第23頁共23頁房屋使用權?轉讓合同范?例甲方：?原土地使用?人：（以下?簡稱甲方）?姓名：?身份證：?乙方：轉讓?后使用人：?（以下簡稱?乙方）姓名?：身份證?：經自愿?協商達成一?致,甲方將?自己合法擁?有的一塊土?地房屋的使?用權轉讓給?乙方，雙方?就土地轉讓?相關事宜達?成以下合同?條款,以資?共同遵守：?第一條轉?讓土地的基?本情況轉?讓土地/房?屋（以下簡?稱該土地）?位于湖北省?隨州市曾都?區均川鎮永?福寺村二組?。《該土地?于潘合江房?屋后面》?第二條轉讓?價格雙方?商定該房屋?轉讓價格為?（人民幣）?大寫（人民?幣）。人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?一次性向甲?方支付人民?幣____?元整（大寫?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。收款時乙?方應向甲方?出具收據。?第四條土?地轉讓交?付土地后，?上述土地以?及土地上的?房屋的占有?、使用、收?益、處分權?歸乙方行使?，甲方不再?享有該房的?任何使用權?利和義務。?第五條甲?方的承諾保?證1.甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，轉讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。2.?甲方保證該?轉讓房產不?涉及第三方?的權利。?3.甲方保?證不得違反?本合同約定?。第六條?乙方的承諾?保證本協?議簽訂后，?如因乙方原?因解除協議?，乙方應當?向甲方支付?總房款百分?之五的違約?金。因該?房屋所發生?的____?年____?月____?日后的產權?糾紛和財務?糾紛由乙方?承擔全部責?任。第七?條本合同未?盡事宜，由?雙方另行協?商，并簽訂?補充協議，?補充協議和?本合同具有?同等法律效?力。第八?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份，具?有同等效力?。本協議自?簽訂之日起?生效。如甲?方，乙方有?權選擇下列?任一種方式?處理：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋使?用權轉讓合?同范例（二?）出讓方?（甲方）：?_____?地址：_?____?法定代表人?：____?_受讓方?（乙方）：?_____?依據《中?華人民共和?國合同法》?等有關法律?、行政法規?的規定，甲?、乙雙方就?房屋使用權?等事項在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上訂立?本合同，具?體條款如下?：以資共同?遵守：第?一條項目建?設依據。?本項目的土?地屬于__?___，甲?方通過合法?方式取得該?地塊的土地?使用權，使?用期限為_?___年。?該地塊土地?面積為平方?米，用途綜?合商住。?第二條房屋?基本情況。?乙方所選?房屋房號為?博文公寓_?___棟_?____層?____號?房，該房屋?的用途為住?宅，屬鋼筋?混凝土框架?結構，層高?3米。該房?屋建筑面積?共____?平方米，其?中，套內面?積____?平方米，公?共部分與公?共房屋分攤?面積___?_平方米（?房屋平面圖?見附件一;?有關公共部?分與公用房?屋分攤建筑?面積構成說?明見附件二?）。該房屋?使用期限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條計價?方式。該?房屋使用權?按套出讓，?按建筑面積?計算，該房?屋使用權轉?讓單價為（?大寫人民幣?）____?元/㎡（小?寫￥___?_元/㎡）?，總金額（?大寫人民幣?）____?_整（小寫?￥____?元）。第?四條付款方?式。乙方?在本合同簽?訂前已支付?甲方定金_?___萬元?。乙方須在?本合同簽訂?后____?天內即__?__年__?__月__?__日前一?次性繳納所?有剩余款項?（除已繳的?定金）即人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（￥?_____?）。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任。乙?方如未按本?合同規定的?時間付款，?按逾期時間?，分別處理?（不作累加?）。1、?逾期在__?__日之內?，自本合同?規定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應付?款千分之一?的違約金，?合同繼續履?行。2、?逾期超過_?___日后?，若乙方逾?期仍未付款?，視作乙方?嚴重違約，?甲方有權解?除合同。同?時，甲方無?須事先通知?乙方，有權?對物業另作?安排，乙方?已交定金不?予退還，乙?方對此已知?悉并無異議?。第六條?房屋交付使?用的期限。?甲方應當?在____?年____?月____?日前，將本?合同約定的?房屋交第?七條甲方逾?期交房的違?約責任。?甲方如未按?本合同規定?的期限將該?房屋交付乙?方使用，按?逾期時間，?分別處理（?不作累加）?。1、逾?期不超過_?___日，?自本合同第?六條規定的?最后交付期?限的第二天?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?付款項千分?之一的違約?金，合同繼?續履行。?2、逾期超?過____?日后，乙方?有權解除合?同。乙方解?除合同的，?甲方應當自?乙方解除合?同通知到達?之日起30?天內退還全?部已付款，?并按乙方累?計已付款按?每日千分之?一向乙方支?付違約金。?乙方要求繼?續履行合同?的，合同繼?續履行，自?本合同第六?條規定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?款項千分之?一的違約金?。第八條?交接。房?屋達到交付?使用條件后?，甲方應當?書面通知乙?方辦理交付?手續。乙方?應按甲方要?求的時間前?來辦理房屋?交接手續，?并與甲方或?其委托的物?業公司簽訂?《物業服務?協議》。?第九條甲方?關于裝修、?設備標準承?諾的違約責?任。甲方?交付使用的?房屋的裝修?、設備標準?應符合雙方?約定（附件?三）的標準?。達不到約?定標準的，?乙方有權要?求甲方在_?___日內?按雙方約定?（附件三）?的標準修復?。第十條?甲方關于基?礎設施、公?共配套建筑?正常運行的?承諾。甲?方承諾與該?房屋正常使?用直接關聯?的下列基礎?設施、公共?配套建筑在?房屋交付使?用時達到使?用條件：?1、供水至?該房的廚房?，在該房交?付使用前完?成;2、?電接至該房?，在該房交?付使用前完?成。3、?公共電梯在?該房交付使?用前完成。?第十一條?保修責任。?《住宅質?量保證書》?（附件四）?作為本合同?的附件，甲?方自房屋交?付使用之日?起，按照《?住宅質量保?證書》承諾?的內容承擔?相應的保修?責任。在房?屋保修范圍?和保修期限?內發生質量?問題，甲方?應履行保修?義務。因不?可抗力或非?甲方原因造?成的損壞，?甲方不承擔?責任，但可?協助維修，?維修費用由?乙方承擔。?公共使用設?施在保修期?內由甲方負?責維修更換?;保修期滿?，則由乙方?及共同使用?人負責維修?及更換。?第十二條乙?方的房屋僅?作住宅使用?，乙方使用?期間不得擅?自改變該房?屋的建筑主?體結構、承?重結構和用?途。除本合?同及其附件?另有規定外?，乙方在使?用期間有權?與其他權利?人共同享有?與該房屋有?關聯的公共?部位和設施?，并按占地?和公共部分?與公用房屋?分攤面積承?擔義務，乙?方不得擅自?改變與該房?屋有關聯的?公共部位和?設施的使用?性質。第?十三條在使?用期間內，?乙方可將房?屋的剩余使?用期轉讓給?第三方，但?須在轉讓的?同時向甲方?辦理備案手?續。第十?四條本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成的，依?法向合同簽?署地人民法?院起訴。?第十五條本?合同房屋使?用期屆滿后?，乙方若需?繼續使用，?則由乙方與?當時的土地?使用權人另?行簽訂合同?。第十六?條其他約定?事項：甲?方送達通知?至乙方的地?址確定為_?____，?聯系電話_?____。?甲方的通知?送達上述地?址后，不管?乙方是否簽?收均視為已?送達給乙方?;第十七?條本合同未?盡事項，可?由雙方約定?后簽訂補充?協議。第?十八條合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十九條?本合同一式?肆份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：甲方貳份?，乙方__?__份，見?證單位__?__份。?第二十條本?合同自雙方?簽章之日起?生效。第?二十一條本?合同簽署地?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋使用權?轉讓合同范?例（三）?轉讓方（以?下簡稱甲方?）：受讓方?（以下簡稱?乙方）：?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國物權?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實?的基礎上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋事項達?成如下協議?：一、甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）座落于?蓮山鎮大院?內（蓮山派?出所辦公樓?后面），該?房屋為一層?，結構為磚?混結構，房?屋用途為辦?公，建筑面?積為90平?方米，占地?面積80.?6平方米。?二、房屋?由甲方轉讓?給乙方后，?用于蓮山鎮?林業站業務?辦公用房，?不作其它使?用。三、?甲方保證該?房屋沒有產?權糾紛和財?務糾紛或其?他權利限制?，若發生轉?讓前即已存?在的任何糾?紛或權利障?礙的，概由?甲方負責處?理。四、?該房屋轉讓?價格總金額?17萬元，?大寫壹拾柒?萬元整，于?合同簽訂之?日起7個工?作日內轉入?蓮山鎮政府?賬戶（附后?）。五、?本合同雙方?各執一份，?各方所執合?同均具有同?等效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___甲?方負責人：?_____?????????乙方負?責人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋使?用權轉讓合?同范例（四?）出讓方?（甲方）：?_____?地址：_?____?法定代表人?：____?_受讓方?（乙方）：?_____?依據《中?華人民共和?國合同法》?等有關法律?、行政法規?的規定，甲?、乙雙方就?房屋使用權?等事項在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上訂立?本合同，具?體條款如下?：以資共同?遵守：第?一條項目建?設依據。?本項目的土?地屬于__?___，甲?方通過合法?方式取得該?地塊的土地?使用權，使?用期限為_?___年。?該地塊土地?面積為平方?米，用途綜?合商住。?第二條房屋?基本情況。?乙方所選?房屋房號為?博文公寓_?___棟_?____層?____號?房，該房屋?的用途為住?宅，屬鋼筋?混凝土框架?結構，層高?3米。該房?屋建筑面積?共____?平方米，其?中，套內面?積____?平方米，公?共部分與公?共房屋分攤?面積___?_平方米（?房屋平面圖?見附件一;?有關公共部?分與公用房?屋分攤建筑?面積構成說?明見附件二?）。該房屋?使用期限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條計價?方式。該?房屋使用權?按套出讓，?按建筑面積?計算，該房?屋使用權轉?讓單價為（?大寫人民幣?）____?元/㎡（小?寫￥___?_元/㎡）?，總金額（?大寫人民幣?）____?_整（小寫?￥____?元）。第?四條付款方?式。乙方?在本合同簽?訂前已支付?甲方定金_?___萬元?。乙方須在?本合同簽訂?后____?天內即__?__年__?__月__?__日前一?次性繳納所?有剩余款項?（除已繳的?定金）即人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（￥?_____?）。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任。乙?方如未按本?合同規定的?時間付款，?按逾期時間?，分別處理?（不作累加?）。1、?逾期在__?__日之內?，自本合同?規定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應付?款千分之一?的違約金，?合同繼續履?行。2、?逾期超過_?___日后?，若乙方逾?期仍未付款?，視作乙方?嚴重違約，?甲方有權解?除合同。同?時，甲方無?須事先通知?乙方，有權?對物業另作?安排，乙方?已交定金不?予退還，乙?方對此已知?悉并無異議?。第六條?房屋交付使?用的期限。?甲方應當?在____?年____?月____?日前，將本?合同約定的?房屋交第?七條甲方逾?期交房的違?約責任。?甲方如未按?本合同規定?的期限將該?房屋交付乙?方使用，按?逾期時間，?分別處理（?不作累加）?。1、逾?期不超過_?___日，?自本合同第?六條規定的?最后交付期?限的第二天?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?付款項千分?之一的違約?金，合同繼?續履行。?2、逾期超?過____?日后，乙方?有權解除合?同。乙方解?除合同的，?甲方應當自?乙方解除合?同通知到達?之日起30?天內退還全?部已付款，?并按乙方累?計已付款按?每日千分之?一向乙方支?付違約金。?乙方要求繼?續履行合同?的，合同繼?續履行，自?本合同第六?條規定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?款項千分之?一的違約金?。第八條?交接。房?屋達到交付?使用條件后?，甲方應當?書面通知乙?方辦理交付?手續。乙方?應按甲方要?求的時間前?來辦理房屋?交接手續，?并與甲方或?其委托的物?業公司簽訂?《物業服務?協議》。?第九條甲方?關于裝修、?設備標準承?諾的違約責?任。甲方?交付使用的?房屋的裝修?、設備標準?應符合雙方?約定（附件?三）的標準?。達不到約?定標準的，?乙方有權要?求甲方在_?___日內?按雙方約定?（附件三）?的標準修復?。第十條?甲方關于基?礎設施、公?共配套建筑?正常運行的?承諾。甲?方承諾與該?房屋正常使?用直接關聯?的下列基礎?設施、公共?配套建筑在?房屋交付使?用時達到使?用條件：?1、供水至?該房的廚房?，在該房交?付使用前完?成;2、?電接至該房?，在該房交?付使用前完?成。3、?公共電梯在?該房交付使?用前完成。?第十一條?保修責任。?《住宅質?量保證書》?（附件四）?作為本合同?的附件，甲?方自房屋交?付使用之日?起，按照《?住宅質量保?證書》承諾?的內容承擔?相應的保修?責任。在房?屋保修范圍?和保修期限?內發生質量?問題，甲方?應履行保修?義務。因不?可抗力或非?甲方原因造?成的損壞，?甲方不承擔?責任，但可?協助維修，?維修費用由?乙方承擔。?公共使用設?施在保修期?內由甲方負?責維修更換?;保修期滿?，則由乙方?及共同使用?人負責維修?及更換。?第十二條乙?方的房屋僅?作住宅使用?，乙方使用?期間不得擅?自改變該房?屋的建筑主?體結構、承?重結構和用?途。除本合?同及其附件?另有規定外?，乙方在使?用期間有權?與其他權利?人共同享有?與該房屋有?關聯的公共?部位和設施?，并按占地?和公共部分?與公用房屋?分攤面積承?擔義務，乙?方不得擅自?改變與該房?屋有關聯的?公共部位和?設施的使用?性質。第?十三條在使?用期間內，?乙方可將房?屋的剩余使?用期轉讓給?第三方，但?須在轉讓的?同時向甲方?辦理備案手?續。第十?四條本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成的，依?法向合同簽?署地人民法?院起訴。?第十五條本?合同房屋使?用期屆滿后?，乙方若需?繼續使用，?則由乙方與?當時的土地?使用權人另?行簽訂合同?。第十六?條其他約定?事項：甲?方送達通知?至乙方的地?址確定為_?____，?聯系電話_?____。?甲方的通知?送達上述地?址后，不管?乙方是否簽?收均視為已?送達給乙方?;第十七?條本合同未?盡事項，可?由雙方約定?后簽訂補充?協議。第?十八條合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十九條?本合同一式?肆份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：甲方貳份?，乙方__?__份，見?證單位__?__份。?第二十條本?合同自雙方?簽章之日起?生效。第?二十一條本?合同簽署地?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋使用權?轉讓合同范?例（五）?出讓方（甲?方）：受?讓方（乙方?）：___?__依據?《中華人民?共和國合同?法》等有關?法律、行政?法規的規定?，甲、乙雙?方就房屋使?用權等事項?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?訂立本合同?，具體條款?如下：以資?共同遵守：?第一條項?目建設依據?。本項目?的土地屬于?_____?，甲方通過?合法方式取?得該地塊的?土地使用權?，使用期限?為____?年。該地塊?土地面積為?平方米，用?途綜合商住?。第二條?房屋基本情?況。乙方?所選房屋房?號為博文公?寓____?棟____?_層___?_號房，該?房屋的用途?為住宅，屬?鋼筋混凝土?框架結構，?層高3米。?該房屋建筑?面積共__?__平方米?，其中，套?內面積__?__平方米?，公共部分?與公共房屋?分攤面積_?___平方?米（房屋平?面圖見附件?一;有關公?共部分與公?用房屋分攤?建筑面積構?成說明見附?件二）。該?房屋使用期?限從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?計價方式。?該房屋使?用權按套出?讓，按建筑?面積計算，?該房屋使用?權轉讓單價?為（大寫人?民幣）__?__元/㎡?（小寫￥_?___元/?㎡），總金?額（大寫人?民幣）__?___整（?小寫￥__?__元）。?第四條付?款方式。?乙方在本合?同簽訂前已?支付甲方定?金____?萬元。乙方?須在本合同?簽訂后__?__天內即?____年?____月?____日?前一次性繳?納所有剩余?款項（除已?繳的定金）?即人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥___?__）。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任。?乙方如未?按本合同規?定的時間付?款，按逾期?時間，分別?處理（不作?累加）。?1、逾期在?____日?之內，自本?合同規定的?應付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應付款千分?之一的違約?金，合同繼?續履行。?2、逾期超?過____?日后，若乙?方逾期仍未?付款，視作?乙方嚴重違?約，甲方有?權解除合同?。同時，甲?方無須事先?通知乙方，?有權對物業?另作安排，?乙方已交定?金不予退還?，乙方對此?已知悉并無?異議。第?六條房屋交?付使用的期?限。甲方?應當在__?__年__?__月__?__日前，?將本合同約?定的房屋交?付乙方使用?。第七條?甲方逾期交?房的違約責?任。甲方?如未按本合?同規定的期?限將該房屋?交付乙方使?用，按逾期?時間，分別?處理（不作?累加）。?1、逾期不?超過___?_日，自本?合同第六條?規定的最后?交付期限的?第二天至實?際交付之日?止，甲方按?日向乙方支?付已交付款?項千分之一?的違約金，?合同繼續履?行。2、?逾期超過_?___日后?，乙方有權?解除合同。?乙方解除合?同的，甲方?應當自乙方?解除合同通?知到達之日?起30天內?退還全部已?付款，并按?乙方累計已?付款按每日?千分之一向?乙方支付違?約金。乙方?要求繼續履?行合同的，?合同繼續履?行，自本合?同第六條規?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，甲方按?日向乙方支?付已交款項?千分之一的?違約金。?第八條交接?。房屋達?到交付使用?條件后，甲?方應當書面?通知乙方辦?理交付手續?。乙方應按?甲方要求的?時間前來辦?理房屋交接?手續，并與?甲方或其委?托的物業公?司簽訂《物?業服務協議?》。第九?條甲方關于?裝修、設備?標準承諾的?違約責任。?甲方交付?使用的房屋?的裝修、設?備標準應符?合雙方約定?（附件三）?的標準。達?不到約定標?準的，乙方?有權要求甲?方在___?_日內按雙?方約定（附?件三）的標?準修復。?第十條甲方?關于基礎設?施、公共配?套建筑正常?運行的承諾?。甲方承?諾與該房屋?正常使用直?接關聯的下?列基礎設施?、公共配套?建筑在房屋?交付使用時?達到使用條?件：1、?供水至該房?的廚房，在?該房交付使?用前完成;?2、電接?至該房，在?該房交付使?用前完成。?3、公共?電梯在該房?交付使用前?完成。第?十一條保修?責任。《?住宅質量保?證書》（附?件四）作為?本合同的附?件，甲方自?房屋交付使?用之日起，?按照《住宅?質量保證書?》承諾的內?容承擔相應?的保修責任?。在房屋保?修范圍和保?修期限內發?生質量問題?，甲方應履?行保修義務?。因不可抗?力或非甲方?原因造成的?損壞，甲方?不承擔責任?，但可協助?維修，維修?費用由乙方?承擔。公共?使用設施在?保修期內由?甲方負責維?修更換;保?修期滿，則?由乙方及共?同使用人負?責維修及更?換。甲方?在履行維修?義務時，乙?方應配合維?修，若乙方?不給予配合?維修而導致?甲方無法履?行維修的一?切責任由乙?方承擔。?第十二條乙?方的房屋僅?作住宅使用?，乙方使用?期間不得擅?自改變該房?屋的建筑主?體結構、承?重結構和用?途。除本合?同及其附件?另有規定外?，乙方在使?用期間有權?與其他權利?人共同享有?與該房屋有?關聯的公共?部位和設施?，并按占地?和公共部分?與公用房屋?分攤面積承?擔義務，乙?方不得擅自?改變與該房?屋有關聯的?公共部位和?設施的使用?性質。第?十三條在使?用期間內，?乙方可將房?屋的剩余使?用期轉讓給?第三方，但?須在轉讓的?同時向甲方?辦理備案手?續。第十?四條本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成的，依?法向合同簽?署地人民法?院起訴。?第十五條本?合同房屋使?用期屆滿后?，乙方若需?繼續使用，?則由乙方與?當時的土地?使用權人另?行簽訂合同?。第十六?條其他約定?事項：甲?方送達通知?至乙方的地?址確定為_?____，?聯系電話_?____。?甲方的通知?送達上述地?址后，不管?乙方是否簽?收均視為已?送達給乙方?;第十七?條本合同未?盡事項，可?由雙方約定?后簽訂補充?協議。第?十八條合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十九條?本合同一式?肆份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況如下?：甲方貳份?，乙方__?__份，見?證單位__?__份。?第二十條本?合同自雙方?簽章之日起?生效。第?二十一條本?合同簽署地?：湛江市麻?章區。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房屋使?用權轉讓合?同范例（六?）出讓方?（甲方）：?受讓方（?乙方）：_?____?依據《中華?人民共和國?民法典》等?有關法律、?行政法規的?規定，甲、?乙雙方就房?屋使用權等?事項在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上訂立本?合同，具體?條款如下：?以資共同遵?守：第一?條項目建設?依據。本?項目的土地?屬于，甲方?通過合法方?式取得該地?塊的土地使?用權，使用?期限為__?__年。該?地塊土地面?積為平方米?，用途綜合?商住。第?二條房屋基?本情況。?乙方所選房?屋房號為博?文公寓__?__棟__?___層_?___號房?，該房屋的?用途為住宅?，屬鋼筋混?凝土框架結?構，層高3?米。該房屋?建筑面積共?____平?方米，其中?，套內面積?____平?方米，公共?部分與公共?房屋分攤面?積____?平方米（房?屋平面圖見?附件一;有?關公共部分?與公用房屋?分攤建筑面?積構成說明?見附件二）?。該房屋使?用期限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條計價方?式。該房?屋使用權按?套出讓，按?建筑面積計?算，該房屋?使用權轉讓?單價為（大?寫人民幣）?____元?㎡（小寫_?___元㎡?），總金額?（大寫人民?幣）___?__整（小?寫____?元）。第?四條付款方?式。乙方?在本合同簽?訂前已支付?甲方定金_?___萬元?。乙方須在?本合同簽訂?后____?天內即__?__年__?__月__?__日前一?次性繳納所?有剩余款項?（除已繳的?定金）即人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（_?____）?。第五條?乙方逾期付?款的違約責?任。乙方?如未按本合?同規定的時?間付款，按?逾期時間，?分別處理（?不作累加）?。1、逾?期在___?_日之內，?自本合同規?定的應付款?期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應付?款千分之一?的違約金，?合同繼續履?行。2、?逾期超過_?___日后?，若乙方逾?期仍未付款?，視作乙方?嚴重違約，?甲方有權解?除合同。同?時，甲方無?須事先通知?乙方，有權?對物業另作?安排，乙方?已交定金不?予退還，乙?方對此已知?悉并無異議?。第六條?房屋交付使?用的期限。?甲方應當?在____?年____?月____?日前，將本?合同約定的?房屋交付乙?方使用。?第七條甲方?逾期交房的?違約責任。?甲方如未?按本合同規?定的期限將?該房屋交付?乙方使用，?按逾期時間?，分別處理?（不作累加?）。1、?逾期不超過?____日?，自本合同?第六條規?定的最后交?付期限的?第二天至實?際交付之日?止，甲方按?日向乙方支?付已交付款?項千分之一?的違約金，?合同繼續履?行。2、?逾期超過_?___日后?，乙方有權?解除合同。?乙方解除合?同的，甲方?應當自乙方?解除合同通?知到達之日?起30天內?退還全部已?付款，并按?乙方累計已?付款按每日?千分之一向?乙方支付違?約金。乙方?要求繼續履?行合同的，?合同繼續履?行，自本合?同第六條?規定的最后?交付期限的?第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已交?款項千分之?一的違約金?。第八條?交接。房?屋達到交付?使用條件后?，甲方應當?書面通知乙?方辦理交付?手續。乙方?應按甲方要?求的時間前?來辦理房屋?交接手續，?并與甲方或?其委托的物?業公司簽訂?《物業服務?協議》。?第九條甲方?關于裝修、?設備標準承?諾的違約責?任。甲方?交付使用的?房屋的裝修?、設備標準?應符合雙方?約定（附件?三）的標準?。達不到約?定標準的，?乙方有權要?求甲方在_?___日內?按雙方約定?（附件三）?