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文檔簡介

中介公司房產交易合同合同背景本合同為中介公司作為房屋交易的代理商，代表業主（以下簡稱賣方）與購房者（以下簡稱買方）達成協議的合同。本合同的簽署雙方均應本著公平、誠信、自愿的原則。賣方承諾賣方是該房屋的合法所有人，擁有完整、明確的所有權，無第三方在該房屋上貨幣上或財產上的約束、扣押或擔保權；該房屋的使用權未在任何形式下轉讓或被占用，未發生過繼承、贈與、拍賣、拆分、查封、變賣、質押、租賃等行為；該房屋在過去20年內無嚴重的土地爭議或房屋質量問題；賣方保證在合同有效期內不與他人簽署有針對此房屋的銷售協議；賣方應在該房屋交易成功后清理房屋內外的所有物品和垃圾。買方承諾買方承認已收到房屋信息的真實性，并對這些信息的準確性負責；買方確認間接獲得該房屋的任何形式的信息非中介公司提供，而是由賣方直接提供的；買方對該房屋的認可是基于自己的判斷，沒有接受中介公司的任何壓力、陳述、保證或保障；買方需按照本協議的規定支付房屋交易的中介費用。房屋價格賣方與買方已經就房屋價格達成比較一致的意見。買方同意按賣方要求的價格購買房屋。具體合同條款如下：房屋成交價：[價格]元；中介費用：合同總價的[傭金比率]，由買方承擔。其他條款此合同自雙方簽字蓋章后即可生效；合同生效后，雙方必須按照本合同規定進行買賣交款；合同生效后，如出現退房、解除合同等情況，以雙方協商解決為原則；如任何一方未能履行合同條款，違約方需承擔合同違約責任并賠償協議中所規定的損失；若遇到爭議，應協商解決；協商不成的，應向本合同約定的仲裁機構申

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