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文檔簡介

房屋及土地轉讓協議甲方：（自然人或法人名稱）___________地址：_____________________________身份證號/營業執照：__________________電話：_______________________________乙方：（自然人或法人名稱）___________地址：_____________________________身份證號/營業執照：__________________電話：_______________________________經甲、乙雙方友好協商，就以下事項達成一致意見，共同簽訂本合同：第一條轉讓房屋情況1、轉讓房屋坐落地址：_______________。2、產權歸屬：_______________。3、房屋面積：_______________。4、房屋使用年限及產權期限：_______________。第二條轉讓土地情況1、轉讓土地位置：_______________。2、土地面積：_______________。3、土地性質：_______________。4、土地權利狀況：_______________。第三條轉讓價款和付款方式1、房屋土地轉讓總價款為人民幣______________元。2、甲方可以按照如下方式支付轉讓價款：一次性付款或分期付款。分期付款時，每期應于____________(日期)前支付____________元，共計____________期，甲方應于最后一期支付清轉讓價款。3、乙方應在甲方未付清轉讓價款前不得轉移該房屋和土地，產生的一切費用均由乙方承擔。第四條保證及承諾1、甲方保證其轉讓房屋土地是自由、無任何糾紛的，并至少有合法、有效的產權證書或房屋土地證書。2、甲、乙雙方保證本協議及其執行不違反國家法律、法規的規定，不侵犯第三人的合法權益。第五條違約責任1、若甲方未按規定交付房屋土地證或產權證，或提供的產權證或土地證存在問題，甲方應承擔違約責任，賠償乙方支付的轉讓價款和因此發生的一切費用損失。2、若乙方未按規定支付轉讓價款，應當賠償甲方的損失。第六條結束協議1、本協議自簽訂之日起生效。2、因不可抗力因素或其他不可預見的原因導致轉讓不能履行時，雙方協商解決，對因此產生的費用各自承擔。第七條爭議解決凡因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向交易所爭議解決委員會申請仲裁。第八條本協議正本以及權利轉讓證書的份數1、本協議正本雙方各執一份，視為同等效力。2、兩份權利轉讓證書由甲乙雙方各持一份保管。3、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：（簽名）_______

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