第15頁共15頁個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋轉(zhuǎn)讓達?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?房屋（_?____?層）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?房屋產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?，月租為?____?人民幣。?房屋交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?房屋現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備（包括?）全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙所有，?動產(chǎn)無償?歸乙方（?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）第四?條乙方?在___?__前一?次性向甲?方支付頂?手費（轉(zhuǎn)?讓費）共?計人民幣?大寫__?___整?（小寫：?____?元），上?述費用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?，第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條條?該房屋的?營業(yè)執(zhí)照?由乙方辦?理，經(jīng)營?范圍為茶?葉或茶具?，相關(guān)費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?房屋所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費?的___?__向甲?方支付違?約金。甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓房屋?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回房?屋，按甲?不按時交?付房屋承?擔(dān)違約職?責(zé)。第?七條遇?國家征用?拆遷房屋?，有關(guān)補?償歸乙方?。第八?條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?___???????日期：?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：_?___???????日期：?____?年___?_月__?__日?丙方（簽?字）：_?____???????日期：_?___年?____?月___?_日個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?二）出?讓人：（?以下簡稱?甲方）?受讓人：?（以下簡?稱乙方）?甲方將?位于__?__縣_?___鎮(zhèn)?____?的私人產(chǎn)?權(quán)房屋及?房屋所占?土地的使?用權(quán)（含?房屋附近?屬甲方承?包或使用?的土地）?轉(zhuǎn)讓給乙?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?年限：永?久轉(zhuǎn)讓。?二、根?據(jù)國家規(guī)?定，甲方?依法擁有?房屋的所?有權(quán)，但?未辦理所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書可根?據(jù)需要到?相關(guān)部門?辦理，該?房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木?結(jié)構(gòu)。?三、甲方?保證該房?屋產(chǎn)權(quán)符?合反國家?、法規(guī)及?政策規(guī)定?，甲方有?權(quán)將該房?屋所有權(quán)?進行轉(zhuǎn)讓?。由于違?反國家、?法規(guī)、政?策而引起?的法律責(zé)?任及經(jīng)濟?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?四、乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)的相關(guān)?事宜簽訂?本合同，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?五、合?同價格：?雙方同意?上述房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總金?額為35?000.?00元（?大寫：叁?萬伍仟元?整）。?六、付款?方式：乙?方在完成?合同簽訂?后向甲方?支付全部?費用（3?5000?元）。?七、房屋?交付時沒?有房屋欠?帳（電費?、水費及?甲方購買?房屋的相?關(guān)費用）?。八、?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，?因國家政?策變動所?繳納的費?用由乙方?承擔(dān)。?九、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，乙方?享受因國?家政策變?動所帶來?的收益。?十、本?合同簽訂?后，如需?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?證等時，?甲方為乙?方提供必?要的手續(xù)?，產(chǎn)生的?稅費及相?關(guān)費用，?由乙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?十、違?約責(zé)任?1.合同?簽訂后，?甲方應(yīng)按?合同約定?履行合同?條款，如?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，自?悔約之日?起3天（?72小時?）內(nèi)將乙?方已付款?返還給乙?方。并承?擔(dān)由此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失。2?.合同簽?訂后，乙?方應(yīng)按合?同約定履?行合同條?款，如乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，自悔?約之日起?3天（7?2小時）?內(nèi)將房屋?歸還甲方?，并承擔(dān)?由此給甲?方造成的?經(jīng)濟損失?。十一?、如不符?合法律有?關(guān)規(guī)定，?但甲方事?先未對乙?方作詳細?解釋的，?給雙方造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。十?二、本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決或簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，雙?方均有權(quán)?向所在地?的人民法?院提起訴?訟。十?三、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_雙方?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?賣方：?____?_（以下?簡稱甲方?）買方?：___?__（以?下簡稱乙?方）見?證方：_?____?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得___?_市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及_?___市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對購買權(quán)?的聲明?第四條房?屋售價?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?（二）?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?、乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3、甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強制執(zhí)?行。第?七條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達?成以下細?目：1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2）沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條有關(guān)?爭議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當(dāng)?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方均有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?（縣）交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_乙方?：___?__見?證方：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（四）?甲方（?賣方），?乙方（?買方），?根據(jù)國?家《合同?法》等法?律的相關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：合同標(biāo)?的即房屋?狀況1?、該交易?房屋坐落?縣鎮(zhèn)村莊?（或路旁?）2、?該房屋為?（如兩層?磚混結(jié)構(gòu)?樓房），?南北長米?，東西長?米，共層?。房屋占?地面積約?為平方米?，院子占?地面積約?為平方米?。左緊鄰?的房屋，?右緊鄰房?屋。3?、該房屋?為（如宅?基地自建?房或村鎮(zhèn)?開發(fā)自建?房，宅基?地審批文?件編號：?）第二?條：合同?房屋交易?價款：人?民幣__?__萬元?整大寫?：第三?條：付款?時間及方?式1、?在___?_年__?__月_?___日?付人民幣?____?萬元。?2、在房?屋產(chǎn)權(quán)證?。土地使?用證過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?付款人民?幣___?_萬元。?3、在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣__?__萬元?。每次?付款，甲?方收到后?因出具收?據(jù)。第?四條：甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)保證該?房屋在合?同簽訂前?確實專屬?自己所有?，出具村?級以上單?位對甲方?專有該房?屋的證明?并交付給?乙方。?2、甲方?有權(quán)按照?合同約定?收取乙方?交付的全?部房屋交?易價款并?有義務(wù)開?具收據(jù)交?付給乙方?。3、?甲方應(yīng)保?證不存在?任意第三?人對該交?易房屋主?張任何未?被告知的?權(quán)利情況?。4、?甲方應(yīng)保?證該房屋?不屬于違?章建筑、?不屬于已?被或已確?定將被列?入新規(guī)劃?而拆除或?征用的范?圍。5?、甲方應(yīng)?告知乙方?有關(guān)該房?屋的質(zhì)量?狀況。?6、甲方?應(yīng)將該房?屋的宅基?地審批文?件等相關(guān)?手續(xù)交付?給乙方。?7、該?合同簽訂?后甲方應(yīng)?將該房屋?全部交付?給乙方，?且甲方不?得以自己?的行為致?使該合同?無效。?第五條：?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方應(yīng)按照?合同約定?給付甲方?該交易房?屋價款并?向甲方索?要收據(jù)。?2、乙?方購買該?房屋后，?若根據(jù)有?關(guān)規(guī)定可?以辦理相?關(guān)權(quán)屬登?記的，甲?方有義務(wù)?給予協(xié)助?。第六?條：特別?約定1?.因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑，改?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?.若今后?房屋重建?，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方?的住房面?積。如國?家征地，?土地賠償?及住房面?積賠償均?歸乙方所?有，甲方?負(fù)責(zé)積極?配合。?第七條：?違約責(zé)任?1、任?何一方違?反合同約?定，對方?可要求違?約方在一?定期限內(nèi)?改正，違?約方應(yīng)當(dāng)?改正。?2、甲方?違反第四?條的有關(guān)?約定導(dǎo)致?乙方在合?同簽訂后?無法對該?房屋行使?所有權(quán)的?，乙方可?要求解除?合同并同?時要求甲?方全額退?還房屋價?款及其相?對應(yīng)的銀?行定期存?款利息和?全部房屋?價款的2?0%的違?約金。?第七條：?本合同發(fā)?生爭議時?雙方應(yīng)先?進行協(xié)商?，無法協(xié)?商或協(xié)商?不一致的?可以通過?有關(guān)法律?途徑解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_?????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約時間?：___?__?????????????簽約時間?：___?__個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?五）轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_頂讓?方（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?、雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就房屋?轉(zhuǎn)讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將自?己位于_?___省?____?縣___?__街_?____?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方履行?原有房屋?租賃合同?中所規(guī)定?的款項，?并且定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?房屋現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備和房屋?裝修等;?營業(yè)設(shè)備?等全部歸?乙方。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?_元整，?（大寫：?人民幣_?___元?整）五?、乙方接?手前該房?屋所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷房屋?，其有關(guān)?補償歸乙?方。八?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_個人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?受讓方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲、乙兩?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?房屋轉(zhuǎn)讓?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于_?____?，___?_號的房?屋（原為?：___?__）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付甲方?訂金人民?幣___?_元，（?大寫__?___）?，甲方于?處理完貨?物后將房?屋交給乙?方。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費的__?__%作?為違約金?三、房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有房?屋租賃合?同中所規(guī)?定的條款?。四、?轉(zhuǎn)讓后房?屋的掛衣?桿___?_個，衣?架___?_個，褲?架___?_個，模?特___?_個，桌?子___?_個，凳?子___?_個，玻?璃___?__塊全?部___?_元歸乙?方所有。?五、甲?方在房屋?交給乙方?時，乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?_元，（?大寫：_?____?），上述?費用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。六?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?房屋的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費用由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?七）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?購買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?甲乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過多次協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方愿?將自有坐?落市路號?房屋間，?建筑面積?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?，南至，?西至，北?至（附四?至平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設(shè)?備。三?、上列房?屋包括附?屬設(shè)備，?雙方議定?房屋價款?人民幣_?___萬?元，由甲?方售賣給?乙方。?四、房屋?價款乙方?分三期付?給甲方。?第一期?，在雙方?簽訂買賣?合同之日?，付人民?幣___?_萬元;?第二期?，在交付?房屋之日?付人民幣?____?萬元;?第三期，?在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之?日付清。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?五、甲方?應(yīng)自本合?同簽訂日?起天內(nèi)將?房屋騰空?，連同原?房屋所有?權(quán)證等有?關(guān)證件，?點交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響產(chǎn)