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文檔簡介

毛坯商鋪的租賃合同背景介紹商鋪租賃合同是指商戶與房主之間的租賃契約，協(xié)定商戶在特定時間內(nèi)使用該商鋪并按規(guī)定支付租金的內(nèi)容。毛坯商鋪指的是尚未裝修和裝飾的商鋪。毛坯商鋪的特點是價格相對較低，但需要商戶自行進行裝修和裝飾，增加了商戶的投入和管理成本。租賃合同的起草租賃合同是商戶與房主之間的重要約定，需要經(jīng)過雙方協(xié)商確定。以下是租賃合同的內(nèi)容：一、租賃物品的情況該租賃合同中，商戶租賃的是一間毛坯商鋪。毛坯商鋪的具體大小、位置、用途等信息需要記錄在合同中，并在簽署前雙方確認。二、租賃期限及租金商戶租賃該商鋪的具體時間和租金需要在合同中進行記錄。租金的支付方式、周期也需要在合同中進行約定。為了避免糾紛，可以在合同中注明付款方式，例如支票或銀行匯款等。三、租賃保證金及押金在租賃合同中，雙方需要確定的內(nèi)容還包括租賃保證金和押金，以保證商戶可以按時付款和有償用該商鋪。這兩種費用的數(shù)額也需要在租賃合同中明確。四、商鋪使用及維護商戶自行裝修該商鋪，需要在裝修和使用過程中遵循合同中規(guī)定的條款。例如商戶需要遵守綠化、噪音、公共衛(wèi)生等方面的規(guī)定，保證自己和其他商戶的正常經(jīng)營和安全。五、租賃合同期滿及解除租賃合同期滿或解除時，需要在合同中記錄。例如如果商鋪租賃期滿，商戶需要按租賃合同規(guī)定的時間或提前通知房主進行續(xù)租或退租。六、法律責任在租賃合同中，需要注明雙方在協(xié)商和合同執(zhí)行中可能產(chǎn)生的糾紛和責任，以避免可能的法律后果和糾紛。簽署合同前需要注意的事項租客需要對業(yè)主提供的有關(guān)租賃物品的詳細情況進行核查。租客應(yīng)對租賃物品的安全和保密性負有保管責任，避免出現(xiàn)物品遺失等情況。商戶應(yīng)保持良好的經(jīng)營行為，積極支付租金，并注意商鋪的日常維護和管理。對于合同文本中無異議的條款，雙方應(yīng)簽字確認并保留好副本。如果雙方對租賃合同中部分事項存在異議，可以在簽署前進行協(xié)商和修改，并在合同中詳細記錄修改單。結(jié)論在簽訂毛坯商鋪的租賃合同時，需要注意合同中包含的雙方共同確認的內(nèi)容和所承擔的責任、義務(wù)。同時，也需要關(guān)注租賃過程中可能產(chǎn)生的糾紛和

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