第5頁共5頁土地轉讓協議?書范文甲方?：_____?乙方：__?___丙方?：_____?經各方友好?協商，本著平?等、自愿、有?償、誠實信用?原則，就土地?轉讓事宜達成?協議如下：?1、地塊概況?（1）該地?塊位于___?__，土地面?積為____?平方米（折_?___畝）。?宗地四至及界?址點座標詳見?附件國有土地?使用證。（?2）現該地塊?的用途為住宅?、工業、綜合?和商業用地。?2、轉讓方?式（1）甲?方保證通過土?地掛牌形式把?該地塊轉讓給?乙方，并確保?該地塊的容積?率大于等于_?____，綠?化率不少于_?____%，?土地用途為商?業、住宅用地?。（2）土?地的轉讓價為?_____萬?元/畝[包括?級差地租、市?政配套費、開?發補償費、建?筑物和構筑物?的拆遷安置費?、青苗補償費?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費和土地?管理費]，轉?讓總價為人民?幣_____?萬元。（3?）乙方同意按?以下時間和金?額分二期向甲?方支付土地價?款：第一期?定金，地價款?的_____?%，計人民幣?_____萬?元，付款時間?及條件：雙方?簽訂協議書，?且已辦好土地?掛牌手續并在?本條第四款規?定的抵押登記?手續辦妥后_?____天內?支付;第二期?，付清余款，?計人民幣__?___萬元，?付款時間及條?件：在乙方簽?訂國有土地使?用權出讓協議?，取得該土地?的國有土地使?用證后___?__個工作日?內支付。（?4）為保證前?款第一期地價?款的及時支付?，丙方同意提?供兩宗土地的?國有土地使用?權作為抵押擔?保，抵押的土?地使用權面積?為____平?方米（詳見成?國用（___?__）字第_?___號和成?國用（___?__）字第_?___號），?抵押擔保的范?圍與甲方承擔?的責任的范圍?相同。雙方同?意在本協議簽?訂后____?_天內到當地?土管部門辦理?抵押登記手續?，抵押期限至?乙方取得機投?鎮____畝?土地的國有土?地使用證之日?止。（5）?該項目由乙方?獨立運作，盈?虧自負。甲方?愿意幫助乙方?解決有關稅費?返還及政策協?調。項目開發?結束并經審計?后，項目凈利?潤率超過__?___%的，?超過部分凈利?潤乙方同意與?甲方五五分成?。3、違約?責任（1）?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并創造條?件讓乙方取得?該塊土地，若?乙方未能取得?該地塊，甲方?愿意雙倍返還?定金，計__?___萬元，?甲方應在確認?乙方不能取得?該土塊的土地?使用權之日起?_____個?工作日內支付?此款。（2?）乙方未能按?時支付地價款?，應以每日未?付部分的萬分?之_____?點作滯納金支?付給甲方。如?未能按時付款?超過____?_個工作日，?視同終止履行?本協議，并有?權處置已付定?金。（3）?甲方應對乙方?承擔連帶責任?。4、其他?（1）在掛?牌出讓過程中?，乙方僅承擔?應由受讓方承?擔的土地契稅?和交易費用，?其他有關營業?稅等均由甲方?承擔。（2?）乙方的開發?建設應依法律?、法規和規定?辦理有關手續?。（3）本?協議未盡事宜?，須經各方協?商解決，并簽?訂相應的補充?協議，補充協?議與本協議具?有同等法律效?力。（4）?本協議在執行?過程中發生矛?盾、爭議，經?協商無效時，?提請法院裁決?。（5）本?協議經各方代?表簽字蓋章后?生效。（6?）本協議一式?六份，三方各?執兩份。甲?方（蓋章）：?_____?乙方（蓋章）?：_____?丙方（蓋章?）：____?_時間：_?___年__?__月___?_日土地轉?讓協議書范文?（二）出讓?人（以下稱甲?方）：___?__受讓人?（以下稱乙方?）：____?_甲、乙雙?方本著平等、?自愿、協商一?致的原則，就?甲方將位于市?區街轉讓給乙?方的相關事宜?達成如下協議?，望雙方共同?遵守執行：?1、轉讓土地?概況甲方轉?讓給乙方的土?地位于___?__，為__?__平方米，?為土地。2?、轉讓期限?甲方轉讓給乙?方的土地使用?權為永久轉讓?，無年期限制?，甲方必須保?證無其他任何?人事單位主張?該土地的所有?有式使用權，?必須配合協調?處理好與村委?會、基層政府?的關系。3?、轉讓用途?乙方受讓該土?地后用于建筑?房屋居住使用?，甲方知曉并?同意乙方建房?。在乙方建房?過程中，甲方?要全力配合乙?方的建房工作?。（如水、電?，包括鄰里糾?紛問題等）?4、轉讓價格?甲、乙雙方?協商轉讓價格?為人民幣大寫?_____元?整。5、付?款方式簽訂?本協議后，乙?方支付給甲方?元整，剩余款?項待乙方主體?房屋建成后一?次性付清，甲?方并向乙方出?具相關收款收?條。6、違?約責任（1?）如若該合同?涉及土地發生?歸屬性糾紛，?一切由甲方負?責。（2）?如甲方違反本?協議約定，拒?絕將轉讓土地?交給乙方，則?必須雙倍返還?轉讓款，即元?。（3）如?乙方購買該轉?讓土地后無正?當理由要求反?悔，則無權要?回轉讓款。?7、本協議一?式兩份，甲、?乙雙方各執一?份，自雙方簽?字、捺印時生?效。甲方（?蓋章）：__?___???