第14頁共14頁個人購房合?同書律師版?出賣方（?甲方）：?法定代表人?：購房方?（乙方）：?身份證號?碼：關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?、甲方將其?開發(fā)的位于?_____?房，建筑面?積____?平方米。該?房單價為人?民幣每平米?____元?，總金額為?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整（?￥____?元整）出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認(rèn)購該房?。二、甲?方承諾：自?鑒定本協(xié)議?起，___?_年___?_月___?_日之前，?保證將該房?屋按約定價?格售給乙方?。三、自?乙方將全部?房款向甲方?交納后，簽?訂本協(xié)議。?四、該房?設(shè)施有上水?管、獨戶水?表、獨戶電?表、熱力公?司供的大暖?。五、該?房在乙方繳?款時，未交?納辦理產(chǎn)權(quán)?證的有關(guān)稅?費，將來如?辦理產(chǎn)權(quán)證?時，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?另行繳納。?六、該房?的日常管理?及維修，由?物業(yè)公司統(tǒng)?一管理，乙?方應(yīng)按物業(yè)?公司規(guī)定的?費用按時繳?納。七、?本協(xié)議壹式?貳份，雙方?各執(zhí)壹份，?自雙方簽字?之日起即產(chǎn)?生法律效力?。甲方：_?____???????????乙?方：___?__甲方?授權(quán)代表簽?字（蓋章）?：甲方授?權(quán)代表簽字?（蓋章）：?電話：?電話：簽?訂日期：?簽訂日期：?個人購房?合同書律師?版（二）?甲方（賣方?）：___?__????????身?份證號：_?____?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號：_?____?根據(jù)平等互?利、協(xié)商一?致的原則，?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?，共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于__?___售給?乙方，乙方?對甲方所出?售房屋做了?充分了解，?自愿購買該?房。二、?該房成交價?為人民幣_?___元整?（小寫：_?___元整?），一次性?付清。三?、乙方付清?購房款后，?甲方正式將?房屋交付乙?方。四、?建筑面積：?____平?方米。五?、乙方購買?甲方房屋，?由甲方提供?過戶的相關(guān)?證件并無條?件幫助乙方?將土地使用?證、房產(chǎn)證?過戶到乙方?名上，一切?費用均由方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費用，并且?房屋不得有?損壞，否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：____?_（蓋章）?乙方：_?____（?蓋章）個?人購房合同?書律師版（?三）甲方?賣方___?__乙方買?方____?_關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一甲?方將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)的?位于某市/?區(qū)____?的房屋（房?屋所有權(quán)證?編號：__?___，建?筑面積__?__平方米?）以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（￥__?___）出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認(rèn)購該?房。二，?甲方承諾：?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保證?對出售的房?屋擁有獨立?產(chǎn)權(quán)。3?保證該出售?房屋未予出?租。4自?簽訂本協(xié)議?起，保證將?該房屋按約?定價格售給?乙方，期間?不得反悔或?將房屋出售?給第三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?6在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機構(gòu)持有?。三乙方?承諾：1?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照前述?業(yè)務(wù)需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)，并承?擔(dān)各項費用?。4在辦?理房屋過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機?構(gòu)持有。?四違約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2乙?方違約，沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。五?協(xié)議的定立?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。六協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議壹?式兩份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：?_____?乙方：_?____?個人購房合?同書律師版?（四）買?房：___?__（以?下簡稱乙方?），身份證?號：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：甲方所?售房屋位于?____區(qū)?麥架鄉(xiāng)下堰?村陰陽寨皂?角旁（劉家?門口），房?屋占地面積?約為211?.2平方米?，院子占地?面積約為1?00平方米?，房屋為三?屋樓，一樓?為4個門面?，2、3?樓為套房，?中間有樓梯?間，房屋總?面積約為7?00平方米?，一樓門面?為框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓?房屋平面圖?見本合同附?件；第二?條房屋價格?及其他費用?：甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣壹?佰壹拾萬元?整（___?__）；?第三條付款?方式：簽訂?合同之日一?次性付清；?第四條特?別約定：?1、因乙方?所購房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過程中所發(fā)?生的交易或?過戶需要本?村村民委員?會同意或有?關(guān)部門審批?的手續(xù)問題?，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、如乙方?所購房屋以?后可以辦理?房產(chǎn)證時，?甲方應(yīng)予以?積極配合，?但相關(guān)費用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?五條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條今后?如房屋重建?，甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的住?房面積。如?國家征地，?土地賠償及?住房面積賠?償均歸乙方?所有，甲方?負(fù)責(zé)積極配?合；第七?條本合同簽?訂之后，房?價漲落，買?賣雙方不得?反悔；第?八條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力；?第九條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?；第十條?本合同附?二、三樓平?面圖；第?十一條本合?同一式三份?，甲方執(zhí)一?份、乙方執(zhí)?二份；甲方?（簽印）：?_____?住址（工作?單位）：聯(lián)?系電話：?_____????乙方（簽?印）：__?___?????????聯(lián)系電話：?_____?____?_簽訂日期?：____?年____?月____?日個人購?房合同書律?師版（五）?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：（以下簡?稱乙方）?第一條甲方?所售房屋權(quán)?證號及座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施：1、?甲方所售房?屋所有權(quán)證?號為“__?__號”，?房屋土地使?用權(quán)證號為?“____?號”;2?、甲方所售?房屋位于_?____無?錫____?市____?路（街）_?___號，?為____?_結(jié)構(gòu);?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設(shè)施為_?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰元整?（含附屬設(shè)?施費用）;?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負(fù)擔(dān)?。第三條?付款方式：?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過戶手續(xù)（?繳納稅費）?后____?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據(jù)?實予以延長?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時將?由乙方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向甲方支?付購房款1?0%違約金?。第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時?交付使用，?每逾期一日?，按照購房?總價的2‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向乙?方支付房價?10%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?甲方（簽章?）：___?__乙方?（簽章）：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日個人購?房合同書律?師版（六）?售房方（?甲方）：_?____?身份證號碼?：____?_購房方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?、房屋具體?情況：1?、位置：_?___市_?___區(qū)_?___縣_?___小區(qū)?____樓?____單?元____?號2、房?屋類型__?___，建?筑面積__?__平方米?，結(jié)構(gòu)__?__樓層，?房屋走向：?_____?，房屋形狀?：____?_，用途_?____。?該房產(chǎn)的總?占地面積：?_____?。3、該?房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計房價?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。二、?甲方銷售該?房屋應(yīng)具備?合法的《房?屋所有權(quán)證?》，如買賣?該房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋所有?權(quán)證》書證?號：___?__土地?證編號：_?____?三、房屋四?界：東：西?：南：北：?四、付款?方式：（?1）該房產(chǎn)?總價格為人?民幣叁拾柒?萬元整，協(xié)?議簽定之后?，首付拾萬?元訂金。?（2）甲方?完全搬走之?后，再付款?人民幣貳拾?萬元。（?3）房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之?后，再付清?剩余柒萬元?。五、甲?方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售?房屋質(zhì)量過?關(guān)，并非危?房。六、?甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權(quán)糾紛。?七、乙方?屬于殘疾人?福利事業(yè)，?在購房過程?中，甲方應(yīng)?該向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，減?免或免除房?屋交易稅、?土地交易稅?和其他費用?。（1）?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費；承擔(dān)公?證費、協(xié)議?公證費。?（2）乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____%?的交易費，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?他稅費八?、甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費用。?九、甲方?幫助乙方和?____區(qū)?藥監(jiān)局共同?協(xié)調(diào)化糞池?、下水道等?共用設(shè)施的?使用方式。?十、乙方?購買甲方該?項房產(chǎn)，所?有費用均屬?于____?個人出資購?買，其所有?權(quán)完全屬于?____個?人所有。?十一、附件?（一）《?房屋所有權(quán)?證》（二?）《國有土?地使用證》?（三）賣?方上級主管?部門或房產(chǎn)?主管部門允?許賣房的批?文。（四?）該項房產(chǎn)?的房地產(chǎn)評?估報告。?（五）該項?房地產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、層高、?形狀、土地?面積、四鄰?測繪圖紙。?十二、本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。十三、?本協(xié)議壹式?（____?_）份，甲?方（___?__）份，?乙方（__?___）份?，甲方：?_____?（單位簽章?）????乙方：_?____（?簽字簽章）?代表：（?簽字）__?____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日__?___個?人購房合同?書律師版（?七）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，就因乙方?向甲方購房?事宜，為保?證雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)規(guī)定，特?簽訂以下合?同：一、?甲方將其自?建房屋