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新版房屋買賣合同協(xié)議書及注意事項版一、合同協(xié)議書1.合同基本信息合同名稱：房屋買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________房屋地址：__________建筑面積：__________年限：__________合同簽訂日期：__________2.合同權利義務（1）賣方的權利義務保證房屋的所有權歸屬清晰無疑，無糾紛；保證房屋的房屋產(chǎn)權證書、土地使用證等證件真實有效；保證房屋無重大質(zhì)量問題，符合使用要求和標準；保證房屋有對外部門申報及交易時所需的相關手續(xù)、設施及資料。（2）買方的權利義務在約定的交付日期，按照合同規(guī)定支付房屋價款；接受賣方交付的房屋；3.合同的支付方式房屋價款：__________元（大寫：__________）支付方式：__________支付時間：__________4.合同爭議解決方式在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向所在法院提起訴訟。5.合同附件產(chǎn)權證明文件復印件；土地使用證明文件復印件；規(guī)劃驗收及竣工驗收文件復印件。二、注意事項1.了解房屋信息在簽訂合同之前，買方應該對房屋的歷史情況、交通環(huán)境、小區(qū)管理、物業(yè)費用、稅費等方面進行調(diào)查了解，以免產(chǎn)生不必要的風險。2.認真核查證件真實性買方在簽訂合同之前，應認真核查房屋的產(chǎn)權證、土地使用證、規(guī)劃設計文件等證件的真實性和完備性，以免發(fā)生爭議。3.簽訂合同時要注重條款細節(jié)合同的條款應明確、詳細，特別是涉及到價款、交付、權利義務等方面的內(nèi)容，應仔細核對，確保自己的合法權益不受損害。4.在合同規(guī)定期限內(nèi)按時交付價款買方在簽訂合同中，要遵守合同的約定，確保在規(guī)定期限內(nèi)將房屋價款支付到位，以免引發(fā)不必要的麻煩和糾紛。5.賣方交付房屋前要進行檢查賣方在交付房屋之前，應該對房屋的質(zhì)量、設施、資料等進行清查，確保交付的房屋符合合同約定。6.價款交付后，要及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)在買賣雙方價款交付后，應該及時辦理房屋交易產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保將房產(chǎn)所有權移交給買方并辦理相關手續(xù)。三、總結在房屋買賣合同的簽訂過程中，買賣雙方應該注重條款的細節(jié)，了解相關法律、規(guī)定和政策，確保自己的權益不受侵犯和

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