一、編制根據1、施工組織設計2、中海地產工程做法及技術原則3、《地下防水工程質量驗收原則》4、《地下防水工程技術規范》GB50208-5、《建筑工程質量檢查評估原則》6、有關防水材料的國標二、工程概況本工程為南寧宏洋房地產開發企業開發的商住建筑，位于興寧區東洲路東側。總建筑面積為50400平方米。地下室外墻防水層為非焦油聚氨酯，厚度規定2mm。外側墻保護層為30mm厚聚苯乙烯泡沫。頂板保護層為40厚細石砼。三、施工準備1、材料及規定2.1聚氨酯防水涂料，采用廣西青龍防水裝飾有限企業生產的雙組分防水涂料。聚氨酯防水涂料，以甲組份及乙組份桶裝出廠；甲組份：異氰酸基含量以3.5±0.2%為宜。乙組份：羥基含量以0.7±0.1%為宜。兩組份材料應分別保管，寄存在室內通風干燥處，貯期甲組份為6個月，乙組份為12個月，使用時甲組份和乙組份料按1∶1.5的比例配合，形成聚氨酯防水涂料，技術性能指標如下：固體含量：≥93%;抗拉強度：≥0.6MPa;延伸率：≥300%;低溫柔度：在-20℃繞φ20mm圓棒無裂紋;耐熱度：80℃不流淌;不透水性:>0.2MPa;干燥時間:2.2聚苯乙烯泡沫板由聚苯乙烯發泡成型制成，用來做混凝土外側墻防水保護層。其重要技術性能應符合下列規定：拉伸強度：不不不小于0.2N/mm2;斷裂延伸率：不不不小于100%；直角扯破強度：不不不小于23N/25mm；吸水率：不不小于0.6%。

2.3輔助材料

重要包括二甲苯（稀釋劑和機具清洗劑）、二月桂酸二丁基錫（促凝劑）和苯磺酰氯（緩凝劑）。

2.4機具準備

重要施工機具包括電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。

2、基層準備

2.1基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述現象存在時，應抹水泥砂漿找平，采用摻入水泥量15%108膠或聚醋酸乙烯乳液調制的水泥膩子填充刮平。

2.2與有穿墻套管時，套管按規定安裝牢固，收頭圓滑。

2.3需要施工防水涂膜的基層表面必須潔凈干燥。四、施工工藝本工程根據建設單位規定只有地下室外墻迎水面及頂板需做防水。1、清理基層

把基層表面的塵土雜物認真清理潔凈。2、涂刷基層處理劑

聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時不得露白或見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應干澡5h以上，方能進行下一工序的施工。

3、涂膜防水層的施工

3.1涂膜材料的配制

聚氨脂涂膜防水材料應隨用隨配，配制好的混合料宜在2h內用完。配制措施是將聚氨脂甲、乙組分按1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用電動攪拌器強力攪拌均勻備用。

3.2涂膜防水層的操作工藝

用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，次序均勻地涂刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時規定厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷2~3遍為宜，每遍涂刷量為0.8～1.0kg/m2，對立面基層以涂刷3～4遍為宜，每遍涂刷量為0.5～0.6kg/m2。防水涂膜的總厚度以不不不小于2mm為合格。3.3平面部位撒砂子隔離層

在平面部位涂刷最終一遍涂膜后，即在其上均勻撒上一層細砂。使用的砂子應為細砂，使用之前應過篩，以防有石子或過大的砂粒破壞防水涂膜。3.4立面粘貼聚乙烯泡沫塑料保護層

在立面刮涂的涂膜完全固化，經檢查驗收合格后，再均勻刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應立即粘貼3cm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作軟保護層。粘貼時規定泡沫塑料片材拼縫嚴密，以防回填灰土時損傷防水涂膜。

4、回填素土

外墻完畢軟保護層的施工后，即可按規定，分步回填素土，并應分步扎實。5、砼保護層澆筑頂板防水施工完畢后，做好軟保護，即按規定澆筑細石砼保護層。五、質量原則1、保證項目：1.1涂膜防水材料及加層玻璃布性能必須符合設計和有關原則規定。并有產品合格證、試驗匯報。1.2涂膜防水層及其局部應加強的變形縫、預埋管件處、陰陽角部位的做法，必須符合設計規定和施工規范的規定，不得滲漏水。2、基本項目：2.1涂膜防水的基層應牢固，表面潔凈，密實平整，陰陽角呈圓弧形，底膠涂層應均勻，無漏涂。2.2附加涂膜層的涂刷措施、搭接、收頭應按設計規定，粘結必須牢固，接縫封閉嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。2.3聚氯酯涂膜防水層、涂膜厚度均勻、粘結牢固嚴密，不容許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷。2.4涂膜防水層表面不應有積水和滲水的現象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現象。六、成品保護1、穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。2、已涂好的涂膜未固化前，不容許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，導致滲漏。七、施工中應注意的質量問題1、氣孔、氣泡；材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻；施工時應采用功率、轉速不過高的攪拌器。另一種原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現的氣孔應按工藝規定處理，防止涂膜破壞導致滲漏。2、起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良；基層施工應認真操作、養護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。3、涂膜翹邊：防水層的邊緣、分項刷的搭接處，出現同基層剝離翹邊現象。重要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等導致翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。4、破損：涂膜防水層分層施工過程中或所有涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。八、質量保證措施1、聚氯酯防水涂料保證質量的關鍵是：配合比對的，攪拌充足，根據氣候條件隨拌隨用；薄涂多刷，保證厚度，涂刷均勻，養護充足。

2、嚴把材料關，防水材料的資料（包括產品合格證、防水材料準用證及防偽標志等）要齊全，材料進場后應現場進行抽樣復檢。

3、嚴格按照施工規范施工，施工前對全體操作人員進行技術交底，精心進行施工。

4、基層要滿足防水施工規定，經有關人員驗收合格后，方可進行防水涂料施工。

5、在澆注混凝土保護層過程中，不慎損壞的防水層要及時修補。九、安全注意事項1、施工用的材料必須用密封的容器包裝，寄存材料的庫房和施工現場應通風良好。2、外墻施工時