店鋪承包經營通用版協議合同編號：__________________甲方（承包方）：__________________乙方（出讓方）：__________________鑒于：乙方系商鋪的合法權利人，擁有該商鋪的經營權；甲方具有開展商業經營的能力和條件；雙方經友好協商，決定按照本協議的約定，就甲方經營乙方商鋪所述的事項達成協議。現協商一致，達成如下協議：第一條合同的性質本合同系承包經營協議。甲方運用自己的職業技能，以及使用有關設備、財物，對乙方所述商鋪進行經營活動，按照本合同所規定的條件和規則分享收益并承擔風險。第二條合作期限本合同有效期為□年，自簽約之日起計算，合同期滿（不含續約情形）自動終止。如本合同期滿前60天內乙方未要求續約或初次轉讓，則視為自動讓與所有權歸還乙方，甲方不得再行承包經營，但甲方應于90天之內清空商鋪并交還乙方。第三條承包經營范圍及規定經營品類：為乙方商鋪內物品、商品進行銷售經營活動；經營區域：為乙方商鋪所在區域、地域進行經營活動；經營時間：為乙方商鋪規定營業時間內進行經營活動；經營方式：為乙方商鋪規定的經營方式進行經營活動；甲方不得經營與乙方辦公區、保安室、茶水間等無關的區域，并不得占用其它商戶的經營范圍或使用有關資源。第四條職責的分工甲方應按期交納商鋪租金、水電費、物業費以及其他需要繳納的費用。甲方要求獨立負責營業所需營業資格、稅務登記等證件、手續申辦并承擔風險。甲方應妥善保管乙方財物并做好過程控制，確保財物和商鋪安全無跟蹤損失現象。甲方應制定合理的經營計劃和預算，并提交乙方審核執行。第五條收益的分配甲方的經營收入應先扣減租金、稅費和其他費用后，在分成基數計提基礎上，由雙方按本合同約定的比例進行分成，分成比例為：甲方□%，乙方□%。如商鋪經營虧損，則該損失應由甲方全部自行承擔。第六條稅務和財務的管理甲方應按照稅法規定，繳納稅款并進行相關報表的宣告和上報。甲方應建立符合財務管理的制度并負責管理商鋪的財務收支。雙方應堅持收付現金的原則核算經濟賬目，雙方應及時將賬目資料歸整，并進行審核、蓋章。第七條違約和解除甲方如發生如下任一情形之一的，乙方有權解除本合同并要求甲方立即清空商鋪以及停止經營行為：（1）嚴重違反協議所列規定，如擅自更改商鋪，轉讓商鋪等，造成乙方的損失；（2）租金、費用等相關款項逾期通知或未期準確繳納后，乙方發出義務解除通知和告知書，并向當地人民法院提起合同糾紛訴訟的；（3）甲方未按照約定時間提交經營計劃和預算。如發生本合同條款以外的違約行為，一方違約方應在3日內完成書面解決方案的提交，在討論后所達成的解決方案應在5日內正式表達并全面履行。第八條通知方式任何協議所需通知事宜，雙方均應以書面形式予以通知；并由通知人按照約定的地址或聯系方式送達。第九條知識產權的保護甲方應保護乙方的權益，嚴禁利用商鋪經營進行侵犯乙方商標、專利和商業秘密的行為，如甲方違反該規定，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償經濟損失。第十條合同條款的變化本合同任何一項或多項條款變更，均需要甲乙雙方達成書面協議。第十一條法律適用和爭議的解決本合同的違約和爭議應當通過合法途徑得到解決。本合同項下的違約糾紛以及爭議解決時，適用中華人民共和國法律并提交當地人民法院通過訴訟解決。第十二條合同的生效本合同一式兩份，各方各執一份并加蓋公章，以洽當事人共同遵守。甲方：__________________（簽字或蓋章）乙