廠房庫房拆除工程施工方案第一部分施工組織設計一、編制根據通過現場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等規定，結合我公司數年來從事這類工程的施工經驗，編制此施工組織設計。參考規范及文獻以下：由甲方提供的B405-0026地塊內部4#標拆除工程之《招標文獻》；由甲方提供的B405-0026地塊內部標拆除工程之《補遺告知》；現行國家規范及行業原則《房屋拆遷工程施工安全管理條例》、《建筑拆除工程安全技術規范》、《房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定》、《都市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定》；由甲方提供的拆除建（構）筑物的范疇示意圖；其它有關專業規范及行業原則。二、工程概況被拆除舊建（構）筑物工程概況。工程地點：深圳市福田區梅林路北、中康路東；建（構）筑物構造形式：鋼筋混凝土多層廠房、庫房；平面尺寸及建筑面積：涉及107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及構筑物地面以上部分拆除工程，總占地面積約為5000平米，總建筑面積約8000平米；層數：涉及一層框架構造、二層框架構造、一層混合構造及一層局部三層鋼筋混凝土構造廠房。2．被拆除舊建（構）筑物周邊環境。本拆除工程位于B405-0026地塊內部，此地寬總占地面積約為170000平米，四周由圍墻維護，出口合計到處南門一處，東門兩處，西門一處。由于本工程為二、三、四標同時招標，同期施工，各標段交錯施工，施工場地狹小。特別是本標段各個施項目分散布置，同一標、二標、三標施工范疇都有交叉，場地布置更為不利。4．拆除工程的合同工期或其它規定。本工程工期規定為25日歷天，開工日期為10月15日，竣工日期為11月10日。三、施工組織機構的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經理部僅負責此工程。實施項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全方面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達成目的規定。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其它技術、安全、施工等專業人員組織施工管理。人員配備狀況以下：勞動力安排計劃表工種級別按工程施工階段投入勞動力狀況拆除技工機械工架子工水電工氣割工1203020420施工組織管理機構框圖：綜合施工員綜合施工員項目技術負責人、安全負責人項目經理兼職安全員內業技術員測量員專業施工員環保消防員后勤員各作業班組四、拆除工程施工準備

1．技術準備工作(1)施工技術人員要認真審視建設單位提供的下列資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布狀況資料。全方面理解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。搞清建筑物的構造狀況、建筑狀況、水電及設備管道狀況。（2）學習有關規范和安全技術文獻。（3）明確周邊環境、場地、道路、水電設備管道、房屋狀況等。（4）向進場施工人員進行安全技術教育。

2．現場準備（1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的多種管線的切斷、遷移工作與否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物坍毀范疇內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（2）疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（4）向周邊群眾出示安民通告，在拆除危險區域設立警戒標志。3．機械設備材料的準備本工程構造多為一、二、三層建筑構造，我方采用人工拆除為主、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，擬購進材料、機械、設備分列以下：重要施工機械設備表序號機械設備名稱規格型號數量國別產地制造年份額定功率（kw）生產能力備注1炮機200型10日本982炮機220型5日本983挖機1立米2日本954挖機1.2立米1日本955挖機1.5立米1日本936割槍20國產997汽車10噸20國產998起重機40噸1日產94重要材料需用表序號名稱單位數量備注1鋼管噸1202尼龍網平米2500圍護用3手推車臺504氧氣瓶4005乙炔氣瓶2006鐵皮平米1500圍護用5在工地固定場合設立下列標牌：

（1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆（竣）工日期、監督電話；

（2）房屋拆除安全生產牌；

（3）文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目位置應設安全警示標志牌，采用可靠防護方法，實施封閉施工。

6開工前必須采用封閉式圍擋，根據本工程特點，圍擋按照以下規定設立：

（1）施工現場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米，維護范疇涉及投標補遺附圖所示四標范疇，圍護構造離開建筑物安全距離為1.5倍的建筑物高度，東側與圍墻相接，廢品堆放處118、119單獨維護。另外，107水解決廠房局部為三層構造，107C為二層框架構造，考慮到施工安全此兩個區段周邊搭設鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架外圍應采用目密目式安全網封閉，腳手架搭設方案見后附件。施工現場保存107水解決廠房北側東側及西側道路作為施工便道，供施工車輛使用。（施工圍護詳見施工現場平面圖）7施工影響范疇內的建筑物和有關管線的保護應符合下列規定：

（1）相鄰建、構筑物應事先檢查，采用必要的技術方法，并實施全過程動態管理；

（2）相鄰管線必須經管線管理單位采用管線切斷、移位或其它保護方法；

（3）開工前察看施工現場與否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。五拆除工程施工管理

一、施工工藝1施工次序（1）本工程采用手開工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次序依次進行或根據先非承重構造后承重構造原則進行拆除。（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。（3）拆除框架構造建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的次序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑構造整體拆除進度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。（5）對于107水解決廠房，三層部分首先搭設鋼管腳手架封閉拆除，二三層拆除完畢后，一層部分再一起進行拆除工作。

2留設作業通道拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要確保室內上、下通道應保持暢通。非作業通道運用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。

3腳手架工程本工程107水解決廠局部為三層構造，107C水池為二層構造，拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。（腳手架搭設方案見后附件）4樓板（涉及平屋面）拆除，應符合下列規定：

現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。

（1）樓板捶擊粉碎后應臨時保存其鋼筋網，待切割放梁前割除。

（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設立。洞口臨邊采用圍檔封閉方法，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不不大于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。

5預制樓板的拆除可采用回收或破碎拆除：

（1）應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收運用或破碎。

（2）垃圾井道可在每層按跨設立1～2個垂直井道。洞口臨邊采用鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。

6次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。

7主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設立割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。

8墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。9立柱拆除應按下列程序進行：

為避免立柱坍毀時的沖擊力對構造造成破壞，立柱坍毀方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向坍毀方向拉斷。撞擊點設立建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震方法。二、施工注意事項（1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保存部分采用必要的加固方法。（2）嚴禁立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易構造房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達成被拆除物體高度的1.5倍以上。

（3）必須采用對應方法確保作業人員應在腳手架或穩固的構造上操作，被拆除的構件應有安全的放置場合。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保存部分加固，再進行分離拆除。

（4）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的構造狀態，并應做好統計。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采用有效方法，消除隱患。

（5）拆卸下來的多種材料應及時清理，分類堆放在指定場合，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設立垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應通過計算，控制在構造承載允許范疇內。

（5）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

（6）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

（8）拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保存牽引方向正面的鋼筋。

（9）拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采用對應方法后，方可進行拆除施工。

六拆除工程安全技術管理1、安全生產管理體系安全生產目的達成五無目的，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。并將普通減微事故發生頻率控制在3‰下列。安全方針：安全第一，防止為主安全和文明施工目的：杜絕死亡和重大傷亡事故年重傷事故頻率控制在1‰以內；年工傷事故頻率控制在3‰；月工傷事故頻率控制在1‰以內；力求達成安全生產，文明施工優良工地安全管理小組

項目經理必須對拆除工程的安全生產負全方面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查貫徹各項安全技術方法。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定貫徹并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全貫徹到人，專人專項，職權分明。以下頁安全管理體系網絡圖所示。

各施工隊兼職安全員各施工隊兼職安全員各班組組長：項目經理副組長：工程安全負責人機械設備負責人安全教育負責人施工管理負責人日常生活負責人現場維護負責人安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，對的嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規范和施工安全規范。通過培訓交底達成合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每七天一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹貫徹。2、普通規定（1）進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢固。如系安全帶確有困難時，必須采用切實、有效、確保安全的其它防護方法，不得冒險作業。（2）拆除建筑物普通不應采用推倒法，因特殊狀況采用該辦法時，遵照《建筑安裝工程安全技術規程》的規定，必須符合下列條件：

（a）砍切墻根的深度不能超出墻厚度的三分之一，墻的厚度不大于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘；

（b）在掏掘前，要用支撐撐牢；

（c）推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。

(3)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸多種材料應及時清理，分別堆放在指定場合。施工現場應做到材料堆放整潔，周邊通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除重要揚塵環節應有控制方法，安排專人定時灑水保持潮濕。

(4)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，嚴禁進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷方法。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達成規定規定，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采用對應技術方法，避免發生事故。嚴禁在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，全部的機械要停放在安全地點，全部零星材料要加強覆蓋，全部生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。(5)當天拆除施工結束后，全部機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。

(6)拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理有關手續，訂立勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。

拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

(7)施工現場臨時用電必須按照國家現行原則《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電開工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合規定。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線。總配電箱和分派電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設對應漏電保護器。從配電房到現場的根本一律采用質量合格的電纜，并要對的架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電開工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(8)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織急救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。

七拆除工程文明施工管理

為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提示工人注意，共同維護一種文明的施工條件。文明施工管理網絡見下頁圖示。文明施工注意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范疇內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應恪守有關規定，做到夜間不施工，減少對周邊環境的噪音影響。

2、對地下的各類管線，施工前在地面上設立明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采用對應的保護方法。

3、拆除工程施工時，為減少粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。

4、拆除工程竣工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。

5、執行深圳市建設局深建施[1998]41號文和深建施（1999）8號文《有關進一步加強施工現場文明施工管理的告知》。貫徹防火安全責任制，建立義務消防組織，明確負責人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在確保充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器2—6只,在每幢辦公或生活工棚外各設立2~3個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習對的使用安全器材的辦法，加強安全防火意識。

6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須推行用火審批手續，經施工安全負責人審查同意，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

7、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。

施工現場設立消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，確保消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。

8、對工人進行崗前教育，施工作業應當在同意的施工場地內進行，不得在施工場地范疇外堆放物料、機具等。9、施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得變化使用性質。施工現場設立臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理，做到場區內無暴露性生活垃圾；臨時廁全部專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。10、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其它產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。文明施工管理網絡各班組專管員各班組專管員各班組專管員各班組專管員項目經理技術負責人施工組運輸組生活組八施工進度計劃（1）在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理，合理組織，嚴格控制核心線路節點，確保工期目的。

（2）采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定時檢查、調試。

（3）現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確保現場施工人員的崗位技能水平及勞動數量滿足工期規定。

（4）根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每七天計劃，直至貫徹到小時工作安排。

（5）平面按劃定的施工區段組織流水施工，將分為兩個工作班組，分段流水協調施工，具體進度計劃見施工進度計劃橫道圖。（6）勞動力安排計劃以下表所示（編號與橫道圖中一致）勞動力投入使用計劃表編號按工程階段投入勞動力狀況10.15~10.2010.20~10.2510.25~10.3010.30~11.0510.05~10.10A10人B20人C94人D100人E194人F94人G100人H100人I50人J20人附件：一、施工總平面布置圖二、鋼管腳手架施工方案桿件的規格的規定：桿件采用外徑48MM，壁厚3.5MM的鋼管，其材質應符合《GB700—79》3號鋼的技術條件，每1000MM重量為3.84kg。選材規定：鋼面無凹凸狀、無疵點、裂紋和變形加工規定：二端切口需平直，嚴禁斜口、毛口、卷口等現象。扣件的規格規定：扣件采用可鍛鑄鐵，符合國家規定規定，抗拉強度不不大于等于3.234×105/KN/M2，延伸率不不大于等于8%，螺絲、螺帽采用3號鋼技術條件，符合《GB5-66》和《GB41-66》的技術規定，鉚釘采用20、25號鉚釘鋼，全部扣件應有出廠合格證。扣件螺栓擰緊扭力矩70N/M時，不得破壞。三、腳手架搭設工藝：鋼管腳手搭設的施工次序為：內立桿→外立桿→小橫桿→大橫桿→擱柵→防護攔桿→斜拉桿→連墻桿→墊鋪笆→豎擋腳板→掛安全網。腳手架高度、步距和縱距：本工程腳手架為30米下列腳手架，步距每步取1.8M，立桿縱距取1.8M，立桿與墻面距離為30CM，小橫桿懸臂為15CM，里外立桿距離為1M。四、腳手的穩固保護方法：為維護腳手架的穩固，做到安全生產，除了在選材中嚴格規定，搭設中做到桿件的牢固連接外，還應具有斜桿和連墻桿推拉的保護。斜桿：eq\o\ac(○,1)斜桿距離30M下列普通腳手架，每9000MM設立不同方向一付。如腳手架一種立面縱向間距不大于6500MM，應設單跨“之”字形斜桿。eq\o\ac(○,2)角度：斜桿設立角度與地面成45-60度夾角，縱向總距較長的腳手架立面，應采用60度夾角為宜。本工程斜桿設立角度為45度。eq\o\ac(○,3)接長：斜桿接長，應采用搭接且搭接長度不不大于50CM，相鄰的兩個搭接不在同一水平高度上。連墻桿：30M下列腳手架按4000（垂直）×7000（水平）設立一處連墻桿。連接腳手架的部位，應盡量靠近小橫桿與立桿的連接處，不能用小橫桿直接作為連墻桿，連墻桿位置設立應保持上下垂直一線。如遇特殊狀況移們時，應在原相鄰位置設立范疇不不大于1000MM2。在施工過程中，不允許隨意變更或拆除連墻桿。連墻節點必須做成推拉節點。本工程采用硬拉接，用鋼管直接扣在預埋鋼管上。基礎施工規定：當腳手架不得不搭設在回填土上，回填土須扎實平整，素土分層扎實→鋪石子150MM厚→澆筑水泥地面（砼寬度為1.5M，四周設明水溝，寬度為20CM，并設集水井）對部分地段采用懸挑腳手，其做法以下圖：接地：整體腳手搭設完畢后，應及時進行避雷接地方法。五、鋼管腳手搭設質量規定：立桿垂直偏差：立桿的縱向偏差應不大于H/400，且不不不大于50MM；立桿的橫向偏差應不大于H/600，且不不不大于50MM；縱向水平桿水平偏差：大水平桿偏差應不大于總長度的1/300，且不不不大于20MM；小水平桿偏差（橫桿）應不大于10MM；腳手架步距、立桿橫距偏差不大20MM，立桿縱距偏差應不大于50MM，連墻接撐點的數量，位置要對的，連接牢固，無松動現象。六、腳手架的外側邊沿距架空電線的邊線之間安