市中心門面租賃合同1.合同簽署方及事項本合同由以下雙方簽訂：甲方：______（出租方名稱）______，法定代表人：______，地址：______，電話：______。乙方：______（承租方名稱）______，法定代表人：______，地址：______，電話：______。1.1出租方作為市中心門面的產權人具有保障市中心門面的權益的責任。1.2出租方必須要有城市房產開發經營相關許可證或執照，保證房產處于合法狀態。1.3承租方接受本合同，承認市中心門面在租賃期內的歸屬為甲方所有，并在租賃期內不得轉租、轉讓及抵押，如有需購買或其他相關事項，應與甲方協商解決。1.4雙方均承諾履行本合同所規定的義務，并保證對方知情、合法、有效、真實和完整。2.租賃房產描述市中心門面位于______（地址）______，面積為______（平方米），租賃期限為______年。市中心門面租賃面積為不含墻面、不含走廊、不含空調機房的實際計算面積。2.1租賃用途：甲乙雙方確認，乙方所租市中心門面僅供商業用途。3.租金標準3.1租金標準為______元/平方米/月，租期為______年，租期內的租金總額為______元。3.2租金支付方式：乙方于每月的______日（吸血鬼日）前一次性付款。3天內未支付的罰款為合同金額的5‰。3.3滯納金：乙方未按期支付租金或其他費用的，應按照每日應支付金額的3%繳納滯納金。其中，未按時支付全部或部分租金，乙方應向甲方支付違約金。4.租賃期4.1租賃期自______（起始日期）______起，至______（終止日期）______止，租賃期限按照天、月計算。5.建筑、裝修及設備5.1建筑物：租賃的市中心門面建筑物為甲方的產權物業，甲方保證租賃期內房屋穩健，如有中途維修，甲方將及時通知乙方。5.2裝修：乙方在使用期內可以如實裝修市中心門面，并保證裝修符合相關法規，勿惡意損壞市中心門面，如有損壞，須承擔修復費用。5.3設備：本合同不包含市中心門面的設備，乙方需自行購置市中心門面所需的設備。6.維修和保養6.1維修和保養：甲方負責市中心門面及房屋設施的維修和保養。如有損壞，需立即聯系甲方并承擔維修費用。6.2甲方保證冬季供暖的暢通，如有系統性問題，甲方將及時解決。7.違約和解約條款7.1若乙方在租賃期內違反約定，則甲方或乙方均有權解除本合同，甲方已收取的租金概不退換；如乙方需要提前解約，需提前一個月申請，如有租金余額應當及時結算。7.2雙方同意如在本合同的履行過程中發生任何爭議，應協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。7.3本合同自雙方簽字后生效，本合同書經雙方各執一份生效力。8.合同變更和補充8.1本合同如有變更和補充，應經甲乙雙方書面同意，并在原合同上注明修改內容并簽字生效。9.其他事項9.1本合同所列事項僅供雙方參考，并不構成本合同全部內容，如有雙方未談及的事項，將另行協商解決，并在書面上做出補充協議。9.2本合同采用中文書寫，如有需要，雙方可以簽署英文版本，英文版本與中文字面同等有效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_