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文檔簡介

上海市建筑物預定買賣協議協議背景在上海市房地產市場繁榮發展的情況下，建筑物預定買賣已經成為了市場上的一種重要的交易方式。為了保障交易雙方的合法權益，在此制定了本協議。甲方：賣方信息姓名或名稱：地址：電話：身份證號碼/營業執照號碼：乙方：買方信息姓名或名稱：地址：電話：身份證號碼/營業執照號碼：甲乙雙方約定甲方自愿將自己所擁有的建筑物出售給乙方，乙方同意購買建筑物。建筑物坐落地點為上海市。建筑物總價為：（人民幣）_____________元整，乙方應當在簽署本協議之日起__個工作日內支付定金（人民幣）_____________元整。乙方在本協議所約定的支付時間內未能支付定金的，視為乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求賠償乙方違約金（人民幣）_____________元整。乙方支付定金后，甲方應當按照合同約定的時間通知乙方辦理房屋過戶手續，并且雙方應當按照約定的手續辦理相關的文件過戶手續。如因甲方原因無法實現產權證書過戶，乙方有權解除本協議，并請求返還定金。在甲方持有的房屋權屬證明文件辦理完畢、并且房屋過戶完成之日，買受人應當向賣方支付房屋價款的余款。如是商品房，買受人應在簽訂本協議一年內申領房屋所有權證書，因買受人原因未申領，產生的一切后果由買受人自行承擔。對于甲方提供的建筑物及建筑物的附屬設施乙方已經仔細查看，并認為滿足自己的要求，不存在任何瑕疵。本協議所列明的附屬設施，不包括房屋內的任何憑空嵌設物或隨意損毀的部分。建筑物的權屬保證時間為15年。如有權屬問題，由甲方解決并承擔相應的責任。甲方保證出售的建筑物權屬證明文件真實、有效，不存在爭議。本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。法律適用本協議適用中華人民共和國相關法律法規。如本協議任何條款為無效條款，不影響其他條款的效力，且無效條款應當按照相關法律法規的規定重新作出解釋和適用。爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議

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