北京房屋租賃合同一、甲方信息甲方（出租人）姓名/名稱：_____________________________身份證號/統一社會信用代碼：_____________________________聯系電話：_____________________________地址：_____________________________二、乙方信息乙方（承租人）姓名/名稱：_____________________________身份證號/統一社會信用代碼：_____________________________聯系電話：_____________________________地址：_____________________________三、房屋信息房屋地址：_____________________________房屋面積：_____________________________房屋格局：_____________________________租金總額：_____________________________押金總額：_____________________________租期：自____________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止，共_________個月。房屋用途：_____________________________四、租金及支付方式甲方租給乙方的房屋租金為每月_________元/每年_________元，共計租期內支付租金總額為_________元。乙方需在合同簽署時支付押金總額為人民幣_________元。租金和押金的支付方式：乙方將每月租金交至甲方指定賬戶，租賃期屆滿后，經甲方驗房無誤后，甲方將押金退還給乙方。五、房屋維修及使用1.甲方承諾將房屋交付乙方時情況良好。乙方不得隨意更改房屋結構或對房屋內設施進行拆改。2.乙方在租賃期內需注意和維護房屋秩序以及保持房屋的整潔衛生及安全。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應該承擔相關的修繕費用，并且不能影響乙方租賃期內的居住。3.甲方應妥善保管房屋租賃期間的全部鑰匙，不得擅自進入或者使用乙方租賃期間的房屋。六、解除合同1.在租賃期到期前，甲方應向乙方提前______天告知是否繼續簽約或終止租約。2.在租賃期內，除非出現不可抗力因素影響房屋的安全及居住，否則甲方和乙方不得擅自解除合同。3.如乙方需終止合同，須提前______天與甲方書面溝通，并支付相應的違約金。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國法律，如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相違背，應以中華人民共和國法律為準。2.因本合同引起的爭議，雙方當事人應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。3.本合同未盡事宜，雙方應及時協商處理，一致意見后視為對本合同的補充協議，具有與本合同具有同等的法律效力。甲方：_____________________________乙方：_____________________________簽名/蓋章