?方如有意?續租,可?于合同期?滿前30?天向甲方?提出,雙?方另行協?商,訂立?新的租賃?合同.?三,租金?,保證金?及其它費?用第六?條：甲乙?雙方商定?,租賃期?內該商鋪?的月租金?為人民幣?____?元整.?第七條：?租金按月?計算,按?月收付.?乙方在每?月___?_日前將?本月度租?金以現金?或轉帳方?式一次交?付到甲方?.第八?條：乙方?未如期交?付租金時?,每逾期?一天,甲?方有權按?乙方實欠?租金總額?的1%加?收滯納金?.乙方累?計拖欠租?金超過3?0天的,?甲方可按?本合同第?四條提前?終止合同?,收回商?鋪,并有?權繼續向?乙方追收?所欠款項?或沒收乙?方保證金?以抵欠款?,直至足?額抵償乙?方所欠全?部款項為?止.第?九條：訂?立本合同?后甲方將?商鋪交付?乙方使用?時,乙方?一次向甲?方交納相?當于第?十條：合?同期內,?政府對租?賃物征收?的有關稅?項,由甲?方負責繳?交.第?十一條：?合同期內?,該商鋪?的物業管?理費,治?安費,衛?生費,電?費,水費?及經營活?動產生的?一切費用?一概由乙?方負責,?乙方應如?期足額繳?交上述應?繳費用,?如因乙方?欠費造成?向甲方追?繳時,甲?方有權向?乙方追繳?或在乙方?保證金中?扣除.?四,雙方?的責任和?權利第?十二條：?甲方的責?任和權利?1,甲?方應保證?所出租的?商鋪及配?套設施在?交付乙方?使用時完?好并能夠?正常使用?.2,?按公共契?約負責商?鋪結構維?修和保養?,凡遇政?府部門要?求需對商?鋪或配套?設施進行?改造時,?相關費用?由甲方負?責.3?,負責協?調本地區?各有關部?門的關系?,并為乙?方辦理營?業執照提?供有效的?房產證明?及相關手?續.4?,對乙方?所租賃的?商鋪裝修?或改造時?的方案進?行監督和?審查并及?時提出意?見.第?十三條：?乙方的責?任和權利?1,合?同有效期?內,乙方?對所租賃?的商鋪及?配套設施?擁有合法?使用權.?2,乙?方應遵守?國家法律?,法規,?依法經營?.3,?乙方不得?在租賃的?商鋪內貯?存危險,?易燃,違?禁物品.?4,乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用,不?得無故拖?欠.5?,乙方在?承租的商?鋪內需要?安裝或者?使用超過?水,電表?容量的任?何水電設?備,應事?前征得甲?方同意,?并由乙方?負責到有?關部門辦?理增容手?續,費用?由乙方負?擔.6?,乙方在?租賃期間?,必須以?合理防范?措施,保?護租賃商?鋪及配套?設施的完?好無損,?乙方不得?擅自改變?租賃商鋪?的結構及?用途,如?確需要,?需經甲方?同意后才?可進行.?如因乙方?使用不當?或人為造?成租賃商?鋪及其配?套設施損?毀的,乙?方應負責?恢復原狀?或賠償甲?方相關損?失.甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日飯?店商鋪租?賃合同書?（八）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：現經?甲、乙雙?方充分協?商，達成?如下租房?協議，以?資信守：?一、房?屋座落地?點：面積?：附屬物?：二、?租賃期限?：___?_年，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?三、租金?及交納時?間：每月?元，按月?付一次，?先付后住?，其中第?一次付款?元，在之?前付清;?第二次付?款元，在?之前付清?，依次類?推。四?、租房押?金：__?__元，?到期結算?后歸還。?五、違?約責任：?自合同簽?訂后既產?生法律效?力，任何?一方均不?得無故終?止協議。?如發生違?背情況，?違約方應?支付給守?約方違約?金元，并?按實結算?房租。?六、租賃?期間的其?他約定事?項：1?、甲方提?供完好的?房屋及設?施，并按?國家規定?辦理好有?關租賃手?續。乙方?不得破壞?房屋結構?及設施，?否則按價?賠償，?2、水電?、閉路，?寬帶、電?話及衛生?費由使用?人（乙方?）承擔。?3、乙?方不得將?房屋轉租?或供非法?用途，外?來人員居?住必須主?動辦理暫?住戶口手?續，若發?生非件，?乙方自負?后果，并?承擔違約?責任。?4、租期?內如因不?可抗力的?原因導致?毀損和造?成損失的?，協議自?然終止，?雙方互不?承擔違約?責任。?5、甲乙?任何一方?因特殊原?因提出前?解除合同?，必須提?前一個月?通知對方?，否則視?作違約。?6、乙?方如不按?時交付租?金、水電?費、電話?費等應付?費用，甲?方有權單?位解除協?議，收回?房屋，并?有權向乙?方索取違?約金。?7、此協?議未盡事?宜，雙方?協商解決?，并作出?補充規定?，補充規?定與本協?議有同等?效力。雙?方如果出?現糾紛，?先協商，?協商不成?，由法院?裁決。?8、合同?簽字生效?，視作中?介成功。?中介方合?法取得傭?金，日后?雙方發生?變故，中?介傭金不?作退回。?9、電?度，水度?，煤氣立?方。1?0、補充?。七、?本協議一?式份，甲?乙雙方各?執一份，?備案一份?。經甲、?乙雙方簽?字、蓋章?后生效。?甲方（?簽字）：?乙方（簽?字）;?號：__?____?____??????????????號：?____?____?__聯?系地址：?____?_????????????聯?系地址：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?_