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文檔簡介

一手居間合同概述一手居間合同是指，房屋銷售商為了方便銷售，委托專業(yè)的居間公司（或者中介機(jī)構(gòu)）進(jìn)行房屋銷售或者租賃的合同。一手居間合同與傳統(tǒng)的買賣合同有所不同，它是指購房人與售房人之間通過居間公司進(jìn)行的情況。在一手房屋買賣或者租賃過程中，居間公司扮演重要角色，擔(dān)負(fù)起了協(xié)調(diào)房屋買賣或者租賃過程的責(zé)任。內(nèi)容參與方一手居間合同主要包括以下三個參與方：房屋銷售方：委托居間公司銷售房屋的一方；居間公司：負(fù)責(zé)房屋銷售的中介機(jī)構(gòu)，并與購買方簽訂買賣/租賃合同；房屋購買方：即購買房屋的一方。合同條款一手居間合同應(yīng)包含以下條款：房屋基本信息：房屋所在地、樓盤名稱、面積、朝向、總價等；房屋現(xiàn)狀：房屋用途、裝修情況等；居間公司服務(wù)內(nèi)容：居間公司提供的服務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等；時間節(jié)點(diǎn)：支付方式、首付款、辦理過戶、交房時間、付款時間等；買賣條件：房屋質(zhì)量保證、房屋權(quán)利問題等；合同的解除與違約責(zé)任；法律條款：居間合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益；其他條款：雙方約定的其他事項。履約與違約一手居間合同的履約需要雙方共同遵守。如果雙方中的任何一方違約，另一方可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。居間公司負(fù)責(zé)督促雙方執(zhí)行合同，對于買賣雙方的糾紛，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)解決。注意事項合同細(xì)節(jié)：居間公司在合同中賦予自己的權(quán)利需要詳細(xì)閱讀，避免出現(xiàn)不必要的爭議；法律條款：居間合同需要符合國家法律，保護(hù)雙方的合法權(quán)益；附加服務(wù)：購房人需要仔細(xì)閱讀居間公司提供的附加服務(wù)，了解所需支付的費(fèi)用；保密條款：在履行一手居間合同時，保密條款的意義重大。雙方需盡量保護(hù)自身信息，避免在交易中泄露個人敏感信息。###簽署合同當(dāng)買賣雙方協(xié)商達(dá)成意向之后，應(yīng)當(dāng)立即簽署一手居間合同。簽署合同意味著雙方均同意本協(xié)議中約定的所有內(nèi)容，按約定的條款履行。結(jié)論一手居間合同在買賣方之間發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。通過居間公司的推廣，房屋的銷售和租賃已經(jīng)形成了一定的規(guī)模，為房產(chǎn)買賣的快速完成提供了不

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