第16頁共16頁簡易購房合?同樣本甲?方：___?__乙方?：____?_1、雙?方業已對所?售房產的全?部信息作充?分溝通和交?流;2、?在乙方支付?完畢全部房?產款項后，?雙方依照本?合同簽訂正?式的《商品?房買賣合同?》并按照該?合同辦理房?產權證。?為此，雙方?達成以下協?議：第一?條房屋的基?本狀況甲?方將位于_?____房?，面積為_?___平方?米商品房轉?讓給乙方。?第二條計?價方式與價?款1、雙?方同意按建?筑面積計算?房屋價款，?該房屋單價?為每平方米?____元?（大寫__?___），?總金額__?___（大?寫____?_）。2?、上述價款?不包括交易?、權證等所?需的其他稅?金和費用，?法規規定由?甲方承擔的?甲方承擔。?第三條付?款方式及期?限1、協?議簽定后_?___日內?乙方支付（?大寫___?__），剩?余款項于_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?。2、上?述款項全部?結清后，雙?方在___?_日內簽署?《商品房買?賣合同》并?據以辦理房?產權證等相?關手續。?第四條房屋?交付甲方?收到乙方付?款五日內，?將符合本協?議約定的房?屋交付乙方?使用。第?五條違約責?任乙方如?未按本協議?規定的時間?付款，應當?按照逾期金?額每日支付?千分之五的?違約金，逾?期____?日以上的甲?方有權解除?本協議。?第六條協議?解除協議時?相關事項的?處理1、?因乙方逾期?付款而導致?甲方解除本?協議，甲方?只需書面通?知乙方即可?將本協議解?除，而無需?再經法律程?序解決。?2、甲方于?本協議解除?后一個月內?，將乙方已?支付的購房?款在扣除乙?方應承擔的?的違約金（?按總房價款?的____?%計算）及?房屋折舊后?，將剩余的?款項返還給?乙方。若乙?方還造成甲?方其他損失?的，乙方應?當進行賠償?，甲方有權?直接將損失?在上述款項?中扣除。?3、本協議?解除后，乙?方應將房屋?立即交付甲?方。若乙方?已對房屋進?行了裝修，?在不損毀房?屋的情況下?能夠拆除的?，由乙方自?行拆除，與?房屋附著一?體不宜拆除?的歸甲方無?償所有。?第七條其他?約定1、?因履行本協?議發生爭議?，由雙方協?商解決，協?商不成的，?由房產所在?地人民法院?處理。2?、本合同未?盡事項，可?由雙方約定?后簽訂補充?協議。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同樣本（?二）出賣?人（甲方）?：買房人?（乙方）：?甲、乙雙?方就房屋買?賣相關事宜?，依照現行?法律法規，?本著平等、?自愿、公平?、公正的原?則，協商一?致，訂立本?合同如下條?款，供雙方?共同遵照執?行：一、?房產地點：?xx村二?組（小學前?門東側）?二、出售范?圍：住宅?房屋一處（?上下樓兩個?門面，長米?，寬米，高?無限）;及?附屬構筑物?（門、窗等?）;附屬場?地（前至盧?善洲后坎，?后抵小學前?保坎，左到?趙開略住宅?）。上述內?容以下統稱?“本房產”?。三、出?售價格：?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整（?￥元）。?四、房屋交?付日期：?甲方簽字時?。五、甲?方責任：?1、甲方必?須保證本房?產的合法性?，保證其未?被抵押、擔?保、出租、?出售等，確?保不存在任?何尚未理清?的糾紛;?2、甲方須?提供所有相?關書面資料?并確保其有?效性，積極?協助乙方辦?理相關手續?。3、合?同簽訂后，?甲方不得以?任何理由和?借口索回本?房產;4?、本房產售?出后，其所?有收益（賠?償，租房、?出賣等）均?歸乙方享有?，甲方不得?以任何理由?干涉。六?、乙方責任?1、按本?合同約定及?時支付購房?款等相關費?用;2、?本合同簽訂?后，視為乙?方認可本房?產質量，日?后之維修、?保養等費用?，由乙方自?行承擔，不?得以房屋質?量問題向甲?方提出任何?要求。七?、違約責任?本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，否?則，擅自變?更或解除合?同的一方負?責賠償對方?的一切損失?。八、雙?方約定1?、甲乙雙方?共用的墻雙?方共同享有?，任何一方?都不能以各?種理由拆除?。第三樓?以上依然。?2、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?3、本合?同一式兩份?。甲方（?公章）：_?____?乙方（公章?）：___?____?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?樣本（三）?買房人：?_____?賣房單位?：____?_雙方就?下列房屋買?賣達成協議?，現簽訂房?屋買賣契約?如下：1?.房屋地址?面積詳細?地址室號部?位房屋建筑?面積平方?米平方米?平方米?上開房屋面?積包括走道?、扶梯間等?公用部位分?攤的面積。?2.本契?約全部價款?計人民幣：?____元?價款計算?組成：__?___，投?調稅___?__。3?.付款約定?：簽約__?___周內?付清。4?.上開房屋?，在買房人?交清價款和?履行其他約?定后，由賣?房單位辦理?房屋交付手?續。買房人?可持本契約?和交付房屋?手續及其他?有關證件，?向房屋所在?區房管部門?辦理申請房?屋所有權登?記或所有權?移交手續，?所需手續費?由買房人支?付。5.?上開房屋的?基地及底層?小院子，因?土地屬于國?有，僅供買?房人使用。?但必須服從?城市建設規?劃，按規定?繳納房產稅?和土地使用?費。6.?買房人所購?的房屋，應?按國家房屋?管理的規定?使用，接受?所在地區街?道組織、房?管部門的管?理和指導。?不得隨意亂?拆亂改。走?道、扶梯間?等公用部位?屬同幢住戶?共同財產，?不得隨意侵?占，嚴禁亂?搭亂建。?7.上開房?屋，在辦理?交付手續之?日起壹年內?，凡屬屋面?漏水、外墻?滲水和結構?性的質量問?題，由賣房?單位負責保?修;凡屬買?房人使用不?當或人為損?壞，由買房?人自行負責?;保修期滿?后全部由買?房人自行負?責維修。?本契約一式?四份，雙方?各執兩份。?買房人：?_____?賣房人：?_____?簽約日期?：____?_簡易購?房合同樣本?（四）賣?方：___?__?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日?期：___?__國籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號碼：?買方：__?___?姓?名：___?__?性別：_?____?出生?日期：__?___國?籍：___?__?????????????住址?：____?_??????電話：_?____身?份證號碼：?買賣雙方?根據中華人?民共和國法?律，經過友?好協商，自?愿制定本房?產轉讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產個?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計?面積平方米?。現自愿將?該房產賣給?買方。售價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?（原樓價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整）?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經簽?署，買方當?即將房產全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產價款后，?即將上述房?產權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產?權證書到市?房地產權登?記處辦理房?產權轉移登?記手續，該?房產所有權?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產如有抵押?、按揭等手?續不清時，?概由賣方負?責，與買方?無關。六?、買方交付?房產價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應即?退回房產價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發生?糾紛時雙方?應友好協商?解決，如不?能解決時，?按下列第項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執一份?，市公證處?執一份，均?具同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同樣本（?五）出賣?方（簡稱甲?方）___?__買受?方（簡稱乙?方）___?__甲、?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列事?項訂立本《?商品房認購?協議書》，?以資甲、乙?雙方共同遵?守：一、?乙方認購甲?方開發的位?于____?_住宅小區?的下列物業?：1.商?品住宅：_?___號樓?_____?座____?號，建筑面?積____?平方米。?2.商鋪：?____號?樓____?號，建筑面?積____?平方米。?3.車位（?庫）___?_號，建筑?面積___?_平方米。?二、上述?房屋的價格?1.商品?住宅：人民?幣每平方米?____元?，合計人民?幣：___?_元。優惠?價為___?__，實際?成交價格為?人民幣：_?___元。?（買受人如?選擇公積金?按揭貸款方?式，商品住?宅的優惠價?為____?元，成交價?格為___?_元）2?.商鋪：人?民幣每平方?米____?元，合計人?民幣：__?__元。優?惠價為__?___，實?際成交價格?為人民幣：?____元?。3.車?位：人民幣?每間（位）?____元?，合計人民?幣：___?_元。以?上____?_項合計人?民幣：__?__元（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?三、乙方應?于簽訂本協?議書的同時?向甲方交付?簽約定金人?民幣___?_萬元整（?其中住宅定?金____?萬元，商鋪?定金___?_萬元，車?位定金__?__萬元）?甲方另開《?收款收據》?。四、乙?方選擇的付?款方式1?.一次性付?款：乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》的同時?，一次性付?清購房款（?已付的定金?抵作價款）?2.分期?付款：（?1）首期付?款：乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時交付?總房價款的?____%?，計人民幣?____元?。（已付的?定金抵作首?期付款）?（2）第二?期付款：乙?方須于簽訂?《商品房買?賣合同》后?____天?以內，交付?總房價款_?___%，?計人民幣_?___元。?（3）第?三期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。（4）?第四期付款?：乙方必須?在《商品房?買賣合同》?約定的交房?時間之前十?天付清余款?，即人民幣?：____?元，乙方付?清余款后，?方可辦理房?屋交接手續?，甲方通知?延期交房的?，交款時間?順延。3?.銀行按揭?（商品房個?人按揭貸款?）（1）?乙方在簽訂?本協議書時?已充分了解?個人辦理銀?行按揭貸款?應具備的條?件。（2?）乙方須在?簽訂《商品?房買賣合同?》時，交付?不低于總房?價款的__?__%作為?首期付款（?已付的定金?抵作首期付?款），計人?民幣___?_元，余額?計人民幣_?___元，?由乙方向銀?行辦理個人?銀行住房貸?款。（買受?人的按揭申?請由銀行審?批確定，如?銀行認為需?要買受人增?加首付款或?不同意放貸?，買受人須?增加首付款?或更換付款?方式。）?（3）按揭?的具體手續?按貸款銀行?有關規定辦?理。五、?乙方在簽訂?本協議書時?已仔細閱讀?了甲方提供?的《商品房?買賣合同》?、《商品買?賣合同補充?協議》、《?前期物業服?務合同》及?《業主臨時?公約》，完?全清楚合同?內容并予以?接受。六?、乙方應在?簽訂本協議?書之次日起?____日?內主動到_?____售?樓部與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》、《商品?房買賣合同?補充協議》?及簽署《業?主臨時公約?》。甲方可?以另行指定?簽約地點。?七、乙方?前來簽訂上?述合同等法?律文件時，?應當攜帶下?述證照及文?件：（1?）個人購房?的，須持本?人身份證及?本協議書;?（2）委?托他人代購?房產的，代?理人須另持?購房人簽署?的授權委托?書和本人身?份證;（?3）單位購?房的，須持?單位證明、?法定代表人?證書及本協?議書，經辦?人不是該單?位法定代表?人的，須持?該單位授權?委托書及經?辦人的身份?證。八、?非因甲方原?因，乙方在?本協議書第?六條約定的?期限內未與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協?議》及簽署?《業主臨時?公約》并交?納相應的購?房款的，視?為乙方不履?行本協議并?自動放棄該?套物業的認?購權，甲方?有權將乙方?原認購的物?業轉售他人?，乙方無權?收回所交定?金。九、?如甲方在本?協議書第六?條約定的期?限內，未經?乙方同意而?將乙方認出?購的上述物?業另售他人?的，雙方的?認購關系即?行解除，甲?方應雙倍返?還乙方所交?定金，不承?擔其他賠償?責任。十?、雙方簽訂?商品房買賣?合同等法律?文書后，簽?約定金即轉?為履約定金?。十一、?本協議書所?有手書之數?據、文字內?容均已經乙?方核對無誤?。十二、?本協議書自?雙方簽字（?蓋章）后生?效。十三?、本協議書?一式叁份，?甲方貳份，?乙方一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__（蓋?章）___?__????????????（蓋章）_?____?電話：__?___????????????聯系電話?：____?_經辦人?：____?_???????????通訊地址：?_____?審核人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?樣本（六）?甲方：_?____（?賣方）;?聯系方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?常住地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;乙方：?（買方）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;聯?系方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?常住地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?簽訂日期?：____?年____?月____?日根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規的?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。一?、甲方將其?擁有獨立產?權的位于x?市/區x的?房屋（房屋?所有權證編?號：___?__，建筑?面積___?_平房米）?以人民幣出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。二、?乙方在前應?向甲方給付?定金人民幣?____元?整。上述定?金在乙方付?款時充抵房?款。三、?甲方：1?、向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、自簽?訂本協議起?，甲方并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?，期間不得?反悔或者將?房屋出售給?第三人。?3、按照前?述業務的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續。?4、在辦?理產權過戶?時，應依要?求將房屋產?權資料，交?付貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構?持有。四?、乙方：?1、保證按?要求付清房?費，予以貸?款清還等。?2、按國?家要求不改?變房屋的結?構。3、?按照前述業?務需求，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各項手?續，并承擔?各項費用。?4、在辦?理房屋過戶?時，應依要?求將房屋產?權資料，交?付貸款銀行?或其認可的?機構持有。?五、違約?責任：該協?議簽訂生效?后，甲乙雙?方不得以任?何理由違約?；如有違約?失費用由甲?乙雙雙方充?分協商。?六、協議的?定位、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?七、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協議。?補充條款或?補充協議，?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。八、甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內，共同?向房屋權屬?登記機關，?申請辦理房?屋所有權變?更登記手續?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權證》;并?在乙方領取?《房屋所有?權證》后，?按有關規定?向土地管理?部門，申請?辦理該房屋?土地使用權?變更登記手?續。九、?協議自雙方?簽字或者蓋?章之日起效?。十、協?議壹式x份?，雙方各執?x份，負責?人x份。?甲方：__?___（簽?字）;乙?方：___?__（簽字?）日期：?____年?____月?____日?簡易購房?合同樣本（?七）甲方?（賣房方）?身份證乙?方（買房方?）身份證?甲方是拆遷?安置戶，現?有部分富余?戶頭（拆遷?安置房購買?權）轉讓，?經雙方友好?協商，自愿?達成如下協?議：一、?甲方只轉讓?戶頭（拆遷?安置房購買?權），每個?戶頭含安置?面積平方，?甲方戶頭人?員名單共人?，委托代理?人為，即甲?方代