餐飲商場租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：（商場名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（餐飲店名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.租賃期限本合同租賃期限為起始日（年/月/日）至到期日（年/月/日）止，共計(jì)租賃期限為（）年。3.租賃面積本合同租賃面積為（）平米，位于商場（）樓層，房（）號(hào)。4.租金及交納方式甲方同意將上述租賃面積出租給乙方使用，乙方應(yīng)按（）元/平米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金的交納方式為（）。5.租金支付時(shí)間及延遲支付違約金乙方應(yīng)于每月的（）日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算應(yīng)繳納的違約金，違約金比例為應(yīng)交租金的（%）。6.用途及裝修要求乙方租用本合同約定的租賃場地用于餐飲營業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)履行并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場規(guī)定，保證經(jīng)營活動(dòng)符合國家和商場有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)營業(yè)場所的管理、衛(wèi)生、保安、維修等方面的配套設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的用途。餐飲店裝修標(biāo)準(zhǔn)：()7.水、電、氣的計(jì)費(fèi)方式及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)依法安裝水、電、氣計(jì)量表，甲方不承擔(dān)因乙方使用而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。8.維修與保養(yǎng)乙方承擔(dān)營業(yè)場所的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。若因乙方的原因，導(dǎo)致場所嚴(yán)重?fù)p壞無法正常使用的，應(yīng)按照市場價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。9.稅收租賃期內(nèi)的完稅證明由甲方負(fù)責(zé)，出租儲(chǔ)藏或變賣已成為廢品和回收物資所取得的收益，由乙方收入。10.合同終止本合同到期可以選擇續(xù)約，甲方有權(quán)在租賃期滿前30天書面通知乙方終止合同。11.違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因合同違約而遭受的損失。如乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及其他規(guī)范性文件或甲方通過一定程序約定的有關(guān)規(guī)定，致使甲方遭受重大損失的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同有關(guān)費(fèi)用支付相關(guān)條款，甲方可以決定是否解除合同，并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。12.爭議解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。13.其他條款本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采用書面形式。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，各方執(zhí)一份，均具有同等法律