第4頁共4頁北京市自住房?買賣協議書模?板賣方：_?____買?方：____?_1、為房?屋買賣有關事?宜，經雙方協?商，訂合同如?下：甲方自愿?下列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋狀況?：房屋座落?：幢號室號套?數建筑結構總?層數建筑面積?用途2.該?房屋的土地使?用權取得方式?“√”：出讓?劃撥2、甲?乙雙方商定成?交價格為人民?幣_____?元，____?佰____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾元整。?乙方在__?__年___?_月____?日前分___?_次付清，付?款方式：3?、甲方在__?__年___?_月____?日將上述房屋?交付給乙方。?該房屋占用?范圍內土地使?用權同時轉讓?。4、出賣?的房屋如存在?產權糾紛，由?甲方承擔全部?責任。5、?本合同經雙方?簽章并經嘉興?市房地產交易?管理所審查鑒?定后生效，并?對雙方都具有?約束力，應嚴?格履行。如?有違約，違約?方愿承擔違約?責任，并賠償?損失，支付違?約費用。6?、雙方愿按國?家規定交納稅?、費及辦理有?關手續。未?盡事宜，雙方?愿按國家有關?規定辦理。?如發生爭議，?雙方協商解決?;協商不成?的，雙方愿向?仲裁委員會申?請仲裁。7?、本合同1式?4份，甲、乙?雙方及稅務部?門各1份，房?管部門1份。?8、雙方約?定的其它事項?：_____?甲方（蓋章?）：____?_乙?方（蓋章）：?_____???????監?證機關：__?___代理?人_____?代理人___?__簽訂日?期：____?年____月?____日?北京市自住房?買賣協議書模?板（二）合?同各方：甲?方（出賣人）?：身份證號?碼：乙方（?買受人）：?身份證號碼：?甲、乙、兩?方依據自愿、?誠信原則，經?友好協商，達?成如下一致意?見：第一條?各方承諾及保?證甲方承諾?并保證：擁有?座落于___?__房屋的所?有權，該項所?有權是完整的?，不存在共有?權、抵押權、?承租權等權利?瑕疵或負擔。?將誠信履行?本合同書的項?下的合同義務?。乙方承諾?并保證：將誠?信履行本合同?書的項下的合?同義務。第?二條標的物?甲方自愿轉讓?的房屋座落于?_____?房屋內現有裝?修及物品全部?隨房屋轉讓并?不再另外計價?。第三條價?款本合同書?第二條項下標?的物全部計價?______?______?______?_。各方確?認：在甲方及?時履行本合同?書第六條義務?的前提下，本?條第一款的價?款為甲方轉讓?標的物的凈價?，即本合同書?履行過程中產?生的稅費由乙?方承擔。第?四條交付與支?付1、本合?同書簽訂時，?甲方向乙方交?付房屋所有權?、土地使用權?證書和全部門?鎖鑰匙、電費?、自來水費、?有線電視、電?話等交費證件?。2、本合?同書簽訂（并?由雙方履行了?第1款義務）?后_____?天內，乙方向?甲方支付所有?房款____?_。第五條?所有權轉移特?別約定各方?確認：本合同?書項下標的物?自交付后轉移?至乙方。第?六條協助義務?在乙方確定?的時間，甲方?應配合乙方辦?理房屋所有權?證和土地使用?權證的過戶手?續至乙方名下?，包括但不僅?限于根據登記?部門的要求另?行簽訂合同文?書、提供身份?證明等。甲?方不得因此要?求乙方另行向?甲方支付任何?費用。七、?違約責任1?、因甲方違反?本合同書第一?條所有權瑕疵?擔保責任而導?致乙方主動或?被動參與訴訟?（仲裁）等爭?議解決程序，?甲方須承擔乙?方由此產生的?全部損失并承?擔違約責任。?2、甲方如?不能及時履行?本合同書第六?條協助義務，?應繼續履行該?項義務并承擔?違約責任。?3、乙方不能?依約承擔本合?同書第三條義?務時，應承擔?違約責任。?4、甲方雙方?違反本合同書?其他約定的，?依法承擔相應?的違約責任。?八、爭議解?決辦法本合?同書履行過程?中產生的一切?糾紛，應提交?仲裁委員會仲?裁，其裁決對?雙方具有約束?力。九、雜?項規定1、?本合同書未竟?事項，由雙方?依誠信、公平?原則另行商定?。2、本合?同書一式__?___份，由?甲、乙、各執?_____份?，另____?_份由乙方保?管用于辦理變?更登記使用（?如登記部門要?求另行簽訂合?同文書時，各?方得另行簽訂?用于登記，但?各方權利義務?以本合同書為?準）。3、?本合同書在各?方簽字后生效?。甲方簽名?：_____?????????乙方簽名?：_____?聯系電話：?_____???????