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文檔簡介

小區多層房交易合同1.引言本合同是由[賣方姓名]（以下稱為“賣方”）與[買方姓名]（以下稱為“買方”）雙方就位于[小區名稱]的多層房屋進行買賣交易所簽訂的合同。賣方是該房屋的合法所有人且有權出售，買方愿意購買該房屋并接受賣方的要求。雙方根據自愿、平等的原則，達成以下約定：2.房屋信息及權益清晰賣方保證該房屋的權益是清晰的，不存在任何糾紛和限制。房屋詳細信息如下：地址：[小區名稱]所屬樓棟：[樓棟名稱]房屋編號：[房屋編號]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋類型：[房屋類型]房屋現狀：[房屋現狀]產權歸屬：[產權歸屬]是否抵押：[是/否]3.交易價格和支付方式賣方和買方商定交易價格為人民幣[交易價格]元，并約定以下支付方式：首付款：賣方同意接受買方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，首付款將在本合同簽訂后[時間]內支付給賣方。尾款：買方同意在簽訂本合同后[尾款支付時間]內支付人民幣[尾款金額]元給賣方。支付方式：買方同意通過[支付方式]將款項直接轉至賣方指定的銀行賬戶。4.過戶和稅費過戶費用：過戶手續費由買方承擔。雙方同意委托專業的過戶機構辦理房屋過戶手續，并按當地規定的費用標準支付過戶費用。稅費支付：房屋買賣過程中產生的稅費由買方承擔，具體稅費標準按照國家和地方相關法規執行。5.房屋權利和責任權利交付和過戶：賣方承諾在買方支付房屋總價款的[過戶時間]前完成房屋所涉及的權利交付手續，并辦理房屋過戶手續，將房屋產權辦理過戶到買方名下。房屋狀況：房屋應處于正常使用狀態，并符合國家和地方相關規定的安全和衛生標準。房屋維護：買方負責日常維護和修繕房屋，并承擔相應費用。房屋保險：買方有權決定是否為該房屋購買保險。如果買方決定購買保險，保險費用由買方承擔。6.違約責任若賣方因自身原因無法按時辦理房屋交付和過戶手續，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的[違約金比例]。若買方因自身原因無法按時支付款項，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[違約金比例]。任何一方未能按照本合同約定的義務履行，應承擔造成對方經濟損失的責任，并賠償相應的損失。7.附加條款及爭議解決本合同附加條款：雙方同意在房屋交易過程中按照相關法律法規和約定的流程辦理，并遵守相關規定。爭議解決：對于本合同的解釋和履行發生的爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，雙方一致同意提交中國仲裁委員會進行仲裁，并接受仲裁的最終裁決。8.合同生效與變更本合同簽署后即刻生效，并自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。雙方確認，自愿并無任何強制情況下簽訂本合同，對本合同的所有內容已經了解清楚，并認可各項義務和責任。賣方（簽字）：___________日期：

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