家庭出租房合同1.合同主體1.1出租方姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.2承租方姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________2.房屋信息2.1房屋地址省份：__________城市：__________區(qū)縣：__________街道：__________門牌號：__________2.2房屋性質(zhì)本合同所涉及的房屋為出租房屋。2.3房屋面積房屋總面積為：__________平方米（下稱“出租房屋”）。2.4房屋用途出租房屋用途為居住，租賃目的為承租方居住使用。3.租金及支付方式3.1租金每月租金為：__________元整。租金由承租方按月支付給出租方。3.2支付方式租金支付期限為每月的第一個(gè)工作日，承租方需在租金支付期限內(nèi)將租金支付給出租方。支付方式可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式。3.3押金承租方需在入住前支付押金，押金金額為總租金的__________倍，即__________元整。合同期滿、承租方搬離且未產(chǎn)生違約行為時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租方。4.合同期限4.1合同起始日期本合同有效期為起始日期：__________。4.2合同終止日期本合同有效期至終止日期：__________。合同期滿時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)如期搬離出租房屋。4.3續(xù)租如承租方需要繼續(xù)租用出租房屋，應(yīng)當(dāng)在合同到期前__________天內(nèi)提前書面告知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向后簽訂新合同。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照合法用途使用，不得將房屋用于非法用途、違反公序良俗的行為。5.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，使用過程中造成的損壞或損失由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3家庭成員承租方家庭成員可正常居住在出租房屋內(nèi)，但不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.違約責(zé)任6.1承租方違約若承租方違反本合同約定的任何條款，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除已支付的押金作為違約金。6.2出租方違約若出租方違反本合同約定的任何條款，承租方有權(quán)請求解除合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金。7.其他約定7.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等，屬于合同的一部分，具有相同法律效力。7.2合同爭議解決本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3合同變更本合同任何內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.合同生效8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同終止之日終止。出租方：__________________________日期：____