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一、整體原則,

1,"鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)工程根據(jù)項目結(jié)構(gòu)形式、體量、資金、項目管理能力等綜合判斷、可采用以下五種模式：

（1）專業(yè)分包模式一：材料（鋼廠物資采購供貨）+制作（加工廠專業(yè)分包）+安裝（現(xiàn)場勞務分包）。

（2）專業(yè)分包模式二：材料（代理商物資采購供貨）+制作（加工廠專業(yè)分包）+安裝（現(xiàn)場勞務分包）。

（3）專業(yè)分包模式三：材料（鋼廠或代理商物資采購供貨）+制作安裝（加工廠及現(xiàn)場勞務專業(yè)分包）。

（4）專業(yè)分包模式四：材料及制作（加工廠代采購合同，專業(yè)分包）+安裝（現(xiàn)場勞務分包）。

（5）專業(yè)分包模式五：專業(yè)分包模式（材料+制作+安裝+管理），整體鋼結(jié)構(gòu)包給一家專業(yè)分包單位。"

2,鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)形式多，鋼結(jié)構(gòu)成本，尤其是鋼材價格受市場環(huán)境等因素影響波動性大，本控制價為在市場環(huán)境穩(wěn)定、構(gòu)件截面鋼板80%以上為12mm~28mm之間的常規(guī)構(gòu)件基礎(chǔ)價格。

二、原材采購、定尺、加工,

1,"鋼板價格影響因素有：鋼廠的價格、產(chǎn)量、排產(chǎn)期、余貨量（庫存），訂貨周期，預付款金額比例等；

熱軋型鋼價格影響因素：市場存貨量、訂貨周期，預付款金額比例等；。"

2,鋼廠物資采購供貨：適用于體量大、具備鋼廠及加工廠較強管理能力、符合鋼廠付款條件。

3,供應商物資采購供貨：鋼廠出廠價+供貨商利潤（年化約10%~15%)，目前大部分采用供應商采購。

4,運輸費：費用綜合計算后為（0.5元~1元）/噸/公里，收料地點不同，可能會有輕微調(diào)整，運費不包含三超費用。超長件（大于17.5m），超寬（寬度大于2.8m）運輸費為普通構(gòu)件運輸費的約1.5倍以上。

5,鋼廠出品的中厚板鋼板會存在正負偏差（理論重量與過磅重量），收料方式是否過磅以加工廠約定為準。

6,稅金：控制價格為不含稅價格，稅率13%；

三、加工及運輸,

1,"損耗：

主體構(gòu)件損耗不超過3%，節(jié)點板(按圖紙凈量計量)損耗不超過5%；且須得到甲方的認可；栓釘?shù)膿p耗不超過2%；（此為建議損耗率，結(jié)合工程情況需雙方協(xié)商確定，列入合同清單損耗率中）"

2,"加工制作結(jié)算計量規(guī)則：

按最終加工圖紙、經(jīng)甲方確認的設(shè)計變更及洽商，以加工圖紙（安裝圖紙）有效尺寸計算的理論重量為準。（有效尺寸定義：指按照最終加工圖紙（安裝圖紙）及經(jīng)甲方確認的設(shè)計變更洽商圖紙所顯示的凈尺寸計算出的理論重量為準，鋼柱牛腿并入鋼柱計算，節(jié)點板按圖紙凈量計算，不扣除0.3平米以內(nèi)的孔洞重量，柱內(nèi)格構(gòu)板、隔板、襯板、熔敷金屬、各類工藝用板、焊接襯板、引弧板、現(xiàn)場焊接用墊板、襯板、吊裝耳板等不計算重量。）"

3,"影響制作費的因素：

構(gòu)件截面、焊接焊縫量大、焊接難度大，制作費用偏高；熱軋構(gòu)件截面小、節(jié)點簡單制作費低；"

4,防腐油漆：常規(guī)一般使用醇酸類、環(huán)氧類等防腐油漆，根據(jù)一般圖紙約定附錄了常規(guī)底漆+中間漆+面漆組合，防腐油漆費刷一遍干膜厚度一般為30~40μ，具體根據(jù)實際使用油漆涂布率等數(shù)據(jù)折算，價格浮動與加工制作費同比例關(guān)系。

5,"加工制作控制價內(nèi)不包含損耗，材料價格波動影響損耗費用；

加工制作控制價內(nèi)不包含油漆費用；

加工制作控制價內(nèi)不包含運輸費用；

加工制作控制價內(nèi)不包含深化設(shè)計費；"

6,稅金：控制價格為不含稅價格，稅率13%；

四、安裝及吊裝,

1,安裝費不包含大型機械費用、不含專業(yè)安裝措施費。

2,"起重機械的選用應根據(jù)工程類型、構(gòu)件重量、場地條件和工期要求等綜合確定，可參照以下原則：

1、多、高層鋼結(jié)構(gòu)項目首選塔吊，低樓層個別構(gòu)件較重、塔吊吊次不足時可增加汽車吊（履帶吊）進行輔助；結(jié)構(gòu)高度不大于20m的多、高層項目，可選用汽車吊（履帶吊）。

2、單層鋼結(jié)構(gòu)項目首選汽車吊（履帶吊）。

3、施工場地狹小，不具備汽車吊（履帶吊）站位條件的項目應選用塔吊。

4、施工工期短、單體面積小且分布不集中的項目，應選用汽車吊（履帶吊）。

5、汽車吊一般適用于站位相對固定、使用時間較短（兩個月以內(nèi)）的項目。履帶吊移動靈活，可以吊重行走

，有進出場費，項目使用兩個月以上建議履帶吊。

6、汽車吊（履帶吊）需上結(jié)構(gòu)樓板進行工作時應復核結(jié)構(gòu)強度能否滿足使用要求，不足時應進行結(jié)構(gòu)加固，加固費用另行考慮。"

3,"塔吊：3~5層鋼結(jié)構(gòu)主體框架結(jié)構(gòu)，完全采用塔吊時攤銷費約100~150元/噸；一般超高層項目，因塔吊使用時間等條件不可控，費用不好折算攤銷。

汽車吊及履帶吊：大型廠房，單層桁架類廠房，跨度大，一般采用汽車吊（履帶吊）時費用參考約100~150元/噸；大型公共項目可采用方式多樣，無法估算攤銷費。

影響機械費用因素眾多，如工期、進度、作業(yè)面、構(gòu)件形式等，此處價格僅供參考。"

4,"頂升：參考價500元/噸(區(qū)間價350~500元/噸），適合現(xiàn)場環(huán)境復雜，異性構(gòu)件多，方案要求分片頂升便于施工，但適用于高度25米以內(nèi)，根據(jù)施工方案最優(yōu)選擇，常見異形火車站網(wǎng)架等大跨度空間結(jié)構(gòu)。

提升：參考價500元/噸（區(qū)間價300~1000元/噸），適用于現(xiàn)場環(huán)境良好，便于提升點施工，整體提升，體量大僅調(diào)整液壓提升設(shè)備，其余措施不變，因此體量越大，單噸費用越低，根據(jù)施工方案最優(yōu)選擇，適用于大跨度空間結(jié)構(gòu)。

頂升、提升：每個點位可服務600～1000平米，重量50～80噸。提升對前期措施要求比較多，后期還有對臨時措施的拆除，頂升則基本沒有。"

5,稅金：控制價格為不含稅價格，稅率3%；

五、防火涂料,

1,"關(guān)于4h防火：公安部消防局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《建筑高度大于250米民用建筑防火設(shè)計加強性技術(shù)要求（試行）》的通知。通知要求將承重柱（包括斜撐）的耐火極限提高到4.00h，將梁、與梁結(jié)構(gòu)功能類似的構(gòu)件以及核心筒外圍墻體的耐火極限提高到3.00h，將樓板和屋頂承重構(gòu)件的耐火極限提高到2.50h。

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2,防火涂料控制價中材料規(guī)格及厚度均為國標理論數(shù)值(GB14907-2018)，當實際施工要求與控制價理論數(shù)值不一時，應調(diào)整材料消耗量，目前北京地區(qū)標準(DB11/1245-2015）高于國家標準，材料費用高于普通標準的20~40%，國產(chǎn)控制價價格區(qū)間已考慮；進口防火涂料因參考樣本較少，實際施工材料使用的損耗對價格影響較大，進口防火材料價格一般為國產(chǎn)材料價格的3~4倍（具體品牌參數(shù)不一致價格受影響較大），價格供參考。

3,防火涂料施工方式有噴涂和涂抹，噴涂表面效果為顆粒狀；涂抹表面眼觀粗糙平整，非細膩光滑狀態(tài)，進口品牌可達到平整狀，直接刮膩子，人工費較噴涂人工費高約20%。

4,防火涂料厚度影響材料使用量，我過現(xiàn)行規(guī)范及標準對最低厚度做了要求，項目根據(jù)項目特點，遵循規(guī)范、地方標準、行業(yè)標準、業(yè)主要求等確定厚度，附錄現(xiàn)行防火涂料厚度規(guī)范最低厚度要求。

5,控制價代表市場主流防火品牌價格：國內(nèi)中檔采用了茂源、圣光、東方銘宇等，國內(nèi)中高檔采用金隅、伏龍、蘭陵品牌，國外價格采用了SKK、格雷斯、佐敦、阿克蘇、梵伽德等。

6,防火涂料有品牌要求時，項目需對品牌的各項參數(shù)（耐火極限報告、厚度報告）等逐一分析，并查看投標單位是否有該品牌的授權(quán)書（主要為國外品牌）

7,稅金：控制價格為不含稅價格，稅率9%；

六、常用大型機械設(shè)備,

1,大型機械選型：列出技術(shù)方案選型考慮的因素（常規(guī)情況及特殊注意事項）；

2,大型機械價格：列出常用汽車吊包月及日臺班價格，履帶吊包月及進出場費；

3,履帶吊進出場費組成為包含履帶吊配件運輸，現(xiàn)場組裝，出場履帶拆解，運輸；主要為裝車，卸車，運輸?shù)裙ば?，產(chǎn)生的人工費，運輸費，機械費。其中人工及機械費用為固定費用，運輸費受調(diào)配履帶吊地理位置運距等因素影響，會有較大偏差，本控制價根據(jù)機械供應單位綜合報價考慮（100公里~300公里），項目實際使用時結(jié)合項目實際情況考慮此費用。

4,汽車吊與履帶吊全國價格相對穩(wěn)定，本控制價以華北、華東價格為基價，其他因氣候、供需等條件影響，價格有小幅度變化，一般東北、華南價格略高，西南略低。大部分汽車吊為機械設(shè)備公司自有，履帶吊一般為少部分自有+機械公司內(nèi)外部調(diào)動。

5,不可抗力導致的停工依據(jù)合同約定，也可參考：因不可抗力引起的停工，租金按照50%收取當天的費用，因項目自身原因及陰雨天所引起的停工扣除當天的燃油費。

6,"包月租賃計算方式：機械臺班工作時間為9~10小時，一般包月服務月工作時間H≤270小時。

零星臺班日租賃時間計算方式一為：H≤4.5小時，為半個臺班，H＞4.5小時≤9小時為一個臺班；

零星臺班日租賃時間計算方式二為：H≤3.0小時