地王國際商會中心玻璃幕墻維修工程合同書PAGE第NUMPAGES6頁，共PAGE2頁地王國際商會中心玻璃幕墻維修工程合同書廣西龍門居房地產開發有限責任公司廣西弘毅誠信幕墻門窗有限責任公司二OO九年七月

甲方：廣西龍門居房地產開發有限責任公司（發包人）乙方：廣西弘毅誠信幕墻門窗有限責任公司（承包人）乙方承擔南寧地王國際商會中心玻璃幕墻維修工程。甲乙雙方本著自愿的原則，依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規進行友好協商，達成以下條款。第一條工程內容及合同價格1、工程地點：南寧地王國際商會中心2、工程范圍和內容：地王國際商會中心損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補漏。3、工程包干單價為：更換玻璃幕墻的單價為每平方米壹仟零壹拾壹元人民幣（￥1011.00元/m2），工程量為36.73m2；滲漏處硅酮耐候膠補漏單價為每處壹佰零捌元人民幣（￥108.00元/處），工程量為26處；更換雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工費單價為每塊陸佰玖拾陸元人民幣（￥696.00元/塊），工程量為2塊。工程總價為肆萬壹仟叁佰叁拾肆元人民幣（￥41,334.00元）。包干單價包括本工程涉及的所有材料、施工設備（甲方提供擦窗機）、工具、勞務、臨時設施、管理、運輸、成品保護費、保險（含工程保險及傷亡保險）、利潤、稅金、技術規范規定、政策性文件規定及應負擔的所有風險、責任和義務等各項應有費用。第二條質量保證1、使用廣西正田節能玻璃有限責任公司加工的玻璃制品（乙方向甲方提供產品檢驗合格證），玻璃色澤及制作工藝須達到樣板的要求。2、使用的硅酮耐候膠必須為國產優質產品級以上的產品。3、玻璃的安裝質量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達到原有的標準，如乙方的工程質量達不到甲方的質量要求，在收到甲方的返工通知后一天內開始返工并承擔相應的費用。4、如果乙方在收到通知后三天內未開始返工，甲方可安排其它公司進行施工，但其風險和費用將由乙方承擔，甲方根據合同規定對乙方行使的其他權力不受影響。5、甲方可隨時對乙方使用的材料及工具進行檢查。第三條工期3、最終驗收付款：工程竣工結算經甲方審定并在收到與工程結算總價等額的經稅務部門認可的服務發票之日起10個工作日內，甲方一次性付清工程結算款（扣留工程結算款的5％做為工程質量保修金）。如乙方不提交合格的發票，甲方不支付結算款且不承擔任何違約責任。第八條違約責任1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時間完工，甲方有權從未付款項中扣除懲罰性誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，懲罰性誤期賠償費按每天壹佰元人民幣計收，直至交付工程為止。2、如甲方逾期付款，應根據實際逾期的天數按中國銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項的利息，但逾期的天數不應超過30天。3、在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到妨礙按時交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情況時，應及時以書面形式將拖延的事實、可能拖延的期限和理由通知對方。任一方在收到對方的通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨時間。上述情況導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話，雙方不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。本款所述的“不可抗力”系指那些無法控制，不可預見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、大雨、地震以及其它雙方商定及確實影響工程安全施工的事件。第九條工程保修及質量保修金的返還1、本工程的質量保修期為一年，質保期自工程通過竣工驗收之日起計。2、本工程的質量保修金為工程結算總價的5％，由甲方從乙方的工程結算款中扣留。質保期滿之日起14天內，甲方將質量保修金返還給乙方（不計利息）。3、本工程乙方承包范圍的任何細目均屬于保修范圍，如發生維修，乙方應在接到修理通知（含電話通知）后24小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，發生的修理費用由甲方從乙方的工程質量保修金中扣除，如剩余的工程質量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務，乙方應于收到甲方的支付申請之日起3日內付清修理費。若乙方逾期未支付，則該修理費用則成為乙方欠甲方的到期債務，甲方可通過法律手段追討該費用，乙方除付清修理費本金及利息外，還應支付甲方為此支付的法律服務費等相關所有費用。3、發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。4、在國家規定的工程合理使用期限內，因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。第十條合同爭議的解決方式在合同有效期內雙方發生爭議，應本著實事求是的原則協商解決，解決不了的，雙方同意由南寧仲裁委員會仲裁，仲裁結果為最終裁決，雙方均按該裁決執行。第十一條附則1、未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。2、本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方履約完成后自行失效。3、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：單位地址：南寧市金湖路59號單位地址：開戶行：工行科