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文檔簡介

采光權補償協議書一、協議雙方及內容協議雙方為甲方（房屋所有人）和乙方（購買甲方房屋附贈采光權的人），為了保障乙方居住權益，特達成以下補償協議：二、背景信息甲方所售房屋建筑物中存在采光虧損現象，即受到其他建筑物的遮擋而導致室內采光效果較差。因此，甲方附贈采光權予乙方，以彌補這一缺陷。三、補償內容為滿足乙方室內采光需求，甲方同意在房屋售賣時贈予乙方采光權，具體內容如下：在房屋售賣時，甲方將就房屋采光效果不理想的程度，向乙方補償一定金額的費用。甲方同意在日后如若進行房屋加固、改造等工程，應采取合理措施，盡力保證乙方室內采光效果不受影響。如因甲方的行為或改造活動影響到乙方的室內采光情況，甲方應立即采取措施進行補償或賠償。四、補償金額計算甲方同意根據如下公式計算補償金額：補償金額=單價*采光虧損率*實際建筑面積其中，單價為甲方所售房屋的單價；采光虧損率為經過專業測算后得到的一個百分值，表示該房屋的采光虧損程度；實際建筑面積為甲方所售房屋的實際建筑面積。補償金額不得超過甲方所售房屋總價的10%，且最終補償金額必須由雙方共同確認并簽署協議。五、補償支付方式甲方同意將補償金額在房屋交付時一次性支付給乙方。如有特殊情況（如甲方無法一次性支付），甲方應與乙方協商并簽署相關協議。六、其他條款本協議自雙方簽署后生效，有效期為自房屋交付之日起5年。如雙方需要解除協議，需提前60日書面通知另一方，并在30日內協商解決補償事宜。本協議未盡事宜，雙方可協商解決，亦可依照相關法律法規處理。七、協議簽署本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并在雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_________

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