第第頁擔保人無法到場委托書導讀：擔保人的基本要求：擔保人須為具有完全民事行為能力的自然人或者具有合法經營資格的法人。

一、擔保人的基本要求：

1、擔保人須為具有完全民事行為能力的自然人或者具有合法經營資格的法人；

2、擔保人應具有足夠的財產及相應的還款能力，可以履行其擔保義務；

3、擔保人不得有與承諾責任有關的紊亂情況或者其他影響履行擔保義務的情形。

二、擔保人在委托書中的寫法：

1、擔保人應明確寫出其全名、住所、；

2、擔保人應清楚表述其履行擔保義務的范圍和限制；

3、擔保人應明確標明其向債權人的擔保方式；

4、擔保人應明確標明其對債務人及其債權人承諾的責任；

5、擔保人應明確標明其以及債務人之間的擔保關系已經存在的時間點；

6、擔保人應明確標明其與債務人之間的擔保關系是否具有效力；

7、擔保人應明確標明其與債務人之間的擔保關系可以終止的情況；

8、擔保人應明確標明其在債權人發(fā)生違約行為時，其是否有權向債務人追償；

9、擔保人應明確標明其向債權人承諾責任的期限；

10、擔保人應明確標明其對債權人責任的賠償方式等。

到場委托書擔保人應具備這些方面：

委托書中擔保人的寫法要以被委托人名字開頭，包括完整的姓名、出生日期、性別、民族、身份證號碼、住址等個人信息，結尾要有簽字和簽章，并附上相應的身份證復印件，方能使委托書具有效力。

到場委托書擔保人應包括的條款：

委托書的擔保人必須要有具體的資料，包括以下內容：

1、擔保人的名字：應該寫明擔保人的姓名，不能簡寫，應當寫清楚。

2、擔保人的證件號碼：應該寫明擔保人的身份證號碼或者其他有效證件號碼，以便于核實身份。

3、擔保人的地址：應該寫明擔保人的地址，以便于讓當事人及時知道擔保人的住址。

4、擔保人的：應該寫明擔保人的電話號碼，以便當事人及時聯(lián)系并溝通。

5、擔保人的擔保承諾：應該寫明擔保人對當事人的承諾，如擔保金額、擔保期限等，以便于確定擔保的范圍和期限。

房屋擔保人委托書范本示例

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號碼：_______________

我們（委托人_____和受托人_____）系_____關系。我們欲以_____的名義購買坐落在__________房產一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、簽訂購房合同;

2、交納購房款，繳納稅費及相關費用;

3、辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù);

4、辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件;

5、辦理驗房、入住等房屋交接手續(xù);

6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設備等物業(yè)手續(xù);

7、辦理與購買上述房產有關的其他一切事宜。

受托人在上述委托權限內所簽署的一切有關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。

受托人有/無轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

房屋擔保人委托書二

委托人：劉____

性別：男

出生日期：

身份證號碼：

家庭住址：

被委托人：唐____

性別：男

出生日期：

身份證號碼：

家庭住址：

授權委托原因及事項：本人因在外地工作，不能親自辦理房產過戶的相關手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止

委托人無轉委托權

委托人：劉____

____年____月____日

房屋擔保人委托書三

委托人：

姓名：_____身份證號碼：__________

受托人：

姓名：_____身份證號碼：__________

我擁有位__________的房產，現委托__________為我的代理人，并以我的名義在代理期限（____年____月____日至____年____月____日）內，辦理如下事項：

1、全權辦理提前還清上述房產銀行按揭貸款（即贖樓）手續(xù)，代為簽署融資擔保協(xié)議，抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產買賣合同或房產證等產權證明。

2、全權辦理轉讓、出售上述房產的有關手續(xù)，打印房產買賣合同，代為簽署房產買賣合同及相關文件，受托人代為收取上述房產轉讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國土、房產等有關部門辦理房產過戶手續(xù)及簽署、遞交有關文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關手續(xù)。

5、到有關部門辦理與房產轉讓一切有關手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關文件。

7、辦理出租管理房產及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù)，我均予承認。上述房產是指法律規(guī)定的本人份額的房產。

受托人（有/無）轉委托權。

委托人：__________

_____年_____月_____日

擴展說明：擔保人沒簽字擔保人還有責任嗎？

擔保人沒有簽字是不需要承擔責任的，擔保人是符合擔保的條件。簽訂借貸者與銀行貸款的合同，簽字合同才具有法律效應，沒有簽字就不是此次的擔保人，當然就不需要承擔責任的。擔