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文檔簡介
有關(guān)裝修合同裝修是一個日常生活中非常普遍的事情,人們一般會選擇請裝修公司進(jìn)行裝修,而與裝修公司簽訂合同也成為了必要的程序,因?yàn)楹贤梢詫﹄p方的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確和保護(hù)。在裝修合同中,有一些關(guān)鍵點(diǎn)需要特別注意,下面就來一一講解。什么是裝修合同?裝修合同是雙方(業(yè)主和裝修公司)就裝修工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見所簽訂的協(xié)議。在合同中,雙方必須愿意遵守協(xié)議,承擔(dān)各自的義務(wù),并保護(hù)自己的權(quán)益。裝修合同的主要內(nèi)容裝修合同需要包括以下內(nèi)容:1.裝修工程裝修工程是指裝修公司將要進(jìn)行的實(shí)際工作。在合同中需要明確工程的工作量、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量的最低要求。2.工程造價工程造價是裝修成本總和的統(tǒng)稱,包括人工費(fèi)、輔材費(fèi)、采購成本、服務(wù)費(fèi)等等。在合同中需要明確總造價和工程款項(xiàng)的支付節(jié)點(diǎn)和方式。3.工期工期是指完成裝修工程所需要的時間。在合同中需要明確工期并規(guī)定每一項(xiàng)工作的開始和結(jié)束時間。4.保證金保證金是業(yè)主為了避免裝修公司的違約行為所支付的一部分費(fèi)用。在合同中需要規(guī)定保證金的數(shù)額和支付方式,同時也需明確業(yè)主可拿回保證金的條件。5.材料與設(shè)備合同中需要明確材料和設(shè)備的品牌、型號和數(shù)量,以及材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時還需要明確裝修公司所提供的材料和設(shè)備的質(zhì)保期,及其在質(zhì)保期內(nèi)所需要的義務(wù)。6.安全生產(chǎn)裝修工作涉及到高空作業(yè)、電氣作業(yè)、危險品運(yùn)輸?shù)纫幌盗邪踩珕栴},因此合同中必須規(guī)定裝修公司在施工時所需遵守的安全條例和規(guī)定。7.違約責(zé)任裝修合同是一份法律文件,自然需要規(guī)定雙方的違約責(zé)任和承擔(dān)方式。在合同中需要明確一系列違約行為和按照合同規(guī)定的補(bǔ)救方式。比如按照約定支付違約金等。注意事項(xiàng)在簽訂裝修合同時必須注意以下幾點(diǎn):1.謹(jǐn)慎選擇裝修公司選擇一家好的裝修公司至關(guān)重要,因?yàn)樵谘b修工程中存在很多領(lǐng)域需要經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能。要仔細(xì)查看裝修公司的業(yè)績,特別是執(zhí)業(yè)時間長短、工程施工效果、服務(wù)滿意度以及售后服務(wù)等。2.詳細(xì)規(guī)定具體條款合同的條款必須詳細(xì)規(guī)定,以避免雙方出現(xiàn)誤解。比如在規(guī)定工程款項(xiàng)、工程工期時必須細(xì)致、精確。3.最好請律師幫忙審核雖然可能會增加一定的費(fèi)用,但是請律師審核合同,能夠避免雙方在權(quán)益得不到保障的情況下簽署合同。4.與裝修公司簽訂正規(guī)合同裝修合同必須是一個正規(guī)文件,由裝修公司出具,業(yè)主與裝修公司簽訂,同時需要具備法律效力。結(jié)束語在簽訂裝修合同時,業(yè)主需要認(rèn)真閱讀合同,確保各個條款都符合自己
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