沒房證房屋買賣合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【買方名稱】乙方：【賣方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方購買乙方擁有但尚未辦理房屋證的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：【房屋結(jié)構(gòu)及用途】1.4房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬】1.5房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】第二條房屋權(quán)屬保證2.1乙方保證其擁有房屋的合法權(quán)屬，并無任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封等法律糾紛。2.2乙方承諾在本合同簽訂之日起【XX】個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)并將房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢，確保房屋證書及相應(yīng)權(quán)屬證明的合法性。2.3若乙方未能按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或出現(xiàn)權(quán)屬問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用將退還給甲方。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方承諾在房屋權(quán)證辦理完畢后【XX】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在【X】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，如無質(zhì)量問題，視為房屋交付成功，甲方應(yīng)在【X】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1本次房屋交易的總價(jià)款為【交易總價(jià)款】元（大寫：【交易總價(jià)款大寫】）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)支付【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）作為首付款。4.3甲方應(yīng)在房屋交付成功后【X】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款【剩余房款金額】元（大寫：【剩余房款金額大寫】）。4.4甲方支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙雙方如因違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金金額大寫】）。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式【X】份，甲、乙雙方各持【X】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【X】年。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：