#/19三、住宅用地區域劃分南昌市城區土地分類定級級別范圍一一住宅用地人：Hjlgg來源：點.擊數：872發布時間：「003-1249］【大中級別級別范圍I由福州路、八一大道、陽明路、贛江東岸線、團結路、南浦路、干家前巷、廣場南路、金盤路、二七北路所圍區域II由南樂西路以北期米線、五緯路、鞠江東岸、朝陽洲中路、黃泥洲至桃苑丈街連線、桃苑大街、站前路、站前西路、鐵路線、南京西路、洪都北大道所圍區域中I級以外的地區III由五湖丈酒店-南昌西站江邊貨場連線、贛江東岸線.洪城路、大市場西路、建設西路、建設路、解放西路、洪都中大道、上海路、南京東路所圍區域中I、II級以外的區域及青山湖東岸沿線部分地區IV由讓江丈橋-五湖大酒店連線、贛江-撫河東岸線、南昌縫紉機廠--鍛壓機床廠--青山湖南大道南端間連線、青山湖南大道、高新一路所圍區域中I-III級以外的區域及桃花路以北I?III級以外的朝陽地區和紅谷灘中心區V由艾溪湖西北角-青山湖東北角間連線和青山湖北岸線以南、贛江撫河東岸線以東、艾溪湖西岸線和艾溪湖西南角-JI大山人紀念館間連線以西的定級范圍內土地中I?IV級以外的區域，以及朝陽洲中路南臨里線以北I級以外的朝陽地區和紅谷灘內除中心區以外高速公路東北、昌北貨站鐵路沿線及以南地區VI上述I級以外的定級范圍內區域四、土地成交情況

地塊編號宗地位置宗地面積土地用途容積率起始價（萬/畝）成交單價（萬/畝）總地價（萬元）樓面地價（元/m*）競得人交易時間JDP1047紅谷灘新區中央商務區BT6T-②地塊8387商業金融、辦公W7.0480133516795.6352861吳炎成2010-12-03JDP1018紅谷灘新區鳳凰洲C-43地塊33333商住用地W2.2228420210002864陳道友2010-09-30cJDP1029紅谷灘新區周邊區B-35地塊25565文化娛樂兼容商業用地W1.21501505752.21875江西運通汽車銷售服務有限公司2010-08-20JDP1017紅谷灘周邊區C-2地塊16585居住用地W3.01661664129.582830南昌城市建設投資發展有限公司2010-07-09GDP1028紅谷灘紅角洲片區控規D-02、03、04地塊內349552工業用地0.8W1.66.96.93617.870165用友（南昌）產業基地發展有限公司2010-06-25JDG1008紅谷灘中心區紅谷中大道以北、春暉路以東83197商業、廣場、二類居住、商住綜合用地W4.3C-15-1、2起始價216萬元/畝，成交單價1017萬元/畝；D-3、5起始價287萬元/畝，成交單價1088萬元/畝133112.54303721上海世茂建設有限公司2010-06-23JDP1010紅谷灘新區周邊區B-2地塊部分用地（B地塊）16255商業用地W2.522555013410.13300喻建華、張國華、段春建、辛國勇2010-05-10JDP1009紅谷灘新區紅角11464居住用W2.02203616207.75602708南昌紅谷置2010-04-19

洲片區B-02-3地塊地業投資有限公司商務綜合用紅谷灘中央商務15.533地，兼江西萍鋼實2009年12月JDP0925區B-12-1-②地（畝）容辦W4.2255.23805902.5401357業股份有限22日塊公、酒公司店、商業場、倉儲、配紅谷灘新區九龍套商湖片區（昌樟高業、居該宗地共速以西、生米大1584.563住、市有14地南昌華南城2009年12月9JDP0915橋西連接線以畝政公共塊、規劃55535萬元55535萬元55535萬元有限公司日南、320國道以設施、要求不同東、向莆鐵路以綠化、北）學校用地南昌市紅谷紅谷灘新區鳳凰28.9010商住用258萬元/灘新區城市2008年10月JDP0812洲片區控規C-2W3.7258萬元/畝7456.45801046畝地田建設投資發31日地塊展有限公司紅谷灘中央商務南昌市紅谷區B-16-2地塊，16.217商業金灘新區城市2008年7月17JDG0822位于會展路以（畝）融、辦W5.03363365448.9121008建設投資發日北、豐和西路以東公用地展有限公司JDG0814紅谷灘紅角洲片361.683W0.810510537976.71501969南昌卓越房2008年5月16

區B-18、19、20地塊畝地產開發有限公司、南昌紅江實業發展有限公司日商業、南昌澳中實紅谷灘周邊區7.902賓館、2008年3月10JDG0809C-3地塊（畝）辦公用W5.03003002370.6900業發展有限日公司地紅谷灘中心區14.8203國盛證券有2008年3月10JDG0808B-24-6地塊（畝）W4.02602603853.278975限責任公司日科研設125125計用地（從事創意產南昌紅江實業方面業發展有限紅谷灘紅角洲片260.3480的研公司、江西2008年3月10JDG0802區C2-04地塊（畝）究）和W1.632543.51172慧谷投資建日商業、設發展有限住宅公司（公寓式）用地商業服345345務、旅紅谷灘中心區173.2140館、文上海綠地2008年2月26JDG0807B-9、10、11地畝化娛W3.659758.83001438（集團）有日-3月10日塊樂、辦限公司公、高

級公寓用地酒店、360.43360.43辦公、香格里拉中紅谷灘中心區71.6060商業、2008年3月10JDG0806B-7地塊畝高級公W5.025808.95061081國有限公日司寓用地金融、260260辦公、金融街控股紅谷灘中央商務87.6690總建面2008年3月10JDG0805區B-5、6地塊畝商業、25萬m*22793.9400股份有限公日酒店用司地（182.88182.88南昌融澤房紅谷灘周邊區辦公、地產開發有2008年1月2JDG0737A-8、A-10部分12（畝）商業用W2.952194.56930限責任公日地塊地司豐城市情簡介豐城，位于江西省中部，面積2845平方公里，人口135萬，轄32個鄉鎮（街道）、550個行政村（社區）。2000年至2009年，全市GDP由41.88億元增加到200億元，增長4.8倍；財政

總收入從2.91億元增加到20.85億元，增長6.2倍；三產比例由36.7:26.1:37.2，調整為19.5:50.3:30.2，二產比重提高了24.2個百分點。第九屆全國縣域經濟基本競爭力評比列全國第106位，列中部第13位，被評為全國最具區域帶動力中小城市百強、全國十大糧食生產標兵縣市、全國高產油茶示范縣市、全國社會治安綜合治理先進集體、全國信訪工作先進單位、全國農村勞動力轉移示范市、全國鄉村青年文化活動先進縣市。連續多年被評為全省經濟社會發展綜合先進縣市，是全省“七項考評體系”綜合評比先進縣市、全省十佳投資縣市。豐城歷史悠久，人杰地靈。公元210年置縣，1988年撤縣設市。史傳為干將、莫邪寶劍藏地，故別名“劍邑”。唐代文學家王勃曾在《滕王閣序》中以“物華天寶，龍光射牛斗之墟；人杰地靈，徐孺下陳蕃之榻”的名句，贊美豐城鐘靈毓秀。這里有著深厚歷史底蘊的劍文化、瓷文化、水文化、書院文化和古建筑文化，境內的唐代洪州窯是全國六大青瓷名窯之一，羅山書院是全國第一所書院，岳家獅、梅燭等列為國家級、省級非物質文化遺產。這里是東漢高士徐孺子、唐代江西首位狀元王季友、元代文史學家揭傒斯、明代愛國將領鄧子龍、現代戲劇泰斗熊佛西、《辭海》主編夏征農、雅典和北京奧運冠軍楊文軍的故鄉。

zL->FT0■Eij■l}T例何聽g闔種遐n.血zL->FT0■Eij■l}T例何聽g闔種遐n.血nit■■i；ffi.恂1瓏肅莊承古囲.M?Jdl*負覇在晚tss.a?E?曲*4躍爵???<iM■3ii=aciiSiR山耳凰JK.注電豐城區位優越，交通便捷。地處江西“天”字形高速公路的中心點，長珠閩地區6—8小時中心區的中心帶，距省會南昌60公里，距昌北機場70公里，浙贛鐵路、京九鐵路、贛粵高速公路、105國道和贛江黃金水道穿境而過，市內公路四通八達，交通運輸便利。豐城資源豐富，風光旖旎。境內有江南最大的火力發電廠豐城發電廠，一、二期總裝機容量260萬千瓦，三期200萬千瓦正在立項審批；有江西最大的國家統配煤礦豐城礦務局，同時引進了盛豐高純硅等一批新型能源光伏產業項目，正在努力實現由江西重要的能源基地向全國新型能源基地的歷史跨越。再生資源豐富，是贛中再生金屬集散市場。旅游資源有全國重點文物保護單位洪州窯、藥湖國家濕地公園、全省歷史文化名村白馬寨村和厚板塘村明清古建筑群、孔廟等名勝古跡，以及風景秀麗的玉華山、羅山、含秀湖等自然景觀。豐城發展迅速，實力增強。新型工業強勢崛起，構建了“一園三區三基地”（一園即工業園，三區即光伏電子產業區、生物食品產業區、能源建材產業區，三基地即精品陶瓷產業基地、資源循環利用產業基地、富硒產業基地）的發展格局，培育形成了新型能源、精品陶瓷、光伏電子、生物食品、資源循環利用等五大支柱產業，被省政府授予全省工業三年翻番先進縣市、工業崛起年度貢獻獎，是江西新興的工業基地。城市建設日新月異。新世紀以來，城市建成面積由5.25平方公里拓展為34.6平方公里；城市人口由17.6萬到去年首次突破30萬，其中：新城區完成投資80億元，人口突破5萬人。現代農業方興未艾，被譽為中國生態硒谷、中國水產水禽之鄉、中國羽絨之鄉、中國凍米糖之鄉、中國豇豆之鄉。新農村建設逐步推進，住整潔房、走平坦路、喝干凈水、上衛生廁、用潔凈能源正在廣大鄉村變為現實。豐城社會和諧，幸福安康。投資2.96億元的農村教育“三集中”布局調整、投資6000萬元的農村衛生院建設、投資1.3億元的農村敬老院建成投入使用，建設了8.8萬平方米的經濟適用房，正在規劃建設4萬平方米的廉租住房，建設了全省第一個縣級人力資源市場，開展了農民和城鎮居民合作醫療保險，建設了劍匣亭、龍光書院、豐水湖文化公園、玉龍河、劍邑公園等一批文化景觀建設。立足新起點，豐城市深入貫徹落實科學發展觀，大力實施工業強市