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文檔簡介

房屋繼承后買賣協議書協議書甲方：（房屋繼承人姓名）乙方：（購房人姓名）鑒于甲方作為（房屋繼承人姓名）已繼承（房屋地址）的房屋所有權，并且具備該房屋的合法繼承權。為確保雙方權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋類型：（房屋類型）1.4房屋權屬：該房屋現由甲方繼承，甲方在法律上享有房屋所有權。二、房屋交易價格2.1甲方與乙方商定的房屋交易價格為人民幣（金額）（大寫）。三、房屋交付3.1甲方應在本協議簽訂后（時間）內，按照乙方的要求，向乙方交付該房屋的合法所有權證書、房屋產權人身份證明、房屋使用權證書以及其他相關的房屋證明文件。3.2乙方在收到上述所有權證書和文件后，應對其真實性進行核實，如有問題應及時向甲方提出。四、房屋交易款項支付方式4.1乙方應在簽訂本協議后（時間）內，向甲方支付房屋交易款項。4.2房屋交易款項支付方式為一次性支付，乙方應將房屋交易款項以人民幣現金或通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋權屬轉移手續5.1甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續，包括但不限于協助辦理相關權屬轉移手續的文件、證明等。5.2房屋權屬轉移手續辦理期限為本協議簽訂之日起（時間）內完成。六、房屋狀況保證6.1甲方保證該房屋不存在任何債權、抵押權、查封、租賃等糾紛和權益爭議。6.2如因甲方過錯導致乙方在房屋權屬轉移過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的損失。七、違約責任7.1任何一方未履行本協議項下的義務或違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方未能按照本協議約定的時間和方式交付房屋所有權證書、房屋產權人身份證明、房屋使用權證書以及其他相關的房屋證明文件的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的百分之十。8.3若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付房屋交易款項的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的百分之十。八、爭議解決8.1本協議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。九、協議生效及其他事項9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（時間）。9.3本協議任何一方未經對方書面同意，不得將本協議的權益義務轉讓給任何第三方。9.4本協議未盡事宜由雙方另行協商解決，并以書面形式作出補充協議。甲方（簽字）：

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