從上世紀90年代開始，商業(yè)設施的集聚效應隨著經濟的發(fā)展，在我國逐步顯現(xiàn)。從最初的商業(yè)網點演化成購物型的商場，再從購物型商場衍生出集購物、餐飲、娛樂、酒店甚至展演功能于一體的大型商業(yè)綜合體。只要我們對身邊的商業(yè)綜合體稍作觀察，便會發(fā)現(xiàn)，他們的外觀正隨著功能的轉化以及受眾的需求，發(fā)生著極大的改變：由原來分散獨立的商業(yè)形象，發(fā)展到兼容多種功能的豐富多彩的外形。商業(yè)綜合體定義“城市綜合體”"城市綜合體”是指一個多功能、高效率的現(xiàn)代城市片區(qū)，它將城市中的商業(yè)、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等多項城市功能空間進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系?！吧虡I(yè)綜合體”特指“城市綜合體”中的商業(yè)、辦公、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的組合。其功能帶有較強的服務色彩。立面需求，滿足商業(yè)建筑特色的需求：大型商業(yè)綜合一般地處重要城市的重要地段。集商業(yè)、辦公、酒店、公寓、住宅、配套等功能為一體，是項目所在城市的地標性建筑群。設計者需要充分了解商業(yè)建筑特性，充分調研已建成的優(yōu)秀項目，了解項目特性，并據此進行設計。同時，甲方的企業(yè)文化和風格喜好也是設計者需要充分了解并加以提煉的內容。滿足使用功能的需求應充分了解商業(yè)建筑、辦公建筑、酒店建筑等外立面形象展示的特別需要。結合平面功能進行外立面設計。同時根據外立面設計的需要對建筑平面進行調整，如出挑及退進、修改門窗洞口及墻體位置、增加構件、設置雨棚等。滿足成本控制的需求成本對商業(yè)建筑外立面造型起到控制作用。在考慮造型美觀的同時，應遵照建設方所提供限額設計指標進行立面設計，并應提供符合市場報價的概算書。在各個設計階段均應提供所選材料的樣本或照片，以落實其可操作性。滿足環(huán)保節(jié)能的需求外立面設計，應符合國家及地方節(jié)能環(huán)保的要求。并跟平面施工圖設計單位配合提供節(jié)能計算書?？蛇m當采用一些新型材料和技術，實現(xiàn)建筑的節(jié)能要求。體型設計商業(yè)綜合體從體型組合上可以分為以下幾種：單一型商業(yè)綜合體這種體型的商業(yè)綜合體，其平面及體型都較為完整單一，平面功能及使用性質也相對簡單。常為矩形、梯形、L型、凹型等。他們與地形緊密結合，形體處理宜簡潔，常以體塊組合穿插及自身材質對比，來取得商業(yè)效果，給人留下深刻的印象。單一型商業(yè)綜合體又分為兩種，帶塔樓和不帶塔樓。不帶塔樓的相對簡單。如晉江萬達廣場。該商業(yè)綜合體地上建筑面積約20萬平米。方形實體和玻璃幕墻虛體塊統(tǒng)一中有對比，無多余裝飾，僅在入口處稍作處理，以其巨大門頭，通透玻璃成為視覺的焦點，引導人流。帶塔樓的需要考慮更多形體處理的因素。如限高和大商業(yè)本身的體量對比。例如蕪湖鏡湖萬達廣場，大商業(yè)6層，首層層髙5.7米，其它各層5.1米。加女兒墻本商業(yè)體量接近35米。航空限髙100米，塔樓只剩65米。塔樓寬度達35米，自身呈現(xiàn)出接近方形的矩形，視覺效果不佳。為彌補項目本身先天的缺陷，塔樓的設計上，特別注意強調豎向線條。商業(yè)也根據功能改成局部5層。2.組合型商業(yè)綜合體這類商業(yè)綜合體是由不同大小、數量和形狀的體量所構成的較為復雜的建筑群組。如何處理好這些不同體量之間的關系，使之有機自然組合成一體，成為這類商業(yè)綜合體造型設計的關鍵。在空間組合時應首先分清體量的主從關系，運用構圖手法，進行合理組織，從而形成有組織有規(guī)律的完整統(tǒng)一立面形象。此類綜合體也分為兩類，一類體量巨大，各個體塊功能完整，功能上相互關系相對獨立。另一類體量較小，通常幾個甚至幾十個體塊共同構成一個功能或幾個功能，功能上相互作用，共同依存。第一類綜合體的例證之一為通州萬達廣場（規(guī)劃設計進行中），該項目位于北京東部門戶，通州臨近北京城區(qū)的北苑區(qū)域。項目地上建筑面積約35萬平方米。含大商業(yè)綜合體，室外商業(yè)步行街，城市商業(yè)街，超高層甲級寫字樓等。它的立面設計遵循以下法則：從城市設計角度出發(fā)，綜合考慮整體體型進退與街區(qū)廣場及交通的關系突出商業(yè)主立面的商業(yè)氛圍，尤其突出兩個室內步行街主入口的效果。塔樓設計上需要突出標志性，且為了突出底商體量，盡量避免塔樓落地。第二類綜合體的例證是北京三里屯sohoo它是一個街區(qū)型的購物廣場，融購物、餐飲、娛樂、精品商務酒店為一體。它的立面設計具有如下特色：體量較小，符合人體尺度，感覺具有親和力。小型街區(qū)廣場的串聯(lián)給人比較豐富的外部空間感受。立面與景觀結合營造環(huán)境氛圍。簡潔現(xiàn)代的外立面設計手法符合年輕消費者審美。在遮陽上大膽采用高反射玻璃及彩色夾膠玻璃廣告位設置與立面結合設計，不覺得低檔和凌亂。導向標識明顯清晰。色彩及材質設計商業(yè)建筑立面的色彩對于完善立面造型效果起著重要作用。色彩能很好的控制氣氛，表達情感和激發(fā)購物欲望，色彩是最容易創(chuàng)造視覺效果和提升表現(xiàn)魅力的手段之一。在色彩的處理上應著重考慮如下方面?？刂浦魃{商業(yè)主立面上面積最大，位置最顯眼處的顏色，確定了商業(yè)建筑的主色調。一般應采用明度較高，彩度較低的顏色，經常用到的色彩有，淺米黃，淺綠，淺棕，香檳金等顏色。主色調如果彩度過高，則刺激性較強，沒有親和力，且顯得檔次較低，需慎重采用。如果明度過低，則給人壓抑和壓迫感，失去商業(yè)建筑明快、溫馨的特質。2.合理搭配次要顏色運用色彩的對比與協(xié)調關系，合理選擇次色調，以加強和豐富造型。要獲得協(xié)調的視覺效果，需要從整體形象出發(fā)，考慮形體的構成關系，分清主次關系，求得色彩的美感。次要顏色可根據商業(yè)建筑本身位置及功能的需要，適當采用明度較低，彩度較髙的顏色。比如局部門頭可采用彩度較高的顏色，活躍商業(yè)氣氛，突出商業(yè)建筑特色。奢侈品店可釆用黑色花崗巖或大理石作為墻面材料，輔以金色金屬線條以獲得華麗，髙貴的立面效果。3.考慮地區(qū)、氣候、當地文化氛圍的影響一般來講，南方炎熱地區(qū)宜用髙明度的暖色、中性色或者冷色，而北方地區(qū)則宜用中等明度的中性色或暖色。受當地特色民居的影響，也可采用一些跟當地色系一致的顏色搭配。商業(yè)綜合體應城市化進程而生，隨著城市生活對于辦公、購物、休閑娛樂的需求而繁榮。近幾年商業(yè)綜合體的外立面從簡潔方正的現(xiàn)代主義建筑形象向著更多元化的方向發(fā)展。象征主義、解構主義、地域特色的形象紛紛浮現(xiàn)。設計者也被賦予更多的設計職責：他們需要參與夜景照明評審并提出建議；整體把控景觀氛圍的營造；甚至結合建筑形象提出釆光頂造型及內裝建議。他們作為建筑整體形象的設計總監(jiān)，在項目實施的全過程發(fā)揮越來越大的作用。