第16頁共16頁個人出租房屋合?同常用版訂立?合同雙方出租?方（以下簡稱甲?方）：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____根?據《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產管?理法》及有關法?律、法規規定，?為明確甲、乙雙?方的權利義務關?系，經雙方協商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方將自有的坐落?在____市_?____街__?___巷___?_號的房屋__?__棟____?_間，建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米，類?型_____，?結構等級___?__，完損等級?_____，主?要裝修設備__?___，出租給?乙方作____?_使用。個?人出租房屋合同?常用版（二）?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據《中?華人民共和國》?及有關規定，為?明確甲、乙雙方?的權利義務關系?，經雙方協商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將自有的坐落在?____市__?___街___?__巷____?號的房屋___?_棟_____?間，建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米，類型?_____，結?構等級____?_，完損等級_?____，主要?裝修設備___?__，出租給乙?方作_____?使用。第二條?租賃期限租賃?期共____個?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。乙方有?下列情形之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?：1.擅自將?房屋轉租、分租?、轉讓、轉借、?聯營、入股或與?他人調劑交換的?;2.利用承?租房屋進行非法?活動，損害公共?利益的;3.?拖欠租金個月或?空關個月的。?合同期滿后，如?甲方仍繼續出租?房屋的，乙方擁?有優先承租權。?租賃合同因期?滿而終止時，如?乙方確實無法找?到房屋，可與甲?方協商酌情延長?租賃期限。第?三條租金和租金?交納期限、稅費?和稅費交納方式?甲乙雙方議定?月租金____?元，由乙方在_?___月___?_日交納給甲方?，先付后用。?甲方收取租金時?必須出具由稅務?機關或縣以上財?政部門監制的收?租憑證。無合法?收租憑證的乙方?可以拒付。甲?乙雙方按規定的?稅率和標準交納?房產租賃稅費，?交納方式按下列?第____款執?行：1.有關?稅法和鎮政發（?90）第___?_號文件規定比?例由甲、乙方各?自負擔;2.?甲、乙雙方議定?。第四條租賃?期間的房屋修繕?和裝飾修繕房?屋是甲方的義務?。甲方對出租房?屋及其設備應定?期檢查，及時修?繕，做到不漏、?不淹、三通（戶?內上水、下水、?照明電）和門窗?好，以保障乙方?安全正常使用。?修繕范圍和標?準按城建部（8?7）城住公字第?____號通知?執行。甲方修?繕房屋時，乙方?應積極協助，不?得阻撓施工。?出租房屋的修繕?，經甲乙雙方商?定，采取下述第?____款辦法?處理：1.按?規定的維修范圍?，由甲方出資并?組織施工;2?.由乙方在甲方?允諾的維修范圍?和工程項目內，?先行墊支維修費?并組織施工，竣?工后，其維修費?用憑正式發票在?乙方應交納的房?租中分____?次扣除;3.?由乙方負責維修?;4.甲乙雙?方議定。乙方?因使用需要，在?不影響房屋結構?的前提下，可以?對承租房屋進行?裝飾，但其規模?、范圍、工藝、?用料等均應事先?得到甲方同意后?方可施工。對裝?飾物的工料費和?租賃期滿后的權?屬處理，雙方議?定：所有權屬?____方（_?____）。?第五條租賃雙方?的變更1.如?甲方按法定手續?程序將房產所有?權轉移給第三方?時，在無約定的?情況下，本合同?對新的房產所有?者繼續有效;?2.甲方出售房?屋，須在三個月?前書面通知乙方?，在同等條件下?，乙方有優先購?買權;3.乙?方需要與第三人?互換用房時，應?事先征得甲方同?意，甲方應當支?持乙方的合理要?求。第六條違?約責任1.甲?方未按本合同第?一、二條的約定?向乙方交付符合?要求的房屋，負?責賠償元。2?.租賃雙方如有?一方未履行第四?條約定的有關條?款的，違約方負?責賠償對方元。?3.乙方逾期?交付租金，除仍?應補交欠租外，?并按租金的__?__%,以天數?計算向甲方交付?違約金。4.?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費用，乙方有權?拒付。5.乙?方擅自將承租房?屋轉給他人使用?，甲方有權責令?停止轉讓行為，?終止租賃合同。?同時按約定租金?的____%，?以天數計算由乙?方向甲方支付違?約金。6.本?合同期滿時，乙?方未經甲方同意?，繼續使用承租?房屋，按約定租?金的____%?，以天數計算向?甲方支付違約金?后，甲方仍有終?止合同的申訴權?。上述違約行?為的經濟索賠事?宜，甲乙雙方議?定在本合同簽證?機關的監督下進?行。第七條免?責條件1.房?屋如因不可抗拒?的原因導致損毀?或造成乙方損失?的，甲乙雙方互?不承擔責任。?2.因市政建設?需要拆除或改造?已租賃的房屋，?使甲乙雙方造成?損失，互不承擔?責任。因上述?原因而終止合同?的，租金按實際?使用時間計算，?多退少補。第?八條爭議解決的?方式本合同在?履行中如發生爭?議，雙方應協商?解決;協商不成?時，任何一方均?可向房屋租賃管?理機關申請調解?，調解無效時，?可向市工商行政?管理局經濟合同?仲裁委員會申請?仲裁，也可以向?人民法院起訴。?第九條其他約?定事宜第十條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可共?同協商，簽訂補?充協議。補充協?議報送市房屋租?賃管理機關認可?并報有關部門備?案后，與本合同?具有同等效力。?本合同一式4?份，其中正本2?份，甲乙方各執?1份;副本2份?，送市房管局、?工商局備案。?出租方：___?__（蓋章）????承租方?：_____（?蓋章）法定代?表人：____?_（簽名）??法定代表人：?_____（簽?名）委托代理?人：_____?（簽名）??委托代理人：_?____（簽名?）地址：__?___?????????地?址：_____?開戶銀行：_?____???????開戶?銀行：____?_帳號：__?___?????????帳?號：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?簽約地點：__?___???????簽約時?間：_____?合同有效期限?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日個人?出租房屋合同常?用版（三）出?租方：____?_，以下簡稱甲?方承租方：_?____，以下?簡稱乙方根據?《中華人民共和?國》及有關規定?，為明確甲、乙?雙方的權利義務?關系，經雙方協?商一致，簽訂本?合同。第一條?甲方將自有的坐?落在____市?_____街_?____巷__?__號的房屋_?___棟___?__間，建筑面?積____平方?米、使用面積_?___平方米，?類型_____?，結構等級__?___，完損等?級_____，?主要裝修設備_?____，出租?給乙方作___?__使用。第?二條租賃期限?租賃期共___?_個月，甲方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付乙方使用，?至____年_?___月___?_日收回。乙?方有下列情形之?一的，甲方可以?終止合同，收回?房屋：1.擅?自將房屋轉租、?分租、轉讓、轉?借、聯營、入股?或與他人調劑交?換的;2.利?用承租房屋進行?非法活動，損害?公共利益的;?3.拖欠租金個?月或空關個月的?。合同期滿后?，如甲方仍繼續?出租房屋的，乙?方擁有優先承租?權。租賃合同?因期滿而終止時?，如乙方確實無?法找到房屋，可?與甲方協商酌情?延長租賃期限。?第三條租金和?租金交納期限、?稅費和稅費交納?方式甲乙雙方?議定月租金__?__元，由乙方?在____月_?___日交納給?甲方，先付后?用。甲方收取租?金時必須出具由?稅務機關或縣以?上財政部門監制?的收租憑證。無?合法收租憑證的?乙方可以拒付。?甲乙雙方按規?定的稅率和標準?交納房產租賃稅?費，交納方式按?下列第____?款執行：1.?有關稅法和鎮政?發（90）第_?___號文件規?定比例由甲、乙?方各自負擔;?2.甲、乙雙方?議定。第四條?租賃期間的房屋?修繕和裝飾修?繕房屋是甲方的?義務。甲方對出?租房屋及其設備?應定期檢查，及?時修繕，做到不?漏、不淹、三通?（戶內上水、下?水、照明電）和?門窗好，以保障?乙方安全正常使?用。修繕范圍?和標準按城建部?（87）城住公?字第____號?通知執行。甲?方修繕房屋時，?乙方應積極協助?，不得阻撓施工?。出租房屋的?修繕，經甲乙雙?方商定，采取下?述第____款?辦法處理：1?.按規定的維修?范圍，由甲方出?資并組織施工;?2.由乙方在?甲方允諾的維修?范圍和工程項目?內，先行墊支維?修費并組織施工?，竣工后，其維?修費用憑正式發?票在乙方應交納?的房租中分__?__次扣除;?3.由乙方負責?維修;4.甲?乙雙方議定。?乙方因使用需要?，在不影響房屋?結構的前提下，?可以對承租房屋?進行裝飾，但其?規模、范圍、工?藝、用料等均應?事先得到甲方同?意后方可施工。?對裝飾物的工料?費和租賃期滿后?的權屬處理，雙?方議定：工料?費由____方?承擔（____?_）;所有權?屬____方（?_____）。?第五條租賃雙?方的變更1.?如甲方按法定手?續程序將房產所?有權轉移給第三?方時，在無約定?的情況下，本合?同對新的房產所?有者繼續有效;?2.甲方出售?房屋，須在三個?月前書面通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優先?購買權;3.?乙方需要與第三?人互換用房時，?應事先征得甲方?同意，甲方應當?支持乙方的合理?要求。第六條?違約責任1.?甲方未按本合同?第一、二條的約?定向乙方交付符?合要求的房屋，?負責賠償元。?2.租賃雙方如?有一方未履行第?四條約定的有關?條款的，違約方?負責賠償對方元?。3.乙方逾?期交付租金，除?仍應補交欠租外?，并按租金的_?___%,以天?數計算向甲方交?付違約金。4?.甲方向乙方收?取約定租金以外?的費用，乙方有?權拒付。5.?乙方擅自將承租?房屋轉給他人使?用，甲方有權責?令停止轉讓行為?，終止租賃合同?。同時按約定租?金的____%?，以天數計算由?乙方向甲方支付?違約金。6.?本合同期滿時，?乙方未經甲方同?意，繼續使用承?租房屋，按約定?租金的____?%，以天數計算?向甲方支付違約?金后，甲方仍有?終止合同的申訴?權。上述違約?行為的經濟索賠?事宜，甲乙雙方?議定在本合同簽?證機關的監督下?進行。第七條?免責條件1.?房屋如因不可抗?拒的原因導致損?毀或造成乙方損?失的，甲乙雙方?互不承擔責任。?2.因市政建?設需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲乙雙方造?成損失，互不承?擔責任。因上?述原因而終止合?同的，租金按實?際使用時間計算?，多退少補。?第八條爭議解決?的方式本合同?在履行中如發生?爭議，雙方應協?商解決;協商不?成時，任何一方?均可向房屋租賃?管理機關申請調?解，調解無效時?，可向市工商行?政管理局經濟合?同仲裁委員會申?請仲裁，也可以?向人民法院起訴?。第九條其他?約定事宜第十?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?共同協商，簽訂?補充協議。補充?協議報送市房屋?租賃管理機關認?可并報有關部門?備案后，與本合?同具有同等效力?。本合同一式?4份，其中正本?2份，甲乙方各?執1份;副本2?份，送市房管局?、工商局備案。?出租方：__?___（蓋章）????承租?方：_____?（蓋章）法定?代表人：___?__（簽名）??法定代表人?：_____（?簽名）委托代?理人：____?_（簽名）??委托代理人：?_____（簽?名）地址：_?____??????????地址：____?_開戶銀行：?_____???????開?戶銀行：___?__帳號：_?____??????????帳號：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?簽約地點：_?____???????簽約?時間：____?_合同有效期?限：____年?____月__?__日至___?_年____月?____日個?人出租房屋合同?常用版（四）?出租方（稱甲方?）承租方：（?以下簡稱乙方）?甲乙雙方經友?好協商，乙方為?在開發區設立?公司而租用甲方?房屋，并就此租?房事宜達成如下?協議：一、甲?方同意供給乙方?經營用房平方米?，用于該公司經?營之用，該房屋?坐落于，租房?合同范文。二?、該房屋租金經?雙方商定為每月?____元。該?房屋總租金為_?___元。三?、租金于交付，?每延遲一天按總?租金的計罰。若?天內仍未交納，?甲方有權收回該?房屋，并按實際?遲付天數依上述?計罰比例向乙方?收取罰金。四?、乙方同意預交?元作為保證金，?合同終止時，當?作房租沖抵。?五、房屋租賃期?為，從____?年____月_?___日至_?___年___?_月____日?。在此期間，任?何一方要求終止?合同，須提前三?個月通知對方，?并償付對方總租?金的違約金;如?果甲方轉讓該房?屋，乙方有優先?購買權。六、?因租用該房屋所?發生的除土地費?、大修費以外的?其它費用，由乙?方承擔。七、?在承租期間，未?經甲方同意，乙?方無權轉租或轉?借該房屋;不得?改變房屋結構及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設施損壞的，由?乙方承擔賠償責?任。八、甲方?保證該房屋無產?權糾紛;乙方因?經營需要，要求?甲方提供房屋產?權證明或其它有?關證明材料的，?甲方應予以協助?。九、就本合?同發生糾紛，雙?方協商解決，協?商不成，任何一?方均有權向天津?開發區人民法院?提起訴訟，請求?司法解決。十?、本合同未盡事?宜，可由雙方協?商簽訂補充協議?，經公證后與本?合同具有同等法?律效力。十一?、本合同以雙方?共同認可并經公?證后生效。相?關合同范本·租?房合同范本·上?海租房合同·廣?州租房合同·店?面房屋租賃合同?·標準的普通房?屋租賃合同·簡?單租房合同·如?何寫租房合同·?租房合同注意事?項·個人出租房?合同甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____代?表人（簽章）：?_______?___?代表人（簽?章）：____?______?簽訂時間：__?___???????簽訂時?間：_____?個人出租房屋?合同常用版（五?）出租方（以?下簡稱甲方）：?_____???，身份證號?：_____?承租方（以下簡?稱乙方）：__?___???，身份證號：_?____甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達成如?下協議：第一?條、房屋基本情?況。甲方將位?于____的住?房出租給乙方。?第二條、房屋?用途。該房屋?用途為租賃住房?，乙方不得任意?改變房屋用途。?第三條、租賃?期限。租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?租期為一年。?第四條、租金。?該房屋年租金?為（人民幣）_?___元整。根?據市場行情，甲?方有權調整下一?年該房屋租金數?目。第五條、?付款方式。乙?方先支付半年租?金和壹千元押金?給甲方，合計人?民幣____元?整（____元?整），剩余租金?于____年_?___月___?_日前全部結清?。第六條、交?付房屋期限。?甲方應于本合同?生效之日起日內?，將該房屋交付?給乙方。第七?條、甲方對房屋?產權的承諾。?甲方保證在交易?時該房屋沒有產?權糾紛;有關按?揭、抵押債務、?稅項及租金等，?甲方均在交付房?屋前辦妥。交易?后如有上述未清?事項，由甲方承?擔全部責任，由?此給乙方造成經?濟損失的，由甲?方負責賠償。?第八條、維修養?護責任。正常?的房屋大修理費?用由甲方承擔;?因乙方使用不善?造成房屋及其相?關設施的損壞，?由乙方承擔責任?維修賠償。租?賃期間，如因乙?方原因發生被盜?、火災，屋內漏?水，對甲方及周?圍鄰居造成損失?的由乙方負責。?第九條、關于?房屋租賃期間的?有關費用。在?房屋租賃期間，?以下費用由乙方?支付：水費、電?費、有線電視費?、網費、燃氣費?。甲方只負責?取暖費、物業費?。第十條、房?屋押金甲、乙?雙方自本合同簽?訂之日起，由乙?方支付甲方__?__元整（__?__元整）作為?押金。如乙方對?房屋內家電、家?具及房屋其他設?施造成損壞，甲?方有權扣留押金?作為補償，超出?押金范圍的部分