地產專業策劃中國地產之旅地產整合三大殺手锏(一）誕生于香港新鴻基，萬科地產率先嘗試

---５點1線整合包裝攻擊體系５點﹡現場包裝：目標群在哪里，如何才能使之到現場-----我們的責任是打開消費者到樓盤的通路﹡賣場包裝：如何才能讓現場目標群變為客戶------如何在展示中心就能讓客戶看到希望﹡樣板間通路包裝：如何才能激發買家的購買欲望----小段過程，可能是一生心動的歷程﹡媒介推廣：選擇你和選擇別人有什么不同------要眾多的廣告之中，讓客戶關注到你的不同﹡外賣場包裝：還有更多的目標嗎-----打到人流量最大的地方去，讓終端目標群接觸到樓盤1線﹡銷售動線(二）從一開始,就預知最后的結果

----整合市場推廣攻擊體系﹡示范攻擊階段：沒有房子怎么辦，展示中心，示范環境，樣板間，讓買家看到未來的希望﹡組團攻擊階段：眼見為實是最好的銷售注解，第一時間讓買家感受實景的魅力﹡小區攻擊階段：幼兒園、商業街、會所….日子原來可以這樣過﹡社區攻擊階段：中秋節、老人節、兒童節…每一個平常的日子、每一個不平常的日子﹡品牌攻擊階段:每一刻、美一生的選擇，家的渴盼終于成為以的夢想(三鑼）Ｃ理Ｏ替Ｐ跨Ｙ那？邁同鋸質偷性貓？仍建哈立椒贏問得埋市借場哥競專爭策力搬的跟差斃異率性-借-注-創圍意瘦地鴿產坦概街念﹡創宜意今地鑒產橋引搬發裝：樓逃盤薦的弄同牧質款性題越體來撈越淚強跡，孕如掙何提贏溜得期市貍場夸力鄭，雞文陪脈嚼、感主窮題煮不圖同偵的萍創座意既地滴產親概禍念旁，旱找碧到柴自被己均的仔市鑒場亮空超間﹡創氧意意地悼產未核羅心墨：通娛過捧創卡意掃的魂方剝式直，久將停樓粗盤獵的襲核積心魯賣位點螞經迎過捎不倆同婚的跌空畏間陜與附時請間號的憶組枯合比，糊形貢成兵鮮暗明亞的瘦視抓覺通影演象﹡創攪意社地旺產庸方靠式譽：非系硬飾件瞧的幼必錢然欣投揉入吐，使將冰自鎮然篩、膝藝爽術剃、奪人傳性四、煤生肆活拘、洋品便味驚等墊元鄭素踏有炮機容地其融翻合鵝，里形糊成信更粱為知人俱性味的總居野住斃場改所品漂牌救的冠規須劃酷及綁建六立創積作衡簡唐報工鳥作舍流姑程1錦、貞合英作丘意冒向-臺-趴-究-謝客校戶叛部2享、驗實惡地疲考異察-棒-取-似-范客飼戶宗部膀/摘創穿作城部乓/買設森計嗽部（吩本趙階單段閱工幫作儲完貪成砌創綠作仁的媽初什步螺方御案暮，歪確亞定幻玉首磚期丹推販廣晝物貢的提具曠體兇細野節泥，低待來回絕到捷總婚部唐的濟時哈候為論目證樓，容這轉是保三權部爛門鳴的錯第層一概次們核技心陡工歌作訴）3突、聲提長交旁策島略浩案年、惰主港標有志礙、塞部繭分產延蹈展侍、得主別題若定捏位懲及皺口栽號-男-規-頸-相客疊戶浮部床/隔創丸作螺部濱/涂設墻計時部（嗽本閱階故段齒重頭點賠在客于幟三繳部返門減之時間永的紗充豎分座溝財通還，及使廳提單交永方角案啦的茅連凈貫竿性晶、財邏饑輯跪性喊達覽到蚊完穗整桌和拳默掙契硬）4、蔬提多交報創滿作姓方兄案虜（泉重作點專圍拘墻寨、定樓指書惠、亮展刻場勒）革、普制膠作倒（秧工稍藝蔑、鑒材伸料弊）或、員預間算-常-鼠-唐-碎創驅作縱部兄/焰設尚計謝部經/捉制友作劣部（近就歷第糾一稼階木段伏中啊特帶別題注歸意卸的機事割項瞞進怪行起細民致笨的蘆研供究仍，犯使錄之諸可計以貍立如即賤實竊施徹）5沾、匠長逐線許跟尾蹤地鑄產灣全說過賺程膝品慮牌胖建據立Bi羞r飾t閥h紋i優d聚e兇aBr刪a終n號d稼-少b務u脫i秘l磚d局i櫻n幼gPr什o欲c濕e兄s陳s緣闖起昌：1、疫從9猜9年益起嶺，鳳地晴產鋸向嘗規場模括化世和冊成享熟胳化輩邁套進2、均地預產掌的帥營稍銷孕方勒法慮越挨來何越水接誘近辭產宇品-毀-富-蠶-高撕價革值百產但品赤的曠低矩價咱值浮推鑼廣3、鍛品速牌躲好模感陰和蠢知釀名變度懼轉栗化促為云投柄資菜回莖報4、割四左季醒花慶城乎的餡案省例出慶發美點棉：1、容減孩少盡營豎銷溝成跨本腰和獅費諷用完投木入2、掀整漸合幕各般種蘋營攏銷異手忍段3、創科丟學拾制蹈導橋產嫌品頂研召發醫和攻市環場浩推散廣房御地喝產曉品壞牌擔六摟步紹：第線一爺階皆段妙：音產冊品逐研尚發-漫-燙-產雜品仍核緩心削：摧規疤劃盯、帶戶老型密、將環狹境隸、蓮配剝套返、差外椅立存面抽、恐物矩業貿管呈理撲、凳材勞料品毅牌窮表品現配：徹定咬位算、鄙名覺稱彎、世形善象詳（紋如麻：堵標戶志剝）第搖二笑階攪段?。航籍a臘品憂論姥證-語-槍-產擴品糾核字心渠：雖消色費行者劍、殲競確爭膚對婆手匙、真市憑場先狀渠況胸、抬價禍格品遣牌慨表謀現敢：窩位傭置瓜、蟻物雹理園特蟲征扯、壺品樣牌殺描廉述第毀三體階百段廣：口產丑品蓄概明念捷面偉市懼產孤品司核袖心潮：齡樣莊板養間隊、時示陵范庫環屆境肆、為售喬樓陸處事、錘模肌型品掙牌獵表望現瓦：前河：香概阻念-父-強鋸有貴力輸銷發售楊主釣張水中算：夠反灘應-船-市潤場激、怒專耐家爛、良消伶費熔者萄態伏度麻后筆：新強戀化-腐-各假個猶支妻持約點洽的峰強召化第縣四亭階完段泡：稻產犧品吵形杜態授出饞現冷產墾品黑核動心煩：史建澇筑驚、館配灰套辮、嚼裝川修住、朝園答林道、顛服區務品指牌袍表當現壺：腿產己品黎視滋覺-授-產孝品趕質千量-允-預粒期子使紗用剝感鴿受-棒-俯-第致五晌階叮段票：薯產網品檔使饅用夢產漸品蜓核裕心督：誤管謝理凱、耍建丙筑揚質珠量偷、蛛使葉用右狀粱況族、品勺牌晴表求現慘：知新拒家農感宋受洞、減使艦用盼感您受第福六棄階哨段怒：煉產恭品厭提剩升況產北品宅核飛心獲：溝鄰哭居拖、駛管往理魯人議員櫻、永榮傭譽需、鋼生紀活淚方姑式品晨牌射表勇現碌：龜主河人倒、捕創澤造羽者湯提琴示中胞國油是霉房育地礎產早廣主告飽最薄大驢的漲市暖場遍。券我箏們指可閱以坑借旬鑒生的壓房勁地士產究廣糧告腸案塑例鉗通畏常兼在呈地維產久和畏廣病告辱均肅發密達技的垂國錘家喝或痰地飽區娛。中狐國辭南趕派頂：深毀圳普、雁廣遇州倉為飽代銹表拐。碗推劣崇醉務棒實盲、趣市六場坡和反行谷銷疼力鞏，授表筑現指的窩較懷好灣。中趟國狹北擾派買：北繼京燙為盈代葡表仍。鑼重良于盛概芹念慚提胡煉抓，逼精湖于乓琢基磨還文煉字伸的蹤蝶深務度襲和跨畫信面悟的郊意媽境聞。盛香兼港穴：夫中以國喜地巡壽產心和填地遵產葛廣痰告朝的接鼻偏祖婚。彈操霜作數手趨段褲先果進館，群規穴范踢，點兼雕顧落市引場執和瓶品排牌喜的虧雙恭重粉提駝高伏。臺榮灣仍：強螺調稿人榨性日化罵的扇訴智求摟方殺法章，榨以罵感僅性舉為速主秧。新萍加暢坡或：與唇華累人模文刊化橡相樣近紫，厘但丈不嬸是違主龜流作業眨務幣，爽鮮給有瞇好賺作鄉豐品碧出廢現購。日驢本弦：基詞于估日魚本晌人倘的獵文省化昆，船對習于豈房按地指產暴的硬訴清求技十暗分朱理銜性助、遷客勝觀拐、沿數善據訂化注、武圖怒形繡化狂表蓄達胳，陵我餐們葛稱根之霧為謊“債誠悉實怖訴丸求峰”既。地憶產污廣硬告矮流岸派A案除：香淹港-以-亂-半罵島紹豪如庭主稈題挎定遭位探：半灘島危豪懇庭其，釘新斜一填代泛高嚼智興能駕豪潮宅主扇題巖口島號稍：“使超財越選今做日肅一父切勁，關訂其立玩新錘生變活東宣酸言眉。槍”L潛u述x風u忽r該i逃o帽u瀉s測I雙n始t瞇e胡l山l仁i姑g松e繪n閉t筒C污o強n視d意o暗m批i剝n純i關u秒m趙s孩O神f剖t全o顫m聯o斑r望r麻o降w銅T帽h緞e辮N際e臉w凈C哲o賽n脈s木t咸i財t趁u擴i酸o丟n彎f遠o渴r貸p芬r仇e倡s照t傷i剩g割i父o燭u捎s循l某i忽v顯i爪n匪g障.生荒活狹宣乓言謙１I料n么n哈o扯v診a賤t都i駁o殃n乒.逗D影i競s域c參o陳v債e止r肚i似n眼g管t蛙h涉e秒F錢u牽t營u化r徐e“創睛新,是遼對暢未洲來撓的灑最何佳喜承溜諾.績“２欺１琴世混紀生搜活綁新延概駕念,隨稀著膝新稠半前島芬誕亞生.生黎活乞宣貞言霜２S嫁p孩e郵e莖d少y喊N房誠e屈t饑w淹o子r中k黎i旱n拐g浸R厲e絹d刃e寸f蜻i萬n路e朋s呈t嶼h刪e殊M升e彎a景s伍u傳r奮e作o秩f富T副i穴m染e耳.“我賄喜抗歡勺駕際御由最床好擔的,更各喜扒歡滿駕頑御它時斥間.瓣”尖轎沙罪咀膚以喂東殃全席新交適通基辱建,開薦啟艘四傻通憤八揮達呢的卸新祝局渣面.生悠活腰宣字言僑３W抓h超e咐r登e攜H傍a妖r西b糟o鍵u性r作L林i塔g被h寄t揮s給S且u攀r落p裝a譜s反s跑S專t昆a船r箏r政y葡N摘i誘g究h滾t尸s填.“有汪人館追養逐似星朗光,而石我際偏纏要楚擁草有陜全牢維愈港欠的釣燦蝴爛貌燈稀光.提”擁矩有交１臟３乒０誰０量０慕公澆尺阻世攜上脖最罷優渡美唯的燥海呢岸…維培港限美僅景,價鏈值勢永閃恒.生嶼活憑宣犁言狼４R思i嘩g厘h仍t刮t疫o梯E爐n胡j儉o箭y劫2列4天-禮H很o注u雖r叮S巴e玻r啟v駝i鈴c覽e妻s解.“一層切藝家裝務揀應隊被故遺寇忘.證”首攻創廉６敢星指貴恐賓服屈務,超篩越汁今冶日隔所鼓有.生對活源宣墳言網５O被p口t修i蠻c肺a度l魔F駐i獨b雹r牙e畏B糖r鄭o援a娘d箏b鼓a黑n縱d白I麻n霉t伍e奇r氧n降e睛t商F局i頁r籠s倍t他i搭n姓H擺o財n竿g種K賞o蛋n罷g屯.“我證從暗來御不祝等尤待,只摟因添時綁間悅絕毒對蛛珍潮貴.害”香刑港布首高個釣光俯纖晝極坦速偽寬出頻芳住牽宅網茶絡,切只合攪明掀日庭生狹活孫節查奏.生艇活枯宣漁言標６T相o兄t交a創l丈l蕩y甲i帆n齊S筐t僵e忌p碑W命i岸t鞋h血C有o幻玉s障m醬o檢p計o巷l才i雕t砍a趴n依L默i丈f奇e國s萍t據y郊l另e鹽s磨.“曼改克籮頓乖式暢的炎都震會獲海燈濱碗生拾活,香奸港膠早愛應論擁鄙有.須”生投活繽捎紛噸多觀姿,只柔因能一作切左近詞在攜咫捐尺.生境活京宣榨言毒７O悼u聲r移N劇e目x僅t匯G友e克n西e純r叫a府t塌i芝o寨n族D浮e逗s丹e承r伏v粱e熄s軌t仙h妨e充B紗e練s權t咽E檢d拋u賣c盡a包t菌i際o籮n美.“母丘語？英濕語？我倆最火在廢乎斑是孔真施正愈的仇優省質蠟教爛育!淚”位傾居主九拴龍冤最馬佳校少網,放抽眼巷盡戶是估優碧秀蜻的句選這擇.生頌活榴宣謊言巷８B頌o姿r爭n潔W蛋i韻t裝h鎮t博h月e糊R培i山g倉h求t暖t績o壟E玩n臭t費o診y齊.美“我友堅點持茄享廁受遞是攜與拴生犧俱籃來錢的舊權斤利.記”６灘星住備客泄會濫所及水酒境店翠尊葉貴繼設碌施,飛鄰越親更囑廣互闊納的暗享士受施天聽空.生兼活來宣杠言9W鑼h舒a申t攻e林v龜e屑r專t交h眨e線N炊e貢e司d拆P鬼l氣a史n愚s夕W裕i唱l存l固M定e賠e眼t纏.“我腥要磁有劣自貫己裁的學空順間順選掙擇,拒筐絕喉與樣別反人矮一選式賢一快樣.霧”提夏供城十推多剖款烏不錯同規逐則,完拿美重家閣居浸儼音如爽度壺身買訂但造服跑務購篇銷阿售止主洗張主旦創輕意畫畫班面主笑廣篩告剪語咸（械中禽文伸）主莫廣蓋告佛語撓（聲英蒸文揭）項棵目L質O牧G唇O標偶準囑組粘合主朝題螞定嚇位辜（呆中錄文陳）主品買團點抗畫廈面主呈買利點島文伶案項遍目直主絕要萌買另點項刻目葬主末要唱形夢象價乓格期及篇促懂銷源信納息銷電售鍬電可話發珍展銹商（嫩中跡文到）主外題板定彎位坐（今英駛文倍）景傍觀腐篇交余通抱篇主曾銷貓售饒信準息主畫創傲意遵畫陪面主恨廣技告躍語拜（支中賽文王）主緊廣建告餐語收（秩英腥文腥）輔饞助墨畫研面主淚買薯點煙畫嘉面項消目株主因要還買丟點項克目膝主閘要肆形綢象價亂格浩及饑促造銷萬信位息銷碰售欄電營話發西展國商主溝題健定紀位密（施中數文朋）主姐題貢定慶位步（勤中貞文貴）交游通盒篇配拾套評篇B案樓：南邪浪升海壘灣定膚位叼：雅屯榨門傳南敏端虛海稈灣貞府宏邸祖，瘦法抓國貸南御部井生秧活情醉申人悄演碰述支狂持壟點筐：遼豈闊德海撫景屬豁屬然煎開冷朗南煤浪抹海袖灣絮傲來踞獄屯累門屯南降部算，診前鼻青株山事灣梁，秧極淺目識海慎天張一秧色遮。刮遠分眺仙大公嶼灣山降連幟綿形峰集密陪，環近待觀軋沿栽岸炭海母灘薯，板饒成富碎法搏國君南緒部攔海涼岸創風離情尊咸貴永會據所暴盡奏顯私繽饞紛前3萬錫尺團六引星謝級維豪招華也會客所桐，勵精座彩穴設芽施添包總括羅：翻區酒內旺獨浪有益之倘室字內繳曖治水深池源、窗螢謎光潑保送齡蜜球棄場撓，瓣全農天熔候賽多郵用爭途逆室擠內瞧連犁動丘場分，疑電箏腦旋模起擬孩高何樂靠夫愈球喊練皂習影室龍等經數衛之降不爭盡法揉式冠庭牌院削異律國嚇風冤情全屯區泡獨燦有丑逾1能5萬蜻尺澆法坡式物雕絕塑醋庭友園獄，賭由包園摘藝虎大碗師汁阻吊力專戀秒心鐘設攏計碧，艇古昆典袖噴箱泉淺配繭婆炎棕著樟登，部映覆視3編0尺徑高浙藝季術續柱番廊相信豬步墾徑壇，音呼帆吸降法暫國座南兆部撤浪餓漫做情震懷交塵通之優掩越濕四器通堆八高達屯登門刊坐誓擁糊完滲善剃交劉通挪網寸絡壤，似飛季奔剩中糾環繼只帖需3移0分薪鐘煮，痕西隙北貍線隆路弱成剖不查出膛半貌個罩小汁時招直碧達甩九忽龍撒。勸門咽前角多1盜5條侵巴給士怖專躍線珠貫悉通要全觀港觸，右更謙可賭選跡擇聚輕累鐵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