用時(shí)可以刪除目錄(一)工程概況(二)監(jiān)理范圍和目標(biāo)(三)編制依據(jù)(四)專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)(五)監(jiān)理工作流程(六)監(jiān)理工作控制及目標(biāo)值(七)監(jiān)理工作方法(八)質(zhì)量控制要點(diǎn)(九)外墻保溫驗(yàn)收細(xì)則(一)、工程概況黃浦花園二期動(dòng)遷小區(qū)9#~17#樓及地下車(chē)庫(kù)工程位于黃浦江路西側(cè)、昆太路北側(cè)與春暉路南側(cè)交匯處，由昆山蔚洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限建筑概況：本工程為框剪結(jié)構(gòu)，十八層/十五層，地下一層；地下車(chē)庫(kù)一層(基坑深約5.2米)層高2.9m；外墻大面為涂料飾面。窗對(duì)節(jié)能不利，因此經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院的節(jié)能核算，屋面采用45mm厚水泥發(fā)泡板保溫，墻體采用30mm厚無(wú)機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)(燃燒性能為A級(jí))。(二)、監(jiān)理范圍和目標(biāo)的施工中的各類(lèi)節(jié)點(diǎn)溫施工進(jìn)度、投資、類(lèi)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行把關(guān)監(jiān)理工作目標(biāo)是根據(jù)建筑工計(jì)要求及各部門(mén)有關(guān)規(guī)定保溫施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保統(tǒng)達(dá)到建筑物的節(jié)能合格的總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)照分包單，價(jià)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程進(jìn)行控的安全措施進(jìn)行嚴(yán)格審工人員的措施是否(三)、本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)面文文號(hào)1法規(guī)建筑法2法規(guī)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3法規(guī)強(qiáng)制性條文4規(guī)范建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20005規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20016規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20027規(guī)范工程測(cè)量規(guī)范8規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20029規(guī)范建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200210規(guī)程外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-200411標(biāo)準(zhǔn)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-200112規(guī)程民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DGJ32/J19-2007稱(chēng)(四)、專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)i.工程規(guī)模較大、工期短，保溫施工單位必須科學(xué)合理ii.存在交叉作業(yè)現(xiàn)象普遍，施工管理和協(xié)調(diào)工作難度較iii.工程垂直落差大，安全防護(hù)難度大，安全措施要求嚴(yán)iv.外墻保溫體系材料品種多，對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料及原材料的控v.外墻保溫施工單位節(jié)能技術(shù)人員必須對(duì)外墻保溫技術(shù)術(shù)交底工作要到位，以技(五)、監(jiān)理工作流程流量控制參與外墻保溫工程的質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)外墻保溫工程量進(jìn)行最后審核(六)監(jiān)理工作控制及目標(biāo)(1)施工前施工單位準(zhǔn)備工作的控制：審核施工單位的相關(guān)資料的劃等相關(guān)對(duì)影響質(zhì)(2)施工過(guò)程控制：墻體節(jié)能工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗(yàn)別對(duì)各類(lèi)攪拌材料進(jìn)行工前進(jìn)行相應(yīng)行施工，工作(3)竣工驗(yàn)收控制：外墻保溫工程施工完畢后，組織有關(guān)人員案處及時(shí)進(jìn)行整改。(4)保溫質(zhì)量控制的最終目標(biāo)是協(xié)助施工單位確保本工程質(zhì)量外墻保溫專(zhuān)項(xiàng)施工方案(技術(shù)工藝方專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審查保障保溫施工質(zhì)量的施工措施和安全措施施施工量控驗(yàn)收制進(jìn)度要求制時(shí)準(zhǔn)備對(duì)進(jìn)度控計(jì)變更和簽證進(jìn)行認(rèn)真費(fèi)用，按正常的；是不違反建設(shè)單位的投料和機(jī)具均由分包單單位依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格商同約定的行發(fā)出聯(lián)系1)、審查調(diào)整或修改的內(nèi)容不應(yīng)違背國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的有2)、調(diào)解各方對(duì)調(diào)整或修改內(nèi)容的意見(jiàn)，由相關(guān)方協(xié)商一致(1)、信息管理的目標(biāo)值為：確保工程合格所需要的信息資料收集(2)、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)收集與工程施工相關(guān)的各類(lèi)技術(shù)文件，確保已收集的文件要認(rèn)真工程師及時(shí)收集以下現(xiàn)的問(wèn)題以及施工單位進(jìn)行整改關(guān)于節(jié)能工作的各種專(zhuān)題例會(huì)。(七)、監(jiān)理工作方法：1)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查：；、材料、施工方法及工藝或操否符合保證工程質(zhì)量的要影響的工序和部位，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)2)、平行檢查保溫單位自檢的3)、巡視監(jiān)是對(duì)基層面處理情況和檢測(cè)點(diǎn)層的施工及玻纖網(wǎng)格布的施工過(guò)程中，施工單位和監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)基層面的垂有油污、脫模劑疏松等問(wèn)題要人員要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行取樣制；保溫砂漿施工過(guò)程應(yīng)要求程監(jiān)理并做好監(jiān)理記錄；砂漿的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣送應(yīng)對(duì)各施工的部位或工并做好見(jiàn)證取樣送檢記4)檢測(cè)工具(八)、保溫工程各分部(項(xiàng))工程質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)保溫基層面制按裝飾工程一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控位應(yīng)將檢驗(yàn)批進(jìn)行合人員和施工單位技術(shù)面空鼓和疏松現(xiàn)象。(2)界面砂漿層該層施工應(yīng)同保溫顆粒施工基本保持同步進(jìn)行，界面劑漿料采的砂漿墻面上均勻涂刷后，基本等界面劑漿料快要收水時(shí)再緊接著進(jìn)行保溫顆粒的抹灰施工；對(duì)不同墻面的界面劑施工，要采用不同的控制方法，砼面層一定要進(jìn)行界面劑處理，并由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可后方才進(jìn)行顆粒抹灰的施工。監(jiān)理人員在對(duì)界面劑的施工過(guò)程中，要做好平行檢查記錄和旁站記錄；施工單位對(duì)檢驗(yàn)批劃分，墻面每500~1000m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)砂漿攪拌時(shí)間、材料配比是否符合要求；整個(gè)界面施工平整度是否符合要求；界面砂漿施工前基面層是否打濕，打濕時(shí)間是否符合要(3)無(wú)機(jī)保溫漿料層1、無(wú)機(jī)保溫漿料層的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員對(duì)保溫層施工過(guò)程的控制重點(diǎn)是：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保溫漿料的攪拌時(shí)間進(jìn)行控制；分層施工的控制：每層保溫漿料施工不應(yīng)大于15mm，保溫漿料施工結(jié)束后，采取壓實(shí)抹平；保溫漿料層宜連續(xù)施工、厚度均勻、接茬項(xiàng)目)44444(4)、抗裂防護(hù)層及飾面層干燥后刮柔性膩?zhàn)樱话愎蝺梢轻槍?duì)各陰陽(yáng)角點(diǎn)控制鋼絲網(wǎng)的搭接，并要求施工單位按(九)、外墻保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收(1)驗(yàn)收的前提條件試驗(yàn)復(fù)試報(bào)告和出廠合格證(品種、質(zhì)量性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)程規(guī)定性能)；不墻體及各構(gòu)造層之間須粘接牢固，無(wú)脫層無(wú)粉化、起皮、爆灰；資料應(yīng)完整，所有檢驗(yàn)批均應(yīng)有總包單位技術(shù)專(zhuān)簽字；合格后報(bào)監(jiān)理(2)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。面保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(一)、工程概況本工程屋面保溫為水泥發(fā)泡板(450mm)，20厚1：3水泥砂漿找(二)、編制的依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)3、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134—2001)4、《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207—94)、(三)、屋面保溫監(jiān)理工作的流程(四)、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)(1)找平層，起(2)保溫層1)、松散保溫材料，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。2)、板狀保溫材料，緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。2)、板狀保溫材料為±5﹪且不得大于4mm。度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(3)、卷材防水層等定牢固，縫口封嚴(yán)，不得(五)監(jiān)理工作的方法和措施三、門(mén)窗保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(一)、工程特點(diǎn)(二)、編制依據(jù)1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—2001)2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)(三)、監(jiān)理工作流程參與圖紙會(huì)參與圖紙會(huì)審并熟悉圖紙審查施工單位自質(zhì)和施工方案復(fù)試報(bào)告合格門(mén)窗洞口尺寸的檢(四)、監(jiān)理工作的檢查要點(diǎn)和目標(biāo)值填充飽滿，并使用密封膠密封，密封裝、埋牢固，位形，彩鋁的漆膜應(yīng)連續(xù)。應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸(五)、監(jiān)理工作的方法和措施施工旁站監(jiān)理實(shí)施方案要求，按以下程序和(一)、旁站監(jiān)理程序能施工實(shí)施旁站監(jiān)理；旁站結(jié)(二)、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)人員持證上崗及建筑節(jié)能施工材料準(zhǔn)備情況。(三)、旁站監(jiān)理的方法及措施