板房租賃協(xié)議甲方：出租方乙方：承租方甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法令規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋名稱、位置、面積及用途：（1）房屋名稱：___________________________________________________（2）位置：______________________________________________________（3）面積：______________________________________________________（4）用途：______________________________________________________二、租賃期限:本次租賃期限為_________年（月、日）起至_________年（月、日）止。三、租金（含含稅、不含物業(yè)費(fèi)）及付款方式：（1）本次租金為每月（／季度／半年度／年度）人民幣________元（大寫_____），全部租金必須在每月(／季度／半年度／年度）或月（／季度／半年度／年度）前支付。（2）繳租金歷來按月交付，如有特殊要求，需雙方協(xié)商簽定書面協(xié)議。四、押金：租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定交付押金（含含稅、不含物業(yè)費(fèi)）人民幣________元（大寫_____）。承租方應(yīng)在租賃期屆滿或終止前，以租賃房屋及附屬、配套設(shè)施完好、未經(jīng)損壞、毀壞、盜竊、丟失及符合原狀返還的條件交還押金。如房屋及附屬、配套設(shè)施未經(jīng)損壞、毀壞、盜竊、丟失及符合原狀返還，則押金將全額退還給承租方。五、保證金：承租方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的保證金回收及返還規(guī)定支付保證金人民幣_______元（大寫_____）。在租賃期間，承租方未違反本協(xié)議約定，租賃關(guān)系終止時，保證金應(yīng)當(dāng)全額返還給承租方；在租賃期間，承租方有下列情況之一的，出租方可以使用保證金部分或全部清償損壞賠償金、其他費(fèi)用或違約金：（1）違反本協(xié)議約定；（2）未按時支付租金；（3）未按時交納水、電、煤氣、公共維修費(fèi)用等各單項(xiàng)費(fèi)用；（4）在租賃期間，擅自轉(zhuǎn)租或分租原出租方房產(chǎn)的；（5）擅自變換房屋用途，影響所在建筑特征及影響其他當(dāng)事人合法權(quán)益的。六、房屋交付及驗(yàn)收：房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付乙方并合法交付其使用，乙方應(yīng)當(dāng)對交付過來的房屋及房屋的附屬設(shè)施、配套設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，若有損壞的地方，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時向甲方做出書面證明并且經(jīng)雙方對該損壞的事項(xiàng)達(dá)成一致后簽字。在乙方（或其他相關(guān)人員）將房屋和配套設(shè)施的損壞、丟失、盜竊等事項(xiàng)向甲方報告后，甲方將安排維修或予以相應(yīng)賠償。七、行政許可證：甲方應(yīng)當(dāng)出示具有該出租房屋資格的相關(guān)行政部門核發(fā)的房產(chǎn)出租許可證明或進(jìn)行相關(guān)公證出證程序，并確保其房產(chǎn)租賃行為符合國家相關(guān)法律規(guī)定。八、維修和改造：在房屋租賃期間，甲方對該房屋內(nèi)部外的修建、裝修、維修等事項(xiàng)有責(zé)任，如甲方需從事改造、修繕或裝修等事項(xiàng)，甲方應(yīng)與乙方商量時間和方式并經(jīng)雙方協(xié)商同意。九、電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)用等各單項(xiàng)支出，由乙方自行按照規(guī)定交納，乙方未按時支付，所造成的繳費(fèi)周期延遲的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如需增加贍養(yǎng)人員及個人特殊用房，需另行協(xié)商約定。十、承租方義務(wù)：（1）遵守甲方的房屋使用規(guī)范、管理制度、保養(yǎng)、維修規(guī)定；（2）保管好房屋、設(shè)施設(shè)備、房屋鑰匙等物品；（3）按期交納租金、各項(xiàng)費(fèi)用等；（4）若有破壞、損失發(fā)生，需賠償甲方損失；（5）不得為危害公共安全、影響居民正常生活、辦公的行為；（6）不得用于非法、違法活動；（7）不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或違反出租房屋行業(yè)規(guī)定。十一、甲方權(quán)利：（1）對租賃期內(nèi)的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋、設(shè)施設(shè)備的正常使用；（2）租賃期內(nèi)，對房屋的內(nèi)外墻及所在建筑進(jìn)行修繕、改建；（3）對乙方的工作、生活或現(xiàn)有場地進(jìn)行檢查和安全檢查，并出具書面輔導(dǎo)；（4）在不影響乙方正常使用情況下，隨時檢查房屋裝修情況。（5）在租賃期結(jié)束，對房屋投入使用情況進(jìn)行考核，在可能顯露出的可能損壞區(qū)域和裝修等重要事項(xiàng)做出相應(yīng)的評估和修繕。十二、乙方權(quán)利：（1）享有利用該房屋及其配套設(shè)施、附加設(shè)施、、固定設(shè)施或道路、綠化處置用地等一切權(quán)利；（2）享受和使用甲方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的一切設(shè)施和甲方現(xiàn)有的條件；（3）甲方不得非法占用乙方租賃的其他場地或房間；（4）自行安排室內(nèi)裝修；（5）定期與甲方進(jìn)行匯報和交流，提出問題，要求甲方給予良好建議和咨詢。十三、租賃期滿：在租賃期到期前，甲方和乙方應(yīng)就租賃期限的延長及就合同其他重要條款的續(xù)約、修改等達(dá)成協(xié)議，否則視為雙方自動放棄延長租賃協(xié)議。十四、解除合同：（1）合同期內(nèi)，任何一方可提出解除合同申請。甲方有權(quán)收回房屋并扣留乙方未繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等；（2）承租方應(yīng)當(dāng)在離開所租賃的房屋時將房屋原狀歸還給甲方，不得保留任何的私人物品和物資；（3）如出現(xiàn)退租服務(wù)費(fèi)的情況，按租賃合同規(guī)定收取，不得超過原租金總費(fèi)用的10%。十五、法律適用和爭議解決：（1）本協(xié)議的執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）本協(xié)議爭議包括但不限于與協(xié)議