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文檔簡介

商業住宅房裝飾工程監理細則一、前言商業住宅房建設是經濟建設和城市建設的重要組成部分，裝飾工程的質量直接影響到房屋的運用效果和住戶的居住質量。為保證商業住宅房裝飾工程的質量，明確監理人員的工作職責和監理要求，特制定本細則。二、監理人員的職責對施工方的現場生產管理情況和進度計劃進行監督和檢查；對裝飾材料進行檢測，及時匯報發現的問題，隱患和缺陷；及時掌握施工進度和質量，對施工方的質量管理檢查，及時發現問題并及時制止和整改；對工程量清單、建設工程結算等方面進行審核；受建設單位和施工方委托，對乙方的施工進度、質量進行檢查，并向建設單位和施工方提出監理意見。三、監理的具體要求裝飾前必須進行空氣凈化，確保施工環境符合國家衛生標準；施工方應按照設計規定按質按量使用裝修材料，不得私用、亂用或不按要求擅自改變工程內容；在進行水電施工時，應嚴格按照規范進行驗收確認，確保工序符合要求；人造板飾面的施工應結合室內環境考慮，采取不損害環境并有利于保護健康的方式進行；施工前，應仔細查看施工圖紙和材料說明，了解材料的正確使用方法并對建設單位和施工方進行說明。在進行裝修工程的過程中，應嚴格進行施工安全管理，確保人員和物資的安全。四、監理注意事項督促建設單位和施工方制定可行的施工計劃；指導建設單位和施工方按照相關標準進行工作，并及時向有關部門匯報；對建設單位和施工方有違規行為給予通報，并向相關部門舉報；進行定期檢查，及時向監理審查部門匯報。五、監理報告形式監理報告應按照裝飾工程的施工階段及時制成。監理報告應注重實用性和創新性，內容應溫馨、真實、準確；形式應精簡、規范、明了；項目數據應嚴格按照相關標準和程序處理。六、監理應用技術監理應充分利用高新技術，滿足施工的需求和監理的要求，提高監理的水平和效益，真正實現高效管控。總之，商業住宅房裝飾工程監理細則，是權衡建設單位、施工方及監理三方利益，保證工程質量和管理標

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