Word文檔僅供參考家庭居室裝修施工合同發包方（簡稱甲方）：_________________;承包方（簡稱乙方）：_________________;依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市合同格式條款監督條例》，《上海市建造市場治理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》 以及其他有關法律法規規定的原則， 結合本工程的具體事情，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。第一條工程概況1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政治理機關核準登記，并持有布建委頒發的《建造業企業資質證書》的企業。2．裝飾施工地方：____________區（縣）_________________路_____________弄（村）__________室。3．住房結 構：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。4．裝飾施工內容：（見附件一《裝飾施工內容表》 ）。5．承包方式：____________________________（包工包料、清包工、部分承包） 。6．總價款：￥__________________元，大寫（人民幣）：_________________________;其中：材料費： ________________________，人工費：______________________;治理費：________________________，設計費：_________________;稅金（3．41%）：_________________，垃圾清運費： __________________;其他費用___________________________;雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。7．工期：自__________年________月_________日開工，至 _______年________月__________日竣工。工期__________天第二條材料供應的約定：1．甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設備表》 。）甲方負責采購供應的材料、 設備，應符合設計要求的合格產品， 并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發覺甲方提供的材料、設備有質量咨詢題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管別當造成的損失，由乙方負責賠償。2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住所裝飾，非經甲方接受，乙方別得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3．乙方提供的材料（見附件三《主材料報價單入）乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如別符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第三條對于工程質量及驗收的約定：1．本工程執行 dbj08一62一97《住所建造裝飾工程技術規程》 、db31/t30 一1999《住所裝飾裝修驗收標準》 和市建設行政主管部門制定的其它地點標準、 質量評定驗收標準。2．本工程由_______方設計，提供施工圖紙一式 ________份。3．甲方提供的材料、設備質量別合格而妨礙工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期別變。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及培減工程項目，須提早與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》 ）后，方能進行該項目的施工、所以妨礙竣工日期的，由甲、 乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、 增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6．工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。 甲方別能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應于承認。事后，若甲方要求復驗，乙方 “應按要求辦理復驗。若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7．工程竣工：乙方應提早三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。假如甲方在規定時刻內別能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如經過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。8．工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署， 《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。第四條有關安全生產和防火的約定：1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，要緊包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道阻塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述事情發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。2．施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業治理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批準后方能施工。第五條 對于工程價款及結算的約定：1．工程款付款方式：（將別選定方式劃去）：(1)工程款付款能夠雙方協商約定：(2)工程款付款能夠按下表：工程款付款時刻表付款時刻付款比例金 額對預算、設計方案認可簽訂合同之日定金若干別超過 1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前三天內30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程經過驗收Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考35%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時100%元2．雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。3．工程結算：（見附件六《工程結算單》 。）第六條其它事項1．甲方工作：1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業治理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除妨礙施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2）做好施工中因暫時使用公用部位操作妨礙鄰里關系等的協調工作。2．乙方工作：1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。2）指派＿＿＿為乙方駐工地代表，全權負責合咨詢履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。第七條 違約責任：1．由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方＿＿＿元；甲方未按合同約定時刻付款的，每逾期一天向乙方支付＿＿＿元違約金。2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建造承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4．乙方擅自拆改原有建造承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提早使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條 糾紛處理方式：1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。2．當事人別愿經過協商、 調解解決、或協商、調解別成時，能夠按照本合同約定向：----上海仲裁委員會申請仲裁；----人民法院提起公訴（將別選定的解決方式劃去）第九條 合同的變更和解除：1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續。2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方接受辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。第十條 附則1．工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙＿＿把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖＿＿把，由乙方當場負責安裝交付使用。2．本合同簽訂后，工程別得轉包。3．本合同一式＿＿份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，甲乙雙方及市場有關治理部門各執一份。4，本合同當事人自愿鑒證的， 可將本合同提交所在區縣的工商行政治理部門進行鑒證。第十一條其它約定1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十二條合同附件附件一：裝飾施工內容表：附件二：甲方提供材