租屋細(xì)節(jié)補(bǔ)充1.租賃合同在租賃房屋前，租戶和房東需要簽訂一份租賃合同。租賃合同是雙方之間的法律協(xié)議，包括租賃期、房租、押金、續(xù)租、違約責(zé)任等條款。租戶在簽署合同前要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己能夠遵守合同條款。如有疑問，可以向房東或法律顧問咨詢。2.押金押金是為了保證房屋的完好無損而收取的金額，通常為一個(gè)月或兩個(gè)月的房租。租戶在簽訂合同時(shí)需要向房東支付押金。在租期結(jié)束時(shí)，如果房屋沒有任何損壞或被污染，押金會(huì)全額退還。但如果出現(xiàn)了損壞或污染等情況，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并將剩余部分退回租戶。因此，租戶應(yīng)盡可能保護(hù)房屋，避免造成不必要的損傷。3.房屋清潔在入住房屋前，租戶需要確保房屋的清潔狀況。如果發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生或存在衛(wèi)生問題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系房東并協(xié)商清潔事宜。租戶也需要在租期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期清潔，并保持房屋的整潔。如果房屋在租期結(jié)束時(shí)沒有被清潔，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用來支付清潔費(fèi)用。4.維修和維護(hù)在租期內(nèi)，租戶有責(zé)任對房屋設(shè)施和家具進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如果出現(xiàn)了損壞或是需要維修，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系房東并協(xié)商維修事宜。對于小修小補(bǔ)的問題，租戶可以自行解決。但對于大修和重建，需要征得房東的同意，并由專業(yè)人員進(jìn)行處理。5.水、電、煤氣費(fèi)在租賃合同中，通常會(huì)規(guī)定水、電、煤氣費(fèi)用的支付方式。一般有兩種方式：一種是直接將費(fèi)用計(jì)入房租中，在每月的房租賬單中一并支付；另一種是按照用量進(jìn)行結(jié)算，由租戶負(fù)責(zé)支付。對于后者，租戶需要定期對各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算，以避免出現(xiàn)欠費(fèi)的情況。6.風(fēng)險(xiǎn)和安全在租賃房屋時(shí)，租戶需要了解房屋周邊的環(huán)境和安全情況。如果居住地點(diǎn)位于高層建筑物，特別是沒有電梯的老式建筑，租戶需要注意樓梯的安全性。如果居住地點(diǎn)周邊存在治安問題，租戶需要采取必要的安全措施，如安裝防盜門等。7.聯(lián)系方式在租賃房屋期間，租戶需要確保與房東和其他管理人員保持聯(lián)系。租戶需要了解并保存房東和其他管理人員的聯(lián)系方式，并確保他們能夠及時(shí)聯(lián)系到自己。8.租戶權(quán)利作為住戶，租戶有一定的權(quán)利。例如，租戶有權(quán)要求房東及時(shí)修理房屋設(shè)施和家具、保證房屋的通風(fēng)和采光、保護(hù)住戶的隱私等。如果房東違反了租戶的權(quán)利，租戶有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓稍？偨Y(jié)在租賃房屋前，租戶需要仔細(xì)閱讀租賃協(xié)議，確保自己了解租賃條款。在入住房屋后，租戶需要對房屋設(shè)施、清潔、安全和維護(hù)等方面做好相應(yīng)的管理和保養(yǎng)工作。如果出