農村個人承包土地合同范本2篇農村個人承包土地合同范本1

訂立合同雙方：

發包方：________縣________鄉________村________組，以下簡稱甲方;

承包方：承包戶主________，以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產主動性，明確甲乙雙方的權利義務，經村民大會商量同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將________畝土地(田)發包給乙方，該土地位于________，東至________，西至________，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)......。

甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主見該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應準時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承當違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應準時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承當的權利義務。

甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

第二條承包期限

承包時間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。

第三條承包費及支付方式

乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第四條乙方的權利義務

1.甲方敬重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議商定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

2.本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上肯定的空間。

3.本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

4.乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用處及符合本協議的規定。

5.乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應準時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。

7.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

8.為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施全部權由乙方全部，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

10.甲方應主動協作一方辦理林木、林地的登記造冊手續，主動協作一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木全部權。

11.甲方應主動協作乙方收獲承包成果，協作乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

12.除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應主動協作乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政答應等事宜時，甲方不得自行收取費用。

13.承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權撤除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置本錢價值。

14.承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

15.承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

16.乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

17.乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術隱秘等學問產權及無形資產，其全部權由乙方全部。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

農村個人承包土地合同范本2

甲方(出讓方)：地址：

乙方(受讓方)：地址：

為維護當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法規、條例規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

第一條流轉標的、形式、用處和標的位置：甲方將承包的耕地共畝以流轉方式流轉給乙方用于基本耕地經營，乙方不得轉變流轉土地用處，用于非農生產。該土地位于。

第二條土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方商定，土地承包經營權流轉期限為不固定期限形式，雙方商定若甲方無論何時一經提出收回所屬承包耕地，乙方應盡義務盡快將所流轉土地交還給甲方。該流轉標的已于年月交由乙方使用。

第三條流轉價款及支付方式、時間

合同雙方商定，土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年____時間(或一次性)支付甲方____元/畝，(或實物____公斤/畝)，合計____元。流轉土地的農業稅費由____方承當。

第四條雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、權利。根據合同規定收取土地流轉費，根據合同商定的期限收回流轉的土地。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償。關于該流轉標的各類補償、補貼歸甲方享有。

2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

二、乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權及產品處置收益權。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，根據合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自轉變用處，不得用于非農建設;愛護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;不能依法愛護、造成損失的，乙方自行承當責任。

第五條合同的變更和解除

有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除。

①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

②訂立合同所根據的國家政策發生重大調整和改變的;

③一方違約，使合同無法履行的;

④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

⑤因不行抗力使合同無法履行的。

第六條違約責任

1、乙方違反合同規定，給甲方造成損失的由乙方承當賠償責任。

2、乙方有以下狀況之一者，甲方有權收回土地經營權。

①不按合同規定用處使用土地的;

②沒有愛護和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;

③不按時交納土地流轉費的。

第七條合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村委會調解，不同意調解或調解無效的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他商定事項

本合同一式三份，甲方、乙方及第三方見證人各一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。該流轉合同標的使用權已于乙方實際使用之日起生效。合同甲、乙雙方商定的其他事項。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共