北京X山莊房屋裝飾裝修管理規(guī)定北京某山莊房屋裝飾裝修管理規(guī)定

（20**年3月6日業(yè)主委員會會議通過，3月8日按照《議事規(guī)則》規(guī)定進(jìn)行公示，3月25日起執(zhí)行）

為維護(hù)山莊內(nèi)房屋和設(shè)備的正常使用，確保山莊的正常生活環(huán)境和秩序，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和北京市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合山莊的實際，對山莊內(nèi)業(yè)主或使用人（以下簡稱裝修人）對房屋進(jìn)行裝飾裝修活動作如下規(guī)定：

一、裝修人對房屋進(jìn)行裝修裝飾，須自覺遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號令）和北京市的《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定（試行）》等有關(guān)法律法規(guī)。

二、在裝修前，裝修人應(yīng)帶裝修企業(yè)或裝修施工人員到業(yè)委會物業(yè)服務(wù)部進(jìn)行申報登記，填寫裝修申請表，簽訂裝修協(xié)議，交納國家規(guī)定的費(fèi)用和裝修保證金，領(lǐng)取裝修動工許可證。

三、裝飾裝修工程必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，需由開發(fā)商開發(fā)設(shè)計單位及工程部審核批準(zhǔn)，否則后果自負(fù)。

四、施工中要愛護(hù)各樓層公共部位和設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁挪用消防設(shè)施和動用消防水。

五、在裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。

六、在裝飾、遮蓋房屋設(shè)備（如暖氣、上下水等）時，業(yè)主應(yīng)考慮到今后維修的方便，如遇公共管道進(jìn)行更換和維修時，需破壞裝飾的，業(yè)主不能以任何理由妨礙更換維修，一切損失均由業(yè)主承擔(dān)。

七、庭院裝修裝飾、加建改建由業(yè)主按照國家規(guī)定辦理手續(xù)，凡超過兩米高的建筑需征得四鄰?fù)猓娇墒┕ぁ?/p>

八、圍欄改建，須按照規(guī)定式樣建設(shè)，與周邊協(xié)調(diào)一致，禁止建封閉式圍欄。

九、裝修裝飾施工中如需使用鋼材、水泥、砂石、紅磚類建筑材料，每次需憑裝修動工許可證到物業(yè)服務(wù)部辦理準(zhǔn)入手續(xù)，未辦準(zhǔn)入手續(xù)的一律不得進(jìn)入山莊。

十、自覺遵守裝修協(xié)議的規(guī)定。裝修人要在施工前告知鄰里，督促裝修施工人員保持樓道等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、遵守山莊的規(guī)定，并接受物業(yè)服務(wù)部門的檢查與監(jiān)督。

十一、裝修過程中所產(chǎn)生的渣土垃圾，應(yīng)放在不影響他人生活與出行的指定區(qū)域。物業(yè)服務(wù)部負(fù)責(zé)統(tǒng)一清理，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。嚴(yán)禁將剩余的涂料、沙灰等雜物沖入下水管道，因裝修造成的裝修人及其他業(yè)主房屋滲漏、堵塞等財產(chǎn)損失由裝修人負(fù)責(zé)。

十二、為保證鄰里的基本正常生活，在裝修的過程中要做到文明施工，嚴(yán)格遵守施工時間，即12：00－14：00，18：00－次日8：00（周六日和節(jié)假日為17：00-次日9：30）不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝修活動。

十三、施工時務(wù)必注意安全，注意防火和安全用電。特別是在使用用電量較大裝修機(jī)具時，要做到萬無一失。

十四、物業(yè)服務(wù)部應(yīng)按照裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)在施工過程中違反規(guī)定的，應(yīng)立即制止。已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。并追究其違約責(zé)任，由此造成的一切損失由裝修人負(fù)責(zé)。

十五、任何單位和個人對裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴。

十六、在裝修工程竣工后，物業(yè)服務(wù)部按照裝修管理協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝修管理協(xié)議的，應(yīng)要求裝修人和裝修企業(yè)糾正，向有關(guān)部門報告，追究其違約責(zé)任，并將檢查和處理記錄存檔。

十七、裝修人與裝修企業(yè)自行約定裝修內(nèi)容，業(yè)委會提倡雙方依法簽訂裝修合同，在裝修工程發(fā)生糾紛時，可以據(jù)此協(xié)商、調(diào)解或采取法律途徑解決。

十八、本規(guī)定按照《議事規(guī)則》第二十六條的規(guī)定公示通過后執(zhí)行，由業(yè)委會負(fù)責(zé)解釋。

zz山莊業(yè)主委員會

20**年3月25日

篇2：商場專柜裝飾裝修管理規(guī)定4

商場及專柜裝飾裝修管理規(guī)定4

為了加強(qiáng)商場的經(jīng)營管理，為商戶提供更好的管理服務(wù)，建立商場及專柜的良好形象，特此制定本規(guī)定。

一、專柜裝修前必須向營運(yùn)部提供裝修方案，填寫“專柜裝修申請表”，并經(jīng)相關(guān)部門審核同意后向財務(wù)部交納裝修保證金。新入場專柜需附裝修平面圖、立面圖及效果圖。

二、專柜裝修效果須與商場整體裝修效果相協(xié)調(diào)，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經(jīng)營定位。

三、裝修效果及平面布置不得過密，必須保障人流暢通，專柜與專柜之間不得使用板墻，立柜阻隔。

四、裝修期間，商場向商戶收取裝修管理費(fèi)。專柜裝修管理費(fèi)按建筑面積每天每平方米伍元收取。若自行清理裝修垃圾，按建筑面積每天每平方米叁元收取，該費(fèi)用在裝修保證金中扣除。

五、裝修完畢后，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，在扣除裝修管理費(fèi)后，若無其它抵扣，裝修保證金在七天內(nèi)退還余額。如商戶在裝修結(jié)束一個月內(nèi)，不辦理退款手續(xù)，則視為自動放棄余款退還權(quán)利。

六、專柜進(jìn)場裝修起止時間必須按照“專柜裝修申請表”上所擬的起止時間，否則“專柜裝修申請表”將視為過期無效。“專柜裝修申請表”需延期必須經(jīng)過營運(yùn)部的批準(zhǔn)。

七、專柜裝修必須在“專柜裝修申請表”所規(guī)定的期限內(nèi)完成，超期裝修，裝修管理費(fèi)將按所規(guī)定的兩倍收取。

八、專柜裝修必須由專柜裝修隊自行在專柜范圍內(nèi)用木板（或布）圍起，否則不予裝修，由此而引起的時間拖延由專柜負(fù)責(zé)。專柜裝修時間規(guī)定在商場結(jié)束營業(yè)之后進(jìn)行。如需在營業(yè)時間裝修的，必須得到營運(yùn)部的批準(zhǔn)。在營業(yè)時間內(nèi)專柜必須做到無塵、無響、無味。

九、專柜夜間裝修，必須在早上離場前將專柜衛(wèi)生貨架、雜物、工具整理好，不得影響商場的正常營業(yè)，否則裝修押金不予退回。

十、專柜非營業(yè)時間裝修，必須在員工通道防損部登記領(lǐng)取臨時工牌方可進(jìn)場。裝修期間需服從防損部值班人員的管理。

十一、裝修過程中避免損壞商場的公共設(shè)施及設(shè)備，如“電梯、消防器材、地磚、天花等”，如有損壞照價賠償或使用同等材料負(fù)責(zé)修復(fù)。

十二、靠墻周邊專柜裝修過程中避免原有墻體裸露，充分利用墻面進(jìn)行商品陳列或制作本柜品牌形象廣告，中島區(qū)陳列架不得高于1.35米,首層靠墻背柜統(tǒng)一2.80米,2層以上靠墻背柜統(tǒng)一2.30米,玻璃柜不得高于1米.

十三、專柜內(nèi)地面須根據(jù)自身品牌特征,使用采用地磚大理石、木地板、地毯等材料進(jìn)行裝修,但必須與公共通道保持在一個平面.

十四、專柜用電設(shè)施(如:照明、插座等)的設(shè)置必須符合商場的規(guī)定要求，并在工程部的陪同下進(jìn)行有關(guān)安裝。

十五、沒有電工在場不能動場內(nèi)所有的一切線路。凡需再裝燈、插座等其它用電設(shè)施的，必須請專職電工安裝，并帶上操作證。

十六、專柜須在公共區(qū)域設(shè)制燈箱廣告、招牌、指示牌，必須經(jīng)過商場有關(guān)部門審批后，方可施工。

十七、裝修期間嚴(yán)禁明火操作，嚴(yán)禁工作人員在場內(nèi)吸煙。

十八、裝修施工期間不得隨意改動原有裝修方案及平面布局，否則商場將不予退回裝修保證金，強(qiáng)制停止裝修，由此引起的后果均由專柜承擔(dān)。

十九、裝修相關(guān)施工人員必須持有相應(yīng)的上崗證書（如電工上崗證），如屬違規(guī)上崗工作而引起的后果由專柜獨(dú)自承擔(dān)。

我專柜已清楚了解商場裝修管理規(guī)定的各項條款，并將清楚轉(zhuǎn)告我方其它裝修人員。

簽名：

日期：*年*月*日

篇3：裝飾裝修管理規(guī)定

裝飾裝修管理規(guī)定

根據(jù)國家建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》；本著加強(qiáng)小區(qū)裝飾裝修工程的管理和監(jiān)督，保障建筑物的安全，延長物業(yè)的使用壽命，維護(hù)廣大業(yè)主的正常生活和工作秩序。對裝飾裝修管理規(guī)定如下：

一、裝飾裝修報批程序

1、申報前應(yīng)備齊以下資料

■房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書；

■聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后，可不提供資質(zhì)證明等資料；

■施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

2、提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報表》。

3、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

4、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。

5、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格三個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；

6、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進(jìn)行施工。

二、裝飾裝修禁止下列行為

1、未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

3、擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5、擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物；

6、擅自改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

7、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

三、裝飾裝修施工管理

1、業(yè)主或裝飾裝修施工隊必須接受管理處對裝飾裝修工程的監(jiān)督和管理；

2、施工時間：中小工程30天，較大工程60天，如需延期，要辦理延期手續(xù)并按5元/天補(bǔ)交裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)；每天施工時間為：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，節(jié)假日不允許施工（辦公樓除外）。

3、裝飾裝修工程竣工后，施工隊負(fù)責(zé)人應(yīng)報告管理處和業(yè)主，由管理處和業(yè)主共同對裝飾裝修工程進(jìn)行驗收；

4、裝修施工隊如有違反小區(qū)管理規(guī)定的，管理處有權(quán)作出相當(dāng)?shù)奶幚恚瑯I(yè)主應(yīng)給予支持。

篇4：小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定

為指引**小區(qū)業(yè)主/使用人(以下簡稱裝修人)的室內(nèi)裝修工作,規(guī)范裝修行為,保護(hù)小區(qū)建筑設(shè)備的安全和合理使用,保持小區(qū)外觀統(tǒng)一、優(yōu)美整潔,根據(jù)建設(shè)部令(20**)110號《住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(以下簡稱“管理辦法”)等的有關(guān)規(guī)定。

一、裝修申報登記手續(xù)和履約約定

1、按“管理辦法”的要求,“裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理單位申報登記”**小區(qū)各裝修人的室內(nèi)裝修,須于裝修入場前7個工作日向****公司伴月灣小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱“服務(wù)中心”)書面申報登記,領(lǐng)取并填寫,《**小區(qū)室內(nèi)裝修申報登記表》,提交裝修方案和相關(guān)圖紙說明。服務(wù)中心將就裝修人加設(shè)或更改室內(nèi)設(shè)施對樓宇結(jié)構(gòu)、公共設(shè)備及毗鄰房產(chǎn)的影響,以及是否違反有關(guān)法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行審核,對不合規(guī)范或資料不全的,裝修人按要求進(jìn)行修改,重新提交申報登記。

2、申報登記應(yīng)提交下列材料:

(一)申請人身份證原件及復(fù)印件;

(二)裝飾裝修方案和設(shè)計圖紙(包括建筑、水電平面、施工、節(jié)點(diǎn)圖紙);

(三)裝修單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章),資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章);

(四)裝修施工人員身份證復(fù)印件及照片兩張(辦理出入證及存檔);

(五)裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件;

(六)非業(yè)主使用人,還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

3、裝修進(jìn)場手續(xù):

裝修方案經(jīng)審核批準(zhǔn)后,裝修單位負(fù)責(zé)人帶齊施工人員的身份證(或暫住證)復(fù)印件、一寸照片二張,到服務(wù)中心辦理《臨時出入證》和《裝修施工許可證》。辦證時間為周一至周六8:00—17:00。辦理出入證每證需交納工本費(fèi)5.00元,裝修工程結(jié)束后出入證予以注銷。出入證一人一證,施工人員凡沒攜帶出入證或證/人不符的,服務(wù)中心有權(quán)謝絕施工人員進(jìn)入小區(qū);

4、為保證裝修期間,裝修施工人員能及時清理裝修材料和廢棄物,愛護(hù)使用小區(qū)公共部位和設(shè)施設(shè)備,不違反裝修管理規(guī)定,裝修單位作為履約責(zé)任人須交付一定數(shù)額的施工保證金,裝修人承擔(dān)裝修單位違約連帶責(zé)任。裝修完工后,經(jīng)服務(wù)中心確認(rèn)無違反規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和公共秩序造成損害,保證金全額返還(不生息)。裝修過程中違反裝飾協(xié)議和本規(guī)范規(guī)定的,自施工保證金中扣支違約金。造成公共部位或毗鄰房產(chǎn)損失的,由保證金補(bǔ)償,不足以支付損失的,管理公司或相關(guān)權(quán)力人有權(quán)繼續(xù)追償。

5、按相關(guān)法規(guī)規(guī)定須申報房管部門審批的裝修項目,經(jīng)房管部門批準(zhǔn),到服務(wù)中心備案后方可施工。

6、為確保小區(qū)環(huán)境的整潔,服務(wù)中心將定期清理裝修人施工產(chǎn)生的裝修垃圾,裝修人裝修期間應(yīng)交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每建筑平方米￥2.00元。裝修人每天應(yīng)將裝修垃圾堆放于服務(wù)中心指定地點(diǎn)。

7、裝修人因墻壁拆改而產(chǎn)生的建筑垃圾由裝修人自行督促裝修單位即行清理,否則服務(wù)中心有權(quán)自施工保證金中列支相關(guān)費(fèi)用代為清理。

二、住宅裝修必須保證結(jié)構(gòu)安全、施工規(guī)范和外觀統(tǒng)一

裝修施工前裝修人及裝修單位對房屋土建結(jié)構(gòu)及配套管網(wǎng)等設(shè)施進(jìn)行查驗,并對衛(wèi)生間等進(jìn)行蔽水實驗,將問題反映給物業(yè)服務(wù)中心。否則,裝修人和裝修單位將承擔(dān)損壞維修和滲漏修復(fù)的責(zé)任。

(二)房屋所有權(quán)證(購買合同)或租賃合同及房屋所有人同意裝飾裝修的協(xié)議;

(三)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見書;

(四)房屋原設(shè)計、施工等技術(shù)資料;

(五)房屋裝飾裝修設(shè)計方案及施工圖。

第六條房產(chǎn)行政主管部門接到裝修人的申請材料后,應(yīng)對申請人所提供的材料進(jìn)行審核,并可以至現(xiàn)場查勘,對可能影響范圍內(nèi)的相鄰建筑物(來自:.)、構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)勘測。對于材料齊全、符合結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)范的申請,房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在接到申請之日起三個工作日內(nèi),核發(fā)《房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全核準(zhǔn)書》;不符合核發(fā)條件的,應(yīng)書面通知申請人,并說明理由。

第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修(含工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下,可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝修)在裝飾裝修開工前,應(yīng)持下列材料至當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理單位(無物業(yè)管理單位的至當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu))申報登記:

(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證);

(二)申請人身份證明;

(三)裝飾裝修方案;

(四)變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的,需提交房產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的《房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全核準(zhǔn)書》;

(五)本規(guī)定第十條規(guī)定的相應(yīng)批準(zhǔn)文件;

(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的,需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件;

(七)非業(yè)主的住宅使用人,需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

第八條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè),并與裝修人和裝飾裝修企業(yè)簽訂房產(chǎn)行政主管部門印制的房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。第九條房屋裝飾裝修禁止下列行為:

1、擅自拆除承重墻或拆除房屋的柱、梁、板等,危及主體結(jié)構(gòu)安全功能;

2、擅自超過設(shè)計承載力,在樓板上砌筑墻體;

3、擅自在建成房屋下建造地下室或開挖房屋基礎(chǔ);

4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線;

5、擅自訴改廚房、廁所的防水層;

6、其他危及房屋結(jié)構(gòu)安全和他人利益的行為。

第十條從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,經(jīng)過批準(zhǔn),可以進(jìn)行下列裝修行為:

(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

(二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

(三)拆改供暖管道和設(shè)施;

(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

本條所列第(一)項、第(二)項行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)

本文提要：

劃行政主管部門批準(zhǔn);第(三)項行為,應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第(四)項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

第十一條裝飾裝修企業(yè)應(yīng)按照下列施工標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行裝飾裝修:(一)改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案,并做閉水試驗;(二)裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質(zhì)量。(三)裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動,應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要、的安全防護(hù)和消防措施,不得擅自用明火和焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍房屋和財產(chǎn)的安全。(四)房屋裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。(五)裝飾裝修工程竣工后,室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條房屋裝飾裝修時,裝修人和裝飾裝修企業(yè)必須遵守下列注意事項:

(一)裝修人對房屋進(jìn)行裝飾裝修前,應(yīng)當(dāng)告知鄰里。

(二)裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動,不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設(shè)施。

(三)房屋裝飾裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于樓道或者其他地方。

第十三條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理,發(fā)現(xiàn)裝修人或裝修企業(yè)有未經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn),擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的,或擅自從事第十條規(guī)定的裝修行為的,應(yīng)當(dāng)立即制止,并報相關(guān)行政主管部門.,同時應(yīng)追究其違反房屋裝飾裝修服務(wù)協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第十四條因房屋裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自訴改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,侵