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文檔簡介

PAGEPAGE1房地產經紀合同書一、合同的主體甲方：（經紀人姓名）身份證號碼：（經紀人身份證號碼）乙方：（委托人姓名）身份證號碼：（委托人身份證號碼）二、委托事項乙方委托甲方代理其有關房地產的買賣、租賃、抵押等業務，并同意支付相應的中介費用。三、經紀人的職責（1）負責為乙方尋找適當的房地產交易對象，幫助乙方協商磋商，為乙方提供有關市場行情，執行買賣、租賃、抵押等相關業務的各項指示和處理工作。（2）審查與辦理有關產權證書、土地使用證、規劃準許證、批準建設文件及其他有關手續的事宜。（3）審查交易對象的資信及權利情況，對交易的真實性、合法性、合理性等進行評估并告知乙方。（4）給乙方提供咨詢意見，就房地產交易從法律、財務、商業等各方面提供乙方必要的建議。四、委托人的職責（1）提供真實、準確、完整的有關房地產的資料，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。（2）遵守交易程序和有關法律法規，向經紀人提供必要的協助。（3）如終止委托，應在提前通知經紀人。五、資金的歸屬（1）乙方在本合同范圍內的資金收支，均以甲方服務費和買方貨款、租金或抵押款等方式歸屬。（2）如發現虛假資料及經交易產生糾紛，由乙方負責承擔法律責任。六、經紀費用及付款（1）本合同項下的中介服務費由甲方向乙方收取。中介服務費包括買、賣、租金、抵押等事項產生的傭金。傭金標準為______%。（2）甲方應向乙方開具正式的收款憑證和銷售服務票據，并將經紀費支付給甲方。七、違約責任任何一方違反本合同所約定的內容，均應承擔相應的違約責任。八、合同的效力與解除（1）本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，并初步執行有關的委托事項。（2）經甲乙雙方協商一致，或根據有關法律、法規的規定，本合同可以解除。九、爭議的解決對本合同發生的爭議，應協商解決，如果協商不成，雙方可以通過法律訴訟解決。本合同以正式協議

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