wordword格式-可編輯-感謝下載支持第一章總論目錄目錄第一章總論1.1項目概況1.2建設方案編制依據和范圍1.3編制原則1.4研究結論第二章項目建設的意義及必要性2.1建設項目背景2.2項目建設的意義及必要性第三章項目建設方案3.1建筑方案設計3.2結構方案設計3.3給排水方案設計3.4電氣方案設計第四章：投資估算及資金籌措4.1投資估算4.2資金籌措4.3綜合估算表第五章：附圖：1.1項目概況1、項目名稱：惠農區尾閘鎮下莊子村新欣農貿市場2、建設性質：新建3、建設規模：擴建市場建筑面積8000平方米；改造人行道1500平方米；地面維修面積1500平方米；改造道路12190平方米；新增停車場面積2600平方米。4、建設單位：惠農區紅果子鎮人民政府5、建設地點：109國道以東，紅禮東街以南。國家計劃委員會、建設部頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》第二版)。國家計委《投資項目可行性研究指南》。《商店建筑設計規范》JGJ48—88。《村鎮規劃標準》(GB50188-93)現行的行業規定、產業政策、法律法規、設計標準。石嘴山市城市總體規劃及新區規劃。項目單位提供的其它基礎資料。2、研究范圍項目建設的必要性；項目建設目標及主要內容；項目建設規模的確定及功能配置；wordword格式-可編雀項目工程建設方案；投資估算與資金籌措。1.3編制原則1、項目建設本著因地制宜、合理布局、綜合配套、高效靈活、兼顧發展的原則。2、嚴格執行國家和地方有關節能、環保、消防等規定、標準和規范。1.4研究結論1、本項目的建設將完善市場基礎設施，改善交易環境，帶動就業與創業。2、本項目的建設將從根本上解決城鎮環境臟、舌L、差的問題，使擴建后的市場更有利于開展招商引資。3、本項目選址，交通便利、供水、供電及通訊等各項建設條件均已具備。4、本項目已作了大量和充分的前期調研論證和準備工作，項目建設無論從功能、規模、配套設施、建設標準上，還是客觀需要上都是十分必要的。綜上所述，該項目符合國家政策和城鎮發展要求，建設條件已經具備，建設規模合理，建筑標準適當，具有顯著的社會效益，研究結果認為本項目是必要的，可行的。第二章項目建設的意義及必要性2?1建設項目背景1?項目背景匸感謝下載支持紅果子鎮位于石嘴山市原惠農縣馬家灣子，是原縣政府所在地。2003年7月22日，惠農縣和石嘴山區合并后鄉鎮區規劃也進行了調整，即紅果子鎮由原來的馬家灣子鎮、紅果子鎮和下營子鄉合并組成新的紅果子鎮。紅果子鎮作為惠農區的城市副中心，2005年被列為全國118個小城鎮建設試點之一，2009年被確定為全市“三城三鎮”中的重點鎮之一和統籌城鄉規劃一體化試點鎮，承擔著面向城市和農村兩個領域，是承接城鄉的聯系紐帶。作為農村之首，需要帶動全鎮各村經濟發展和農民生活水平的不斷提高。作為城市之尾，紅果子鎮承接著惠農城區的輻射帶動，同時還肩負著吸納眾多農村人口、構建和諧社會、最終解決“三農”問題的重任。目前，惠農區黨群部門和一些涉農、科教文衛等部門仍在紅果子鎮政府所在地辦公，加快加大小城鎮建設力度，對促進紅果子鎮城市化進程和拉動經濟增長起著重大意義。紅果子鎮形態為整體塊狀結構，紅禮路以西與中心路交叉地段規劃為商貿中心區，惠新街兩側形成行政、生活居住區。根據紅果子小城鎮總體規劃，規劃路網以方格型為主，由東、南、西、北四條環路組成小城鎮外環，經紅禮路為紅果子鎮南北軸線、迎賓路為紅果子鎮東西軸線，由主干路組成的二縱一紅禮路、惠新街，二橫即北五路、迎賓路，構成小城鎮路網主骨架。本項目實施的4條道路，均為紅果子鎮規劃道路。2?自然條件紅果子鎮地處西北內陸，屬中溫帶干旱氣候區，大陸性氣候特征典型,其特點是春夏秋冬明顯，春暖遲而多風，夏炎熱較濕潤，秋涼早而短促，冬寒長雪稀少。年平均最低氣溫-14°C,年平均無霜期154天。年均相對濕度為56%,8月份濕度最大，為68%。4月份濕度最小，為44%,年平均wordword格式-可編彳薛-感謝下載支持薛-感謝下載支持日照率70%。紅果子鎮地處惠農區西南，為山前洪積、沖積傾斜平原，地形自西南向東北傾斜，海拔1275-1092米。境內有河流一條（黃渠又稱惠農渠），從鎮區中部自南向北流過。紅果子鎮小城鎮位于賀蘭山傾斜平原與黃河III級階地接壤處，距賀蘭山洪積扇約7公里，距黃河約15公里，區內地形開闊平坦，地勢西北稍高，坡降比約0.4-0.5%0,地基承載力值在11噸/立方米左右，地耐力一般，地勢低洼，為填方區，距地表1—1.5米的地土片是主要持力層或下臥層。可不分區，地下水埋深在0.4-1.8米之間。3?社會、經濟發展狀況紅果子鎮鎮區位于惠農區西北部，距石嘴山老城區約5公里，110國道和109國道、青藏高速公路、包蘭鐵路穿境而過，三級公路紅禮路、紅河路東西連接，下簡路南北貫穿鎮域，京藏高速公路在紅禮路交匯處設有出入口，四通八達，交通十分便利。全鎮國有土地面積80平方公里，轄5個村4個居委會，5844戶共計22200人。城市人口為14100人，占總人口的64%,城市化率位居全區小城鎮前列。近年來，在黨中央西部大開發等一系列優惠政策的帶動下，鎮政府充分發揮當地優勢經濟，大力發展商貿業、種植業、林果業以及農產品加工業，形成農工商相結合、產加銷一體化的經營格局，促進農業和農村經濟快速發展。到2008年底，全鎮地區生產總值達到4.7億元，其中農業生產總值達到5740萬元;農民人均純收入達到5221元；城鎮居民可支配收入達到7600元。紅果子集貿市場情況惠農區紅果子鎮集貿市場籌建于1992年，于2002年由惠農縣財政投資近150萬元進行了全面改造建設，總交易面積23104平方米。市場內現有面積22860平方米的混凝土地坪，鋼架大棚4座，面積600平方米，有辦公室5間140平方米。該市場是根據惠政批復（2002）39號文件精神與2003年元月正式移交紅果子鎮政府管理。現有工作人員4名，聘用衛生保潔員2名。現狀市場分為兩大區域。一是農貿市場，占地23104平方米，現有商店130家，規劃攤位350個（3米X4米），常年有固定攤位120家左右，臨時商戶30家左右，主要從事農副產品、日用百貨、服裝鞋帽，餐飲、五金日雜，煤炭批發零售等，年交易額可達1200-1500萬元。二是紅禮東街建材、畜禽市場，占地4700平方米，內有鋼架大棚4座，面積600平方米，主要以煤炭、建材、畜禽交易為主。根據目前市場現狀和運行情況看，市場主要存在以下問題：一是基礎設施不完善、功能不齊全、現有設施老化嚴重，特別是照明、防雨、防曬功能缺失，給商戶和居民帶來嚴重的經濟損失。二是建材市場空間嚴重不足，設施簡陋，規劃不精確，導致亂堆、亂放嚴重，不利于管理與正常的商品交易，同時嚴重影響了市容建設。2.2項目建設的意義及必要性隨著社會事業的快速發展，市場設施老化，防雨防曬功能缺失，商戶常年露天交易等現狀，已不能滿足社會發展和人民生活水平提高的要求。同時隨著統籌城鄉的步伐加快，加強市場基礎設施建設，為全民創業打下堅實的基礎是非常必要的。是擴建市場將完善市場基礎設施，改善交易環境，吸引商家入市進行買賣，提高經濟效益。二是擴建市場將增加就業，加快農村勞動力轉移，開展全民勞動創業，減少無業游民，進而對社會治安有一定的益處。三是擴建市場將提高人民生活水平和提高政府稅收，擴建和改造后的市場，環境優美，吸引更多的顧客進行消費，提高交易額，進一步增加了稅收和充足的管理費用，為政府減輕管理負擔。四是擴建市場將更有利于增進物資交流，通過良好的物資交流提高紅果子的知名度。五是擴建市場將利于市場環境衛生整頓，市場將便于更加規范管理，更好的建設市場和招商引資，建成輻射周邊鄉鎮的綜合交易市場。綜上所述，對本市場進行擴建和改造具有重要的現實意義。第三章：項目建設方案3.1建筑方案設計3.1.1設計依據1、建設單位提出的有關項目要求和資料。2、建筑設計專業執行的國家主要規范：《民用建筑設計通則》GB50352-2005《建筑設計防火規范》GB50016-2006《商店建筑設計規范》JGJ48-88o茸-感謝下載支持茸-感謝下載支持茸-感謝下載支持茸-感謝下載支持其他國家相關規范及標準。3.1.2擴建市場方案設計擴建市場由四棟市場組成，1#市場包括有水果區、飲食區和服裝區，2#市場包括有蔬菜區、調味品區和五金日雜區，3#和4#市場為畜禽、建材和煤炭交易場所。每個市場由若干個3米X6米的攤位組成。攤位間的走道為3米，滿足交易空間要求。擴建的市場建在現狀混凝土平臺上，平臺上已預埋有6米X6米間距的鋼板件。1#2#市場尺寸均為18米X168米3#4#市場尺寸均為18米X24米。1#市場和2#市場分別設置有八個出入口，出入口處設卷簾門，兩個市場由一個9米X168米的通道相連。通道同時作為運貨及疏散使用。3#市場和4#市場分別設有四個出入口，滿足疏散要求。擴建市場的維護結構采用彩鋼板，屋面設置玻璃采光帶，墻面設置采光窗和通風窗，滿足市場采光和通風要求。攤位隔斷采用多孔磚砌筑，售貨臺采用預制混凝土板，上貼白色瓷磚做法。需水攤位前設置有排水地溝。1#市場和2#市場分別設有兩間水房，以供市場用水。3.2結構方案設計3.2.1設計原則在確保經濟合理的前提下，遵循技術先進，安全適用，嚴格執行國家及行業的規范、標準。3.2.2設計依據1、建設單位有關項目要求資料。wordword格式-可編輯-感謝下載支持3.3.3給水系統2、國家及行業相關規范、標準。結構形式根據本工程的使用功能，考慮其以后的靈活改造，采用桁架結構體系設計說明1、生活給水、消防給水各自為獨立系統，用水主要是水房用水。2、水源：水源由附近道路給水管網引入，使水質、水量均有保障，在入口處裝設水表后引入市場內，入口管道為DellO,最高日生活1、地基基礎：采用現狀結構預埋件，需重新安全檢測，不符合要求的重新設計建造。2、施工要求：嚴格遵守國家現行的有關施工驗收規范標準。材料：鋼結構：砌體：要求施工質量控制等級為B級，采用多孔磚砌體，M5混合砂漿砌筑。3、屋架采用拱形桁架結構，上鋪C型檁條，鋪彩鋼板屋面。4、所有鋼構件刷防銹漆兩道。3.3給排水方案設計設計依據1、《建筑給水、排水設計規范》GB5OO15-20032、《建筑設計防火規范》GB5OOl6-2OO63、《室外給水設計規范》GB50013-20064、《室外排水設計規范》GB50014-20065、建設單位提出的相關項目要求。6、建筑及其它專業提供的資料圖及要求。設計內容1、室外工程：室外給排水、消防。2、室內工程：室內給水、排水、室內消火栓、手提式滅火器。用水量為3.4L/S。排水排水包括生活用水排放和屋面雨水排放。屋面排水考慮內排水。排水系統為污廢水合流排放，生活污水經化糞池設備處理后，排入城區排水管道。消防系統本工程室內設獨立消防系統，當火災發生時，主要靠每層設置的消火栓及分散設置的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器滅火。室外消防用水量為20L/S，室內消火栓用水量為15L/S，消火栓型號SN65，消火栓箱800X650X240，水槍①19，內膠水帶25M。消火栓的設置必須保證兩支水頭能夠同時到達室內任何地點。室內消防管道為環狀管網連接。滅火器的配置：本工程危險等級為中級，單具滅火器最小配置滅火級別2A，配置3kg手提式磷酸銨鹽滅火器24具。管材生活給水管采用三型無規則聚丙烯PP-R塑料給水管，管道公稱壓力采用1.25Mpa，雨水及排水管采用鋼筋混凝土管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管,室外給水管道采用埋地聚氯乙烯給水管，管道公稱壓力為1.25MPa。室內外給排水材料表序號名稱規格型號單位數量備注給水工程給水工程1給水塑料管De160米10002閥門井01600座53消火栓井01200座4排水工程1鋼筋混凝土管DN300米2402檢查井座43雨水口座64word格式-可編輯-感謝下載支持芯電力電纜埋地引入值班室配電柜。室內支線穿難燃塑料管在天棚、地坪及柱內暗敷。照明系統1、依據GB50034-2004《建筑照明設計標準》，各市場照度為300Lx。2、從保護視力、提高效率及經濟節能的角度出發，本工程所有燈具均采用高效節能型。3、應急照明主要在每層各主要出入口的門框上設安全出口標志及在走道上設置疏散指示燈和應急照明燈具。應急照明回路應單獨設置。防雷接地系統1、本建筑屬于三類防雷。根據規范要求在屋面敷設避雷網，所有突出3.4電氣方案設計設計依據1、〈〈民用建筑電氣設計規范〉〉JGJ16-20082、〈〈低壓配電設計規范〉〉GB50054-953、〈〈建筑照明設計標準〉〉GB50034-20044、《商店建筑設計規范》JGJ48－885、〈〈防雷與接地安裝〉〉D501-1-4及其國家頒布的有關設計規范、規定及標準。設計范圍本工程設計范圍包括配電系統、照明系統、防雷接地系統。配電系統本工程為三級負荷。由場地內變壓器低壓側引出380/220V低壓電源，采用VV22型鎧裝銅屋面的金屬物均與屋面防雷裝置相連，并用柱內主筋做防雷引下線且與接地裝置可靠聯結。2、接地系統的制式采用TN-C-S，電源進戶處零線作一組重復接地，接地電阻R<1Q,接地裝置利用建筑物鋼筋混凝土基礎底板地梁樁作為自然接地體,實測不滿足要求時增設人工接地極.第四章：投資估算及資金籌措4.1投資估算4.1.1編制說明惠農區紅果子集貿市場擴建及改造工程，包括擴建市場建筑面積8000平方米；改造人行道1500平方米；地面維修面積1500平方米；改造道路12190平方米；新增停車場面積2600平方米。工程估算總投資869.46萬元。其中：輯-感謝下載支持輯-感謝下載支持輯-感謝下載支持輯-感謝下載支持wordword格式-可編建筑工程費：784.89萬元其他費用：43.17萬元預備費：41.40萬元各種費用詳見：綜合估算表編制依據工程量按設計人員提供的資料計算。套用定額：《寧夏建筑工程計價定額》(2008)版，《寧夏安裝工程計價定額》(2008)版，《寧夏裝飾裝修工程計價定額》(2008)版。材料差價按《寧夏工程造價》2010年第一期，銀川地區建筑工程主要材料市場價格計算。《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》建設部(1996)O建設單位管理費按財建［20021394號文執行。《工程勘察設計收費標準》(計價格［2002110號文)《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》(計價格［1999］1283號)。《施工圖設計文件審查收費試行標準》寧