2022房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名／名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的房屋出租方，乙方有出租情況下承租需求，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物甲方同意并不可撤銷地出租其擁有的一套地址位于_______(城市、區(qū)域、小區(qū)、具體門牌號(hào))的房屋，租賃的面積約為_(kāi)_________(平方米)，租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并有物業(yè)證書。如乙方要求在房屋內(nèi)布置、裝修，乙方應(yīng)在出租期限前向甲方給出書面通知并征得甲方同意。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_______(年／月／日)，租賃期間由_______(年／月／日)至_______(年／月／日)止。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前________天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可以進(jìn)行續(xù)租。第三條租金1.租金總額為_(kāi)_______(大寫)，其中，乙方應(yīng)于本租賃合同生效之日起向甲方支付人民幣_(tái)_______元。每付租金均以人民幣現(xiàn)金結(jié)算并在租賃合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，拖欠租金或者部分滯納金，逾期一周后甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋，所有押金和租金不予返回。3.如乙方提前退租，在租賃期間內(nèi)已支付租賃費(fèi)用部分不予返還。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效之前向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金。2.期滿退還押金的前提是房屋保存完好，不損壞任何物品且不影響后續(xù)租戶使用。如未能達(dá)到前述要求乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失并不能夠要求甲方退還押金。第五條使用及維修1.乙方租賃房屋后應(yīng)按照公共安全規(guī)定和相應(yīng)物業(yè)規(guī)定使用并維護(hù)房屋清潔衛(wèi)生。2.因乙方過(guò)失使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施、用具之損壞或者毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)及時(shí)安排維修并報(bào)銷維修費(fèi)用。3.因不可抗力因素造成房屋損壞，雙方協(xié)商可以解除本租賃合同并按照已租期限依照比例退還租金。第六條合同解除1.因乙方過(guò)失違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致被行政拘留、行政處罰、訴訟等后果產(chǎn)生的，甲方可以立即解除租賃合同，乙方不得在此案件緩沖期內(nèi)要求退還租金和押金；2.非因乙方過(guò)失原因造成本租賃合同解除的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商合理解除方式，并依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條租賃合同爭(zhēng)議的解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V處理。第八條其他1.本合同自雙方簽訂后生效；2.未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽名：簽