2025大連代理房屋租賃合同樣本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國遼寧省大連市簽訂：出租人（甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國遼寧省大連市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國遼寧省大連市區路號，建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方有意繼續租賃，則需在合同期滿前日內另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：）每月。3.2租金支付方式：（a）按月支付，于每月日前支付至甲方指定賬戶；（b）銀行賬戶信息：開戶行名稱：；賬戶名稱：；賬號：。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的千分之一作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用途：（a）用于抵扣乙方應承擔的費用；（b）用于賠償因乙方過失導致房屋及設施設備的損壞。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應于年月日前向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態。5.2乙方在接收房屋時應進行驗收，如有異議應在接房當日書面通知甲方。若甲方未及時修復或解決，由此產生的后果由甲方承擔。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：（a）有權收取租金及相關費用；（b）負責房屋及附屬設施設備的維修（正常使用造成的損耗除外）；（c）不得無故干涉乙方的正常生活和合法使用。6.2乙方的權利與義務：（a）按時支付租金及相關費用；（b）合理使用房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合修復；（c）遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等各項費用。第七條費用承擔7.1租賃期間，乙方應自行承擔以下費用：（a）水費、電費、燃氣費、供暖費；（b）物業服務費；（c）生活垃圾處理費；（d）其他因使用房屋產生的相關費用。7.2甲方負責支付租賃房屋的房產稅及相關法律規定由出租人承擔的稅費。第八條房屋修繕與改造8.1租賃期間，若房屋及附屬設施設備出現損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行修復工作。8.2未經甲方書面同意，乙方不得對房屋結構進行改動或添加任何固定設施。如確需改動，須經雙方協商一致并簽訂補充協議。第九條房屋轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。9.2若取得甲方書面同意，轉租所得收益應優先用于支付剩余租金，超出部分由甲乙雙方協商分配。第十條合同解除與終止10.1雙方協商一致可以提前解除合同。10.2有下列情形之一的，守約方有權單方面解除合同：（a）乙方未按約定支付租金超過日；（b）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋；（c）乙方利用房屋進行非法活動；（d）甲方因自身原因無法繼續履行合同。10.3合同終止后，雙方應共同核對并結清各項費用，并歸還租賃房屋。第十一條違約責任11.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方需賠償給對方造成的全部損失。11.2若因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收押金并要求乙方賠償相應損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽署日期：年月