租房居住協議甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方是___________（戶籍所在地/企業名稱）的合法所有人，有出租該房屋的權利；乙方愿意租賃該房屋，并同意履行以下各項條款，甲、乙雙方另有約定的除外。第一條房屋基本情況1.甲方按照國家規定辦理了房屋的產權登記，是該房屋的合法所有人。2.房屋所在地：___________3.房屋類型：___________4.建筑面積：___________5.租賃面積：___________6.租賃期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。7.租金及繳費方式：每月租金為人民幣_________元整，租金由乙方按月繳納，每月的租金應在每月___日前繳清。第二條房屋用途及限制1.乙方僅能將該房屋作為住宅使用，未經甲方同意不得用于任何商業或其他非居住用途。2.乙方不得在房屋中搭建閣樓、踩踏陽臺、改動管道、停放違章車輛等行為，不得拆除或破壞房屋內部設施。3.乙方必須遵守國家法律和規定，在房屋內不得從事違法活動。4.乙方不得將該房屋轉租或出租他人，不得將該房屋分租或轉為多人合租。5.乙方不得在房屋內飼養寵物，不得將危險物品存放在房屋內。第三條房屋交付及使用1.甲方應在租賃合同生效之日將房屋交付至乙方，經乙方驗收合格后，乙方方可進入使用。2.當事雙方應當現場根據房屋狀況制定《房屋交接登記表》，并在交付房屋時互相簽字確認，若后期因房屋問題產生糾紛，雙方可通過《房屋交接登記表》進行交涉。3.乙方應在房屋內遵守相關的規章制度，不得在房屋內造成噪音或其他影響鄰里正常生活的行為。4.乙方應妥善保管房屋內的物品，保障甲方合法權益。第四條維護和修繕1.乙方應積極維護、修繕和保養房屋，防止因乙方使用而造成的物品損壞和設施損壞。2.如有房屋設施損壞，乙方應及時通知甲方進行修繕。非正常損壞由乙方負擔修繕費用。3.房屋外墻、頂棚等建筑維護，由甲方負責，非正常磨損（如窗戶玻璃因天氣或其他原因破裂）由甲方負責修繕，但人為因素導致的非正常損壞由乙方承擔修繕費用。4.維修費用由甲、乙雙方共同承擔。當甲、乙雙方分別承擔的價格超過300元時，必須采取書面協商的方式確定。第五條合同期滿1.租賃期限屆滿，在沒有違反本協議的情況下，乙方有權簽訂新的租賃合同繼續續租，并在續租時與甲方重新核算租金。2.如果乙方在租賃期明確終止前10個工作日提出不再續租，雙方同意以書面形式協商退還相應的租金，乙方退還相應的押金。3.如果乙方在租賃期內未能按照約定時間交納租金，則視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，乙方應當立即遷出房屋，甲方有權保留部分押金按比例進行扣除。第六條押金1.在簽訂合同之日，乙方應當向甲方繳納相應的押金，押金為租金的二個月，如有特殊約定另行說明。2.乙方在租期內如未造成損壞，則乙方在租期結束并交倫房屋鑰匙時，甲方應當將全部押金退還乙方。3.如因乙方違約而造成房屋損壞，修繕后的費用從押金中扣除，超過押金部分由乙方承擔。第七條爭議解決1.雙方應當盡量協商一致解決爭議，如不能協商一致，則提交甲方所在地的人民法院解決。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自簽署之