第19頁(yè)共19頁(yè)實(shí)用的個(gè)人?房屋租賃合?同參考模板?（公司對(duì)?個(gè)人）房屋?租賃合同?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方?：____?_有限公司?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。二、本?房屋年租金?為人民幣_(tái)?___元整?，按年結(jié)算?。年租金包?含本年取暖?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、寬帶費(fèi)。?甲方收取乙?方房屋使用?押金人民幣?____元?整，合同到?期后乙方無?違約行為，?甲方將押金?如數(shù)返還乙?方。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)，以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。合同簽?訂之日房屋?電表數(shù)為，?水表數(shù)為個(gè)?人房屋租賃?給公司合同?范本標(biāo)準(zhǔn)版?合同范本。?四、房屋?租賃期為一?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?如甲方因租?期違約，提?前收回房屋?，甲方返還?乙方（自違?約日起至租?賃期結(jié)束）?期間雙倍剩?余租金。若?乙方因租期?違約，甲方?不返還乙方?（自違約日?起至租賃期?結(jié)束）期間?剩余租金。?如乙方欲續(xù)?租，須在_?___年_?___月_?___日之?前與甲方簽?訂續(xù)租合同?。五、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方管理使?用不善造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任六、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?七、乙方?不得在房屋?內(nèi)從事違法?行為，并注?重房屋及自?身財(cái)產(chǎn)和人?身安全。如?發(fā)生違法及?人身安全責(zé)?任事故自行?負(fù)責(zé)。甲方?不承擔(dān)一切?法律及民事?責(zé)任。八?、本合同連?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：_?____有?限公司_?___年_?___月_?___日?實(shí)用的個(gè)人?房屋租賃合?同參考模板?（二）出?租方（甲方?）：___?____?__年__?__月__?__日出生?，身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日出生?，身份證號(hào)?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日出生，?身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?湖南省永州?市____?號(hào)的三樓房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)1?2個(gè)月。?二、本層樓?按月租金為?人民幣_(tái)_?__元，現(xiàn)?按年結(jié)算則?只收取人民?幣_(tái)___?元整，租金?需于本合同?生效后的2?4小時(shí)內(nèi)一?次性全額交?清。（不含?保證金、其?它費(fèi)用。）?三、因提?供乙方一臺(tái)?吹油煙機(jī)及?其它房間設(shè)?施，收取乙?方保證金共?____元?，如租賃期?滿后房間設(shè)?施一切完好?，則保證金?于租賃期滿?后全額退還?。（如發(fā)生?故障或損壞?請(qǐng)參考第六?條）四、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。五?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?六、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施，發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?其中，因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償或者維修?費(fèi)用。（如?是維修費(fèi)用?，不應(yīng)當(dāng)由?保證金中扣?除。）七?、除甲方不?同意乙方續(xù)?租外，租賃?期滿后，在?____日?內(nèi)甲乙雙方?均無提出意?見，則默認(rèn)?為乙方續(xù)租?本層樓（時(shí)?間從___?_月___?_日開始計(jì)?算），但年?租模式轉(zhuǎn)為?月租模式（?月底清帳，?費(fèi)用按當(dāng)?shù)?市價(jià)為準(zhǔn)）?。同時(shí)本合?同的法律效?力及時(shí)間將?延順至甲乙?雙方另簽租?賃合同前。?八、乙方?返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。九、租?賃期滿前，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前【?半個(gè)月至一?個(gè)月】向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后于【?15_20?】天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?另續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。（如甲乙?雙方均無提?出意見，則?參考上方第?七條。）?附：【重要?事宜】①?解除本合同?的條件甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?：（一）?該房屋因社?會(huì)公共利益?被依法征用?的；（二?）該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?；（三）?該房屋在租?賃期間因不?可抗力導(dǎo)致?毀損、滅失?的；（四?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?②甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的兩倍?支付違約金?；給另一方?造成損失，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：（?一）甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的；或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。（?二）乙方未?征得甲方同?意改變房屋?居住用途，?致使房屋損?壞的；（?三）因乙方?原因造成房?屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（四）乙方?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承租?權(quán)或與他人?交換各自承?租的房屋的?；（五）?乙方擅自增?加承租同住?人，且人均?承租建筑面?積或使用面?積低于規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的；?（六）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。③違?約責(zé)任（?一）該房屋?交付時(shí)存在?缺陷，影響?乙方正常使?用的，甲方?應(yīng)自交付之?日起的__?__日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、逾?期不修復(fù)的?，甲乙雙方?可商議減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。（二?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的兩倍?向乙方支付?違約金。若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?（三）乙?方未征得甲?方書面或口?頭同意或者?超出甲方書?面同意或口?頭同意的范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方【賠償損?失】。（?四）租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按提前退租?天數(shù)的租金?的兩倍向甲?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?④解決爭(zhēng)?議的方式?本合同屬中?華人民共和?國(guó)法律、法?規(guī)管轄。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，雙方同意?選擇下列第?二種方式解?決：（一?）提交永州?仲裁委員會(huì)?仲裁；（?二）提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?（本合同共?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份，自雙?方簽字之日?起生效。）?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?實(shí)用的個(gè)人?房屋租賃合?同參考模板?（三）出?租方：身?份證號(hào)：?承租方：?身份證號(hào)：?房屋座落?：____?區(qū)____?樓____?單元___?_號(hào)房屋使?用面積：_?___平方?米乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項(xiàng)如下?：一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國(guó)家有?關(guān)住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務(wù)。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)?時(shí)，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應(yīng)于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時(shí)，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：（1）?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的;?（2）未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的;?（3）無?故拖欠租金?三個(gè)月以上?的。四、?甲方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房屋?和設(shè)備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時(shí)，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時(shí)，乙方?應(yīng)按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲方對(duì)?乙方承租的?房屋進(jìn)行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但?事先應(yīng)簽訂?協(xié)議。七?、乙方對(duì)承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護(hù)?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛護(hù)?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設(shè)備。如屬?必需時(shí)，應(yīng)?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動(dòng)工?。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙方退?租房屋時(shí)，?應(yīng)于七日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：（?1）交清租?金和應(yīng)交納?的賠償費(fèi)。?（2）按?照租約負(fù)責(zé)?保管的房屋?及裝修設(shè)備?。（3）?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時(shí)，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國(guó)?家建設(shè)，特?殊需要必須?騰讓時(shí)，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關(guān)規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至_?___年_?___月_?___日止?有效。一或?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。十三?、其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?字）：__?___?????代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?實(shí)用的個(gè)?人房屋租賃?合同參考模?板（四）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證：___?__承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證：?_____?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：_?____新?村北區(qū)__?__幢x室?內(nèi)的一間單?間。用于普?通住房。?二、租賃期?限及約定?1、該房屋?租賃期共一?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?房屋租金：?每月___?_元。按月?付款，每月?提前五天付?款。另付押?金____?元，共計(jì)_?___元.?（大寫：?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）房屋終?止，甲方驗(yàn)?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。3?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為普通住?房使用。?4、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（但乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲方?進(jìn)行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)向甲方?支付合同總?租金20%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的。（?2）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的。（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?（4）拖欠?房租累計(jì)一?個(gè)月以上的?。六、本?協(xié)議一式兩?份，甲.乙?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。七?、其他說明?：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配（入住時(shí)?的水電數(shù)字?：電___?__，水_?____，?）。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___聯(lián)?系方式：_?____??????????聯(lián)?系方式：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___實(shí)?用的個(gè)人房?屋租賃合同?參考模板（?五）出租?方（甲方）?證件號(hào)：?承租方（?乙方）證?件號(hào)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》。《?____市?房屋租賃條?例》（以下?簡(jiǎn)稱《條例?》）的規(guī)定?，甲。乙雙?方在自愿。?平等。誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房屋事宜，?訂立本合同?。一。房?屋的座落。?面積。情況?1_1.?甲方將其合?法擁有（或?整租）的座?落在市區(qū)路?弄號(hào)室（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）出租（?分租）給乙?方使用。該?房屋土地用?途為用地，?建筑面積平?方米，房屋?類型為__?___，房?屋狀況為，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼?.二。租?賃用途2?_1.乙方?向甲方承諾?，租賃房屋?僅作為使用?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定。?2_2.在?租賃期內(nèi)，?未事前征得?甲方的書面?同意，以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批準(zhǔn)許前，?乙方不得擅?自改變?cè)摲?屋的使用用?途。三。?租賃期限?3_1.甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該房?屋，租賃期?____年?____月?____日?起至自__?__年__?__月__?__日止。?為期年。?3_2.租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?歸還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的壹個(gè)月向?甲方提出書?面意向，雙?方可在對(duì)租?金。期限重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?四。租金及?支付方式?4_1.該?房屋租賃的?月租金為元?整，（大寫?萬仟百元整?）4_2?.租金按月?為一期支付?，第一期租?金及保證金?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前付清?，以后乙方?應(yīng)于每期的?天前支付予?甲方房租金?。4_3?.乙方支付?租金方式：?_____?_____?.五。保?證金5_?1.為確保?房屋及所屬?設(shè)施之安全?與完好及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，甲乙?雙方同意本?合同的保證?金（押金）?為元整，（?大寫萬仟百?元整）5?_2.乙方?應(yīng)于本合同?簽訂時(shí)付清?全額保證金?。甲方在收?到保證金后?應(yīng)予以書面?簽收。5?_3.租賃?期滿后，乙?方點(diǎn)清，交?還房屋及設(shè)?施，并付清?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將保證金無?息退還乙方?。六。其?它費(fèi)用6?_1.乙方?在租賃期內(nèi)?實(shí)際使用的?水。電。煤?氣。有線電?視。通訊等?費(fèi)用應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)?，并按單如?期繳納，逾?期不付的違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?6_2.物?業(yè)管理費(fèi)由?支付。七?。甲方義務(wù)?7_1.?甲方定期對(duì)?房屋和設(shè)施?進(jìn)行維修，?保養(yǎng)（提前?10天通知?乙方）其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。并同意?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行簡(jiǎn)單裝?修及整改。?7_2.?房屋及附屬?設(shè)施非乙方?的過失或錯(cuò)?誤使用而受?到損壞時(shí)，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)的費(fèi)?用，若經(jīng)乙?方催告后，?因不及時(shí)處?理，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。7_?3.甲方應(yīng)?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。八。乙?方義務(wù)8?_1.乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)均?能合乎中國(guó)?的法律及該?地點(diǎn)管理規(guī)?定，不做任?何違法之行?為。否則視?為違約，相?關(guān)責(zé)任與甲?方無關(guān)。?8_2.乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，否則?視為違約。?九。違約?責(zé)任及處理?9_1.?甲乙雙方任?何一單方如?未按本合同?的條款執(zhí)行?或未盡義務(wù)?，導(dǎo)致中途?終止合同，?則視為違約?，雙方同意?違約金為元?整。（大寫?萬仟佰元整?）若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還須?支付給乙方?上述金額違?約金；反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)扣取上?述金額違約?金。9_?2.凡執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時(shí)雙?方如有爭(zhēng)議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?交上海仲裁?委員會(huì)仲裁?，或向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十。?合同終止及?解除條件?10_1.?在租賃期內(nèi)?甲乙雙方任?何一方單方?面提前終止?本合同，均?構(gòu)成違約。?10_2?.租賃期間?，有下列情?形之下而致?合同終止的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?A.該房?屋占用范圍?土地使用權(quán)?依法提前收?回；B.?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的；?C.該房屋?因不可抗拒?因素而遭毀?損。滅失或?被鑒定為危?房的；十?一。其它條?款11_?1.甲乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全民事?行為能力，?對(duì)各自的權(quán)?利。義務(wù)。?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。11?_2.甲方?同意乙方在?房屋沿街外?立面做燈箱?廣告牌。?11_3.?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。?11_4.?本合同共三?頁(yè)，一式貳?份。甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力，簽?字即生效。?出租方（?甲方）身?份證號(hào)碼：?住址：?電話：承?租方（乙方?）身份證?號(hào)碼：住?址：電話?：簽約日?期：___?__??????????簽約地?點(diǎn)：___?__實(shí)用?的個(gè)人房屋?租賃合同參?考模板（六?）甲方：?_____?（出租方）?乙方：_?____（?求租方）?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?____市?____區(qū)?____號(hào)?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充）?2、房屋?的建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補(bǔ)充）?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)?：____?_____?_____?_____?_____?__.第?二條房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備（該房?屋租賃合同?和協(xié)議需要?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如：?房屋為簡(jiǎn)易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為__?___）?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?_（月/年?）從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限?屆滿前__?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應(yīng)提?前____?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當(dāng)變通）?第四條租金?及其交納方?式每月租?金____?元，大寫_?____.?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個(gè)季?度的租金。?（該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?）第五條?押金押金?____元?，大寫__?___.該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場(chǎng)價(jià)?格扣除相應(yīng)?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕和?裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應(yīng)等對(duì)?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的___?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?（該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負(fù)?責(zé)維修）?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購(gòu)買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?）第八條?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下