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文檔簡(jiǎn)介

深圳市公共出租住房合同簡(jiǎn)介深圳市公共出租住房是指由政府或其他組織出租的，房屋租金低廉、住房條件基本、安全、衛(wèi)生保障較好，為中低收入家庭提供的租賃住房，是市政府為增加市民住房保障的住房供應(yīng)途徑之一。深圳市公共出租住房租賃合同制度的建立并實(shí)施，有利于提升公共出租住房的管理水平，保障住房租賃雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容出租方深圳市公共出租住房的出租方，一般為政府或其他組織，是指出租住房的法人或其他組織機(jī)構(gòu)。承租方承租方是指同意承租深圳市公共出租住房的租戶，承租方是自然人或法人或其他組織機(jī)構(gòu)，并簽訂租賃協(xié)議。房屋信息房屋信息包含出租住房的基本情況，如地址，房屋面積，裝修情況等。此外，協(xié)議還應(yīng)包含房屋租賃的用途，如居住、辦公、商業(yè)等。租期與租金租期指租賃雙方約定的住房租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。合同中一般約定租期的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、續(xù)租保存等事項(xiàng)。租金指出租住房每月應(yīng)支付的租金，租期越長(zhǎng)，租金越低。押金租賃合同一般會(huì)規(guī)定支付相應(yīng)的押金，用于保證租戶按照合同規(guī)定使用和維護(hù)住房的租的，如有違約行為，出租方可以扣除押金。押金一般為一個(gè)月房租。使用權(quán)協(xié)議規(guī)定承租方有權(quán)使用出租住房，確保承租方能夠按照約定的方式，使用并享有房屋的使用權(quán)，如居住、辦公等。維護(hù)和修繕協(xié)議約定出租住房的維修和保養(yǎng)責(zé)任，一般是出租方保證住房的基本功能，如水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施保持運(yùn)轉(zhuǎn)，租戶承擔(dān)日常保養(yǎng)及使用中的損壞或故障維修等費(fèi)用。解除合同協(xié)議約定遇到特殊情況時(shí)的合同解除流程，如遭遇災(zāi)害等不可抗力事件，或者因其他原因需解除合同的情況。簽署方式深圳市公共出租住房租賃合同簽署方式通常是以書面形式簽訂。出租方和承租方都應(yīng)攜帶所需證件，簽署合同時(shí)，需要對(duì)填寫內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)和簽名。簽訂合同后，出租方應(yīng)將合同正本分發(fā)給租戶，并保存一份作為核對(duì)依據(jù)。結(jié)論深圳市公共出租住房租賃合同的實(shí)施，規(guī)范了市政府和承租方之間的權(quán)益關(guān)系，定期的維護(hù)保養(yǎng)，合理租金，都為居民提供了更好的居住條件，提高了中低收入居民的生活

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