【房屋租賃合同范本】房屋租賃合同通用版房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________經甲、乙雙方友好協商，就甲方所擁有的房屋，出租給乙方居住，由此訂立本合同，共同遵照下列條款：一、租賃房屋的基本信息1、房屋名稱：__________________________2、所在地址：__________________________3、房屋面積：__________________________4、起止日期：自__________________________年__月__日起至__________________________年__月__日止。5、租金：每月人民幣____________________元（大寫：__________________________元）。二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1、甲方的權利和義務：（1）甲方應當按照雙方協定的租金收取方式及金額要求，按期收取租金。（2）甲方應當保持房屋的完好性和安全性，確保租賃房屋的居住條件，協助乙方正常使用租賃房屋和公共設施。（3）甲方應當按照國家有關法律法規的規定，辦理有關租賃房屋登記和稅務等手續。（4）甲方應當以公開、公正、合法的方式處理與租賃房屋有關的事務。2、乙方的權利和義務：（1）乙方應當按照雙方協定的付款方式及金額要求，按期支付租金。（2）乙方不得將租賃房屋及其設施用于非法用途或者損壞租賃房屋及公共設施，否則乙方應承擔相應的責任。（3）乙方不得轉租甲方所出租的房屋，如有需要，必須得到甲方的書面同意。（4）乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得干擾鄰里正常生活。（5）乙方應當在租賃期間妥善保管好入住的房屋和相應的設施設備，如有損壞或者遺失，應當承擔相應的賠償責任。3、履行方式：（1）租戶只能以銀行匯票、現金、轉賬等方式支付租賃金，并應在每月1日之前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方可按日對遲付租金收取0.05%的違約金，最長不超過30天，超過時間未付清租金則甲方有權解除本合同并收回租賃房屋。（3）如需要續租，請在租賃結束前提出申請并獲得甲方的書面同意。續租的租賃期和租金等要素應通過協商確定。4、期限和違約責任：（1）本合同租賃期限為_____年/月，協議期限屆滿時甲乙雙方協商，如雙方無新約定，則本協議自動終止。（2）若乙方未在規定時間內支付租金，且超過30天仍未支付，則視為乙方自動放棄租賃房屋，乙方所交納的押金和已支付的租金將不予退還。（3）因乙方原因，導致租賃期提前結束，乙方不得要求返還已支付的租金和押金，甲方有權扣留乙方繳納的押金，并要求乙方承擔相應的違約金等責任。（4）因甲方原因，導致租賃期提前結束，甲方需退還乙方已支付的租金和押金，同時還應承擔相應的違約金等責任。三、需遵守中國的相關法律法規1、本合同簽訂后，雙方有義務遵守中國的法律法規。2、甲、乙雙方在履行合同過程中，如出現爭議，可通過協商解決；如協商不成，由雙方委托第三方仲裁機構解決爭議。四、法律效力和可執行性1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，具有法律效力。2、本合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權向人民法院提起訴訟，通過法律手段保障自身權益。3、本合同效力范圍僅限于本合同本身，不涉及甲、乙雙方的其他權利和義務。五、其他本合同各項條款為甲、乙雙方友好協商后所確定，雙方均已閱讀并理解各項內容，對協議中的權利和義務已充分了解并自愿承擔，協議生效后，各自履行協議所規定的各項義務并承擔相應的責任。甲方（出租人）：_______________________